私人之間的房屋買賣需要辦理什么手續(xù)
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私人之間的房屋買賣需要到當?shù)卣姆抗芫洲k理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。 一、二手房屋交易需要手續(xù)： 買賣雙方（賣方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協(xié)議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報交易價格。 房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)需要（實際上是必須，因為房地產(chǎn)交易管理部門一般和房地產(chǎn)評估機構(gòu)是一伙的），要求對交易的房地產(chǎn)進行價格評估。 由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務(wù)局申報繳納營業(yè)稅、個人所得稅（根據(jù)情況有優(yōu)惠政策），任任何買賣雙方（也可以在合同或協(xié)議中約定一方）到房地產(chǎn)交易管理部門繳納交易費、工本費。 等待領(lǐng)《房屋所有權(quán)證》。 買方持新的《房屋所有權(quán)證》和原來的《土地使用權(quán)證》到國土資源管理部門辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，工本費，領(lǐng)取新的《土地使用權(quán)證》。
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辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下： 1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、買賣合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格； 2、對提供的有關(guān)文件進行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復等。
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房屋買賣合同需要辦理什么手續(xù)？房屋買賣合同的生效要件如下： 一、合同當事人必須符合主體資格。 二、房屋買賣雙方當事人應當表意真實。 三、房屋買賣不得違反政策、法律法規(guī)和社會公共利益。
2021.04.13 206 -
房屋買賣一般需要辦理什么手續(xù)？房屋買賣需要以下手續(xù)過戶：攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期繳納稅金；稅金繳納完畢領(lǐng)取過戶回執(zhí)。
2021.01.21 175 -
買賣房屋需要什么手續(xù)買賣房屋需要下列手續(xù)： （一）登記申請書； （二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書； （三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書； （四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料； （五）與他人利害關(guān)系的說明材料；
2020.12.17 593
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私人之間的房屋買賣需要辦理什么手續(xù)
私人之間的房屋買賣需要到當?shù)卣姆抗芫洲k理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。 一、二手房屋交易需要手續(xù)： 買賣雙方（賣方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協(xié)議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房
2022-03-30 15,340 -
私人間的房屋買賣需要辦理什么手續(xù)
私人之間的房屋買賣需要到當?shù)卣姆抗芫洲k理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。 一、二手房屋交易需要手續(xù)： 買賣雙方（賣方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協(xié)議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房
2022-04-14 15,340 -
村民之間買賣房屋需要辦理什么手續(xù)？
村民在簽訂合同時，需要辦理相應的土地手續(xù)。《土地管理法實施條例》第六條規(guī)定，依法改變土地所有權(quán)和使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物而轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，必須向土地所在地縣級以上人民政府土地行
2021-11-18 15,340 -
自然人之間買賣房屋需要什么手續(xù)
自然人之間進行房屋買賣，最重要的是要符合法律規(guī)定，是平等、自愿進行買賣合同簽訂。 《房屋買賣合同司法解釋》第三條，商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施
2022-06-05 15,340
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房屋買賣需要什么手續(xù)和資料買賣房屋的手續(xù)主要應按照選房、簽訂《房產(chǎn)買賣合同》、過戶、核稅繳稅、物業(yè)交接以及領(lǐng)取新房產(chǎn)證等程序進行。建議購買人明確自己的購買需求，選擇一家信譽良好的大型房地產(chǎn)中介公司代理選房。資料為：地稅局需要賣方夫妻雙方身份證和戶口本復印件一套，買方
4,909 2022.04.15
