購房合同要更名嗎？合同更名流程是怎樣的
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購房合同可以更名一、是預(yù)售登記前：購房者欲變更買受人名稱或增加買受人的，應(yīng)首先與開發(fā)商協(xié)商變更合同，如新的買受人需按規(guī)定辦理相關(guān)公證的應(yīng)提供相關(guān)公證書。如果購房時(shí)采用了一次付款方式則址分容易辦理，如采用商貸或貸款及組合貸款方式付款，則辦理起來比較麻煩?？砂匆韵罗k理：如果該未竣工驗(yàn)收，則可以更名，但要到市有關(guān)單位開具未竣工檢查報(bào)告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時(shí)支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。如果該商品房已經(jīng)竣工驗(yàn)收，則無法進(jìn)行更名，但可在產(chǎn)權(quán)證辦理出來后再以贈(zèng)予的形式將產(chǎn)權(quán)證的名字改名。不具親屬關(guān)系的應(yīng)按預(yù)售轉(zhuǎn)讓程序辦理，即由原買受人提出申請(qǐng)，撤銷合同備案后重新簽訂購房合同。實(shí)踐中，開發(fā)商要收取一定比例的手續(xù)費(fèi)，一般為1%。同時(shí)，如為更名而非增加新的買受人與原買受人共同購房，則新的單獨(dú)的買受人應(yīng)符主體資格條件，如已成年等。
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購房合同更名流程如下：1、簽訂預(yù)購協(xié)議、交購房定金，征得開發(fā)商同意，簽正式購房合同時(shí)，變更買受人或增加買受人；2、預(yù)售登記前，與開發(fā)商解除原合同重簽訂購房合同，即可更名。合同變更是不改變主體使權(quán)利發(fā)生變化的法律行為。
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購房合同更名程序是怎樣的關(guān)于購房合同更名的流程，不同情況需要通過不同的流程來實(shí)現(xiàn)： 1、預(yù)售登記前 首先，購房者應(yīng)先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商;如果該商品房未竣工驗(yàn)收，需前往有關(guān)單位開具未竣工檢查報(bào)告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，較后支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用即可。如果該商品房已經(jīng)
2020.02.06 125 -
購房合同更名流程是什么購房合同更名的流程具體如下： 1、預(yù)售登記前，如果該商品房未竣工驗(yàn)收，前往有關(guān)單位開具未竣工檢查報(bào)告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因； 2、如果該商品房已經(jīng)竣工驗(yàn)收，則無法進(jìn)行更名，但可等產(chǎn)權(quán)證辦理出來后再以贈(zèng)予的形式更名； 3、預(yù)售登記后可
2022.07.29 3,716 -
購房合同更名流程是什么1、購房合同網(wǎng)簽后還未辦理備案的想要更名，需要購房者和開發(fā)商提出申請(qǐng)撤銷網(wǎng)簽購房合同的預(yù)告登記手續(xù)，待房管局審批通過后，房管局回收作廢的購房合同，撤銷預(yù)告登記，然后開發(fā)商就可以與購房者重新簽訂購房合同了，在這個(gè)時(shí)候就可以更改戶主姓名了。 2
2020.07.11 170
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購房合同更名流程是怎樣的
1、未完成網(wǎng)簽和備案 這時(shí)如果想完成購房合同更名相對(duì)簡(jiǎn)單，因?yàn)椴簧婕胺抗懿块T，僅相當(dāng)于換一個(gè)人和開發(fā)商簽合同而已。開發(fā)商一般都會(huì)同意。 2、已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案 這種情況通常已經(jīng)完成貸款手續(xù)，如果一
2021-05-20 15,340 -
購房合同更名流程是怎樣的？
關(guān)于購房合同更名的流程，不同情況需要通過不同的流程來實(shí)現(xiàn)： 1、預(yù)售登記前 在這個(gè)階段，購房者如果想要變更買受人名稱或增加買受人的，相對(duì)來說手續(xù)并沒有很復(fù)雜。首先，購房者應(yīng)先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，通常情況
2022-04-14 15,340 -
購房合同更名的流程是怎樣的
1、未完成網(wǎng)簽和備案 這時(shí)如果想完成購房合同更名相對(duì)簡(jiǎn)單，因?yàn)椴簧婕胺抗懿块T，僅相當(dāng)于換一個(gè)人和開發(fā)商簽合同而已。開發(fā)商一般都會(huì)同意。 2、已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案 這種情況通常已經(jīng)完成貸款手續(xù)，如果一
2023-01-01 15,340 -
購房合同更名流程
1、未完成網(wǎng)簽和備案 這時(shí)如果想完成購房合同更名相對(duì)簡(jiǎn)單，因?yàn)椴簧婕胺抗懿块T，僅相當(dāng)于換一個(gè)人和開發(fā)商簽合同而已。開發(fā)商一般都會(huì)同意。 2、已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案 這種情況通常已經(jīng)完成貸款手續(xù)，如果一
2022-05-11 15,340
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購房合同可以更名嗎根據(jù)我國民法典第543條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。這里的變更內(nèi)容，就包括了，對(duì)合同當(dāng)事人的變更。但是，由于購房合同涉及的標(biāo)的物價(jià)格較大，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，只有在沒有完成網(wǎng)簽和備案之前，購房者才可以與開發(fā)商變更購房合同的當(dāng)事人
2,417 2022.04.15 -
01:22
購房合同如何更名辦理購房合同更名的，首先，購房者應(yīng)向開發(fā)商申請(qǐng)辦理更名手續(xù)，經(jīng)開發(fā)商同意后，由開發(fā)商向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)撤銷已經(jīng)與購房者簽訂的網(wǎng)簽合同。不動(dòng)產(chǎn)登記部門經(jīng)審核同意的，會(huì)撤銷原網(wǎng)簽房屋買賣合同的預(yù)告登記，原網(wǎng)簽房屋買賣合同即作廢。此時(shí)，開發(fā)商可
3,248 2022.05.11 -
01:14
購房合同怎么變更名字購房合同變更名字的流程如下： 1、預(yù)售登記前，購房者應(yīng)先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商； （1）如果該商品房未竣工驗(yàn)收，需前往有關(guān)單位開具未竣工檢查報(bào)告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，較后支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用即可； （2）如果該商品房已經(jīng)竣工驗(yàn)收，則無法進(jìn)行
901 2023.08.10
