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什么情況下要簽合同(口頭合同)

2023-01-31 14:33

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無論在什么場合下,只要涉及到權(quán)利義務都需要簽訂一份合同,以此來明確雙方的權(quán)利義務。以租房合同為例,在沒有簽訂租房合同的情況下,根據(jù)相關(guān)的法律依據(jù):租房時如果沒有簽訂合同,當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確的,根據(jù)有關(guān)規(guī)定仍不能確定的,視為不定期租賃合同。不定期租賃的法律后果就是雙方可以隨時解除合同。

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豐培銘律師

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對于口頭合同不宜采用的情形,法律沒有明確的規(guī)定。一般當事人之間協(xié)商約定不得采用口頭形式的情形或者依據(jù)合同的性質(zhì)、內(nèi)容等采用書面形式或其他形式更為便利的,則不宜采用口頭形式。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

不適合采用口頭合同的情形是: 1、不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同; 2、涉外合同、價款或者報酬10萬元以上非即時清結(jié)的合同; 3、法律規(guī)定應當采用書面形式訂立的合同; 4、當事人約定應當用書面形式訂立的合同。

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