房屋贈與一般來說在協(xié)議中合同效力怎么認定
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享有產(chǎn)權的房屋所有人有權自由處分自己的房產(chǎn)，可以將房產(chǎn)贈與他人，并簽訂房產(chǎn)贈與合同。根據(jù)合同法的規(guī)定，贈與合同贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷贈與，但是具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不能隨意撤銷。因此，受贈人雖然約定將房產(chǎn)贈與另一方，但是房屋作為不動產(chǎn)，只有在辦理了正式的房屋所有權變更登記手續(xù)后產(chǎn)權才會發(fā)生轉移。因此在房產(chǎn)變更登記之前是可以撤銷贈與的，此時受贈人并不能請求法院判令繼續(xù)履行。
房屋贈與協(xié)議效力:享有產(chǎn)權的房屋所有人有權自由處分自己的房產(chǎn),可以將房產(chǎn)贈與他人,并簽訂房產(chǎn)贈與合同。根據(jù)合同法的規(guī)定,贈與合同贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷贈與,但是具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同,不能隨意撤銷。因此,受贈人雖然約定將房產(chǎn)贈與另一方,但是房屋作為不動產(chǎn),只有在辦理了正式的房屋所有權變更登記手續(xù)后產(chǎn)權才會發(fā)生轉移。因此在房產(chǎn)變更登記之前是可以撤銷贈與的,此時受贈人并不能請求法院判令繼續(xù)履行。
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房產(chǎn)贈與合同效力怎樣認定贈與合同屬于諾成性合同，也就是一經(jīng)承諾就成立的合同。所以當事人如果就房產(chǎn)的贈與達成了一致的意見，房產(chǎn)贈與合同就生效了。 但是房產(chǎn)贈與合同生效不等于房屋就已經(jīng)屬于受贈人了。房產(chǎn)以登記作為權利轉移的生效要件，也就是說在辦理過戶登記之前，房產(chǎn)還不
2021.01.27 130 -
房屋贈與協(xié)議怎樣有法律效力辦理房屋贈與手續(xù)須經(jīng)過以下流程： （一）、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與書面合同，即贈與書。 贈與書的主要內(nèi)容為： 1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址； 2、贈與人與受贈人的關系； 3、贈與理由； 4、被贈與房產(chǎn)的名稱、數(shù)量和基
2022.04.15 1,678 -
房屋贈與合同一般在什么情況下無效首先，贈與合同也是需要遵守民法典規(guī)定的。根據(jù)法律規(guī)定,如果在贈與過程中有下列情形之一的，合同無效: (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益; (二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益; (三)以合法形式掩蓋非法目的; (四)
2021.04.21 124
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房屋贈與合同效力怎么認定
《最高人民法院關于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》第128條：“公民之間贈與關系的成立，以贈與物的交付為準。贈與房屋，如根據(jù)書面贈與合同辦理了過戶手續(xù)的，應當認定贈與關系成立；未辦理過戶手續(xù)，但贈與人根據(jù)書面
2022-05-02 15,340 -
房屋贈與協(xié)議怎么寫贈與合同有效嗎
房屋贈與是指房屋所有人將房屋所有權無償贈給他人的行為。根據(jù)有關規(guī)定，受贈房屋須提交房屋所有權證、贈與合同等書面證件，到房地產(chǎn)管理機構辦理正式的房屋所有權變更登記手續(xù)后，房屋贈與行為才具有法律效力。一般
2022-04-20 15,340 -
房屋贈與合同的效力如何認定?
《最高人民法院關于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》第128條：“公民之間贈與關系的成立，以贈與物的交付為準。贈與房屋，如根據(jù)書面贈與合同辦理了過戶手續(xù)的，應當認定贈與關系成立；未辦理過戶手續(xù)，但贈與人根據(jù)書面
2022-04-21 15,340 -
房屋贈與合同的效力如何認定
《最高人民法院關于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》第128條：“公民之間贈與關系的成立，以贈與物的交付為準。贈與房屋，如根據(jù)書面贈與合同辦理了過戶手續(xù)的，應當認定贈與關系成立；未辦理過戶手續(xù)，但贈與人根據(jù)書面
2022-04-20 15,340
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房屋贈與合同有效嗎根據(jù)相關法律的規(guī)定，同時滿足以下三個條件的贈與合同具有法律效力：1、所贈財物必須屬于贈與人自己所有的合法財物。贈與人若贈與屬于國家、集體、他人所有的，或者非法所得的財物，則贈與合同無效；2、贈與合同的內(nèi)容系贈與人自己意志的真實表示。如果贈與
1,713 2022.04.17 -
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如何寫房屋贈與協(xié)議書根據(jù)相關法律規(guī)定，房屋贈與合同應當包含以下內(nèi)容： 1、贈與人和受贈人的基本身份信息。主要包括姓名、性別、出生日期、身份證號碼、聯(lián)系方式等； 2、贈與人所要贈與的財產(chǎn)的基本情況。如果涉及房產(chǎn)的，要寫明該房產(chǎn)所在地區(qū)、占地面積、不動產(chǎn)權號等信息
627 2023.04.20 -
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怎么寫農(nóng)村房屋贈與合同根據(jù)相關法律規(guī)定，贈與合同應當包含以下內(nèi)容：1、贈與人和受贈人的基本身份信息，主要包括姓名、性別、出生日期、身份證號碼、聯(lián)系方式等；2、贈與人所要贈與的財產(chǎn)的基本情況，如果涉及房產(chǎn)的，要寫明該房產(chǎn)所在地區(qū)、占地面積等信息，還要注明該房產(chǎn)是否
2,147 2022.04.17
