民法典規(guī)定房屋出租如何登記備案？
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房屋出租怎樣登記備案根據相關法律規(guī)定租賃當事人應自租賃合同簽訂、變更、解除、終止之日起10內辦理登記備案、變更、解除、終止手續(xù)。出租房屋辦理房屋租賃登記備案如下： (一)辦理機構：涉外、賓館酒店的房屋租賃登記備案直接到市房地產租賃管理所辦理;其他房屋的租賃登記備案到各區(qū)房地產租賃管理所或其委托的街鎮(zhèn)出租屋管理服務中心辦理。 (二)提交資料：1、房地產租賃登記備案申請表和房地產租賃合同;2、房地產權利證書或證明其產權的其他有效證件;3、租賃當事人的身份證明或合法資格證明。 (三)登記備案：租賃管理機構對符合出租條件的房屋，于5個工作日內在房地產租賃登記備案申請表和房地產租賃合同上加蓋租賃登記專用章，并發(fā)放《房屋租賃證》。
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房屋出租備案登記的作用是：了解掌握當前租賃市場的基本信息，租賃費用的大致水平，并對租賃市場存在的非法轉租、非法群租等行為進行制止。審查租賃合同的主客體是否適格，審查租賃的合同形式是否符合法律規(guī)定。
辦理房屋租賃登記備案的手續(xù)是：出租人到當?shù)氐姆抗懿块T進行備案，并將房屋租賃的相關信息公布在網上。當事人需要提交房屋租賃合同、房屋租賃當事人身份證明、房屋所有權證書等有效證件，填寫相關材料，具體操作由經過培訓的中介人員或行政服務核心房管窗口工作人員來完成。
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房屋出租如何辦理房屋租賃登記備案房屋出租辦理房屋租賃登記備案需要提供租賃雙方的身份證明、備案登記申請表、房屋所有權證、房屋租賃合同等，工作人員對證件進行審查監(jiān)證，簽署初審意見、二審意見后予以發(fā)放房屋租賃登記證。
2020.02.21 240 -
房屋出租怎么登記備案房屋出租登記備案需要租賃雙方持備案登記申請表、身份證明、房屋所有權證明、租房合同到房屋租賃管理辦公室登記，租賃工作人員審查監(jiān)證簽署初審意見；進行二交審查，簽署二審意見；交納規(guī)定稅費，發(fā)放《房屋租賃登記證》。
2020.01.07 202 -
租房如何備案登記1、申請。房屋租賃雙方或者接受書面委托的另一方向區(qū)、縣房地產管理局提出申請，填寫《房屋租賃登記備案申請表》。 2、受理。申請人提交材料齊全的，當場受理，并出具“申請受理通知書”。申請人提交材料不齊全的，當場一次告知需要補正的全部內容，并出具
2020.09.27 687
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出租房屋如何進行登記備案
房屋租賃合同訂立后三十日內，房屋租賃當事人應當?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門辦理房屋租賃登記備案。 辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當向租賃房屋所在地直轄市、市、縣
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房屋租賃登記有何效力房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對抗第三人效力： 1、租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權； 2、租賃期屆滿出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權； 3、房屋租賃期間，出租人將該房屋出售給第三人，
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租房備案登記后要交多少稅租房備案登記后要交多少稅，根據地區(qū)稅收政策的不同有所不同。根據相關法律規(guī)定，個人出租非住房應繳納以下稅款：房產稅：以租金收入12%計算繳納；營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納；印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花；稅額不足1元，按1元
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