如何過(guò)戶農(nóng)村宅基地
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您是本村的居民房產(chǎn)買賣合同無(wú)效無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)。 1、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無(wú)效： （1）城鎮(zhèn)居民購(gòu)買； （2）法人或其他組織購(gòu)買； （3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)； （4）向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓； （5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。 2、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓[1]必須同時(shí)具備以下條件： （1）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地） （2）同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓； （3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件； （4）轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意； （5）宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓。
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農(nóng)村宅基地不能買賣過(guò)戶，但出賣人和買受人是同村村民且符合標(biāo)準(zhǔn)的可以買賣宅基地上的房屋。宅基地歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人對(duì)宅基地只具有使用權(quán)不具備所有權(quán)，不可以進(jìn)行買賣處分。
1、準(zhǔn)備所需材料：登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人的身份證明、房屋所有權(quán)證書、宅基地使用權(quán)證明或集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料、其他必要材料。如果是申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)該提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的相關(guān)證明材料。 2、農(nóng)村宅基證變更申請(qǐng)人，準(zhǔn)備好相關(guān)的申請(qǐng)變更材料之后，向村委會(huì)提出宅基證更名申請(qǐng)； 3、農(nóng)村宅基證變更申請(qǐng)人向轄區(qū)國(guó)土所提交申請(qǐng)登記材料，材料齊全后，國(guó)土所出具《受理回執(zhí)單》，加蓋國(guó)土資源部門公章，交由申請(qǐng)人簽字； 4、等待國(guó)土資源部門審核； 5、審核通過(guò)之后，完成宅基證更名，下發(fā)新的證書。
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農(nóng)村宅基地產(chǎn)證如何過(guò)戶農(nóng)村宅基地產(chǎn)證過(guò)戶需要上交身份證、戶口本、集體土地使用權(quán)證書、村委會(huì)證明及村委會(huì)對(duì)現(xiàn)土地使用者的資格審查意見，填寫房照過(guò)戶申請(qǐng)表，有關(guān)部門登記核查予以過(guò)戶。
2021.02.14 171 -
農(nóng)村宅基地如何繼承過(guò)戶宅基地不能繼承，但是宅基地上的房屋可以繼承。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
2020.07.21 262 -
農(nóng)村宅基地怎么過(guò)戶，農(nóng)村宅基地怎么過(guò)戶1、準(zhǔn)備所需材料：登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)?的身份證明、房屋所有權(quán)證書、宅基地使?權(quán)證明或集體所有建設(shè)?地使?權(quán)證明、證明房屋所要材料。如果是申請(qǐng)村?住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)該提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的相關(guān)證明材料。 2、農(nóng)村宅基證變更申請(qǐng)?，準(zhǔn)備
2021.02.26 613
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農(nóng)村宅基地如何過(guò)戶？
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓首先要滿足以下條件：1。轉(zhuǎn)讓人擁有兩處以上農(nóng)村住房；2、同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員的轉(zhuǎn)讓；3、受讓人無(wú)住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件；4、轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意；5、宅基地使用權(quán)
2021-11-13 15,340 -
農(nóng)村宅基地如何過(guò)戶
到宅基地所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)；提交身份證明、申請(qǐng)書等材料；受理申請(qǐng)后，審核材料；審核通過(guò)后，完成過(guò)戶登記。
2022-06-24 15,340 -
農(nóng)村宅基地該如何過(guò)戶
1、由農(nóng)村居民戶向戶口所在地的村民委員會(huì)提出書面申請(qǐng)； 2、村民委員會(huì)在征求村民小組意見后，報(bào)送鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府； 3、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府接到申請(qǐng)后，對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件、擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行審核；
2022-03-23 15,340 -
農(nóng)村宅基地如何辦理過(guò)戶
農(nóng)村宅基地過(guò)戶需要注意的是，只能過(guò)戶給本集體村民。農(nóng)村宅基地過(guò)戶的辦理流程： 1、準(zhǔn)備好相關(guān)過(guò)戶所需的申請(qǐng)材料; 2、原宅基地和現(xiàn)宅基地使用者共同向村民委員會(huì)申請(qǐng); 3、村委會(huì)向國(guó)土資源所申請(qǐng); 4、
2022-05-22 15,340
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農(nóng)村宅基地房屋可以過(guò)戶嗎宅基地上的房屋是可以依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并辦理過(guò)戶手續(xù)的。但是農(nóng)村的宅基地房屋辦理轉(zhuǎn)讓，過(guò)戶手續(xù)需要滿足以下條件： 1、宅基地只能夠在本村村民之間轉(zhuǎn)讓，也就是購(gòu)房者只能夠是該村集體組織的成員； 2、雙方都需要滿足一戶一宅的原則，并且宅基地的面積不能
2,321 2023.01.04 -
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農(nóng)村戶口遷出后宅基地如何處理農(nóng)村戶口遷出后，宅基地的處理分三種情況：第一種是全家沒有全部搬出村莊，這種情況下鄉(xiāng)村的宅基地是可以繼續(xù)使用的。因?yàn)閲?guó)家實(shí)行一戶一宅的制度，即以戶為單位。比如，孩子搬到城市，父母的戶口還在村里，這樣的父母仍然是村集體的一員，這時(shí)父母仍然有宅基
24,381 2022.04.15 -
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農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括
3,132 2022.04.17
