新房幾年可以交易
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
普通商品房沒有限制的，可以隨時(shí)銷售的，但是如果是經(jīng)濟(jì)適用房需要5年以后才可以交易。 房屋交易流程： 1、買賣雙方將過戶事宜達(dá)成一致后，確定房屋交易價(jià)格； 2、到房屋登記發(fā)證大廳進(jìn)行網(wǎng)簽，提供買賣雙方身份證明原件及房屋所有權(quán)證； 3、繳納稅費(fèi)：稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。例如：面積、房屋坐落等； 4、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。買賣雙方在房屋登記發(fā)證大廳辦理完房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，買方10個(gè)工作日后憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單再次到房屋登記發(fā)證大廳領(lǐng)證； 5、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進(jìn)行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準(zhǔn)買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更后，銀行將貸款一次性發(fā)放； 6、賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后，雙方的房屋買賣交易全部履行完畢。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
動遷房一般五年可以買賣，根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定，動遷房一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房，按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。
動遷房一般五年可以買賣，根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定，動遷房一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房，按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。
-
二手房交易幾年可以過戶二手房只要取得房產(chǎn)證就可以過戶。二手房過戶到不動產(chǎn)所在地的房屋登記管理部門進(jìn)行變更登記就能證明房屋的權(quán)利歸屬和內(nèi)容。所以，二手房只要取得了完全產(chǎn)權(quán)在任何時(shí)候都是可以過戶的。
2021.02.11 211 -
房屋交易后幾年可以發(fā)售普通商品房沒有限制，可以隨時(shí)銷售，但是如果是經(jīng)濟(jì)適用房，需要5年以后才可以交易。根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政
2020.04.09 146 -
回遷房幾年可以交易買賣回遷房只要取得房屋的所有權(quán)證,那么就可以進(jìn)行買賣?；剡w房買賣時(shí)，買方除要求賣方提供回遷協(xié)議及其身份證明外，同時(shí)要注意該房是否有共有人，共有人是否同意，是否被抵押等。
2020.08.02 155
-
新房幾年可以交易
普通商品房沒有限制的，可以隨時(shí)銷售的，但是如果是經(jīng)濟(jì)適用房需要5年以后才可以交易。 房屋交易流程： 1、買賣雙方將過戶事宜達(dá)成一致后，確定房屋交易價(jià)格； 2、到房屋登記發(fā)證大廳進(jìn)行網(wǎng)簽，提供買賣雙方身
2022-03-27 15,340 -
新房過戶后幾年可以交易
普通商品房沒有限制的，可以隨時(shí)銷售的，但是如果是經(jīng)濟(jì)適用房需要5年以后才可以交易。 房屋交易流程： 1、買賣雙方將過戶事宜達(dá)成一致后，確定房屋交易價(jià)格； 2、到房屋登記發(fā)證大廳進(jìn)行網(wǎng)簽，提供買賣雙方身
2022-04-28 15,340 -
新房幾年能交易
普通商品房沒有限制的，可以隨時(shí)銷售的，但是如果是經(jīng)濟(jì)適用房需要5年以后才可以交易。 房屋交易流程： 1、買賣雙方將過戶事宜達(dá)成一致后，確定房屋交易價(jià)格； 2、到房屋登記發(fā)證大廳進(jìn)行網(wǎng)簽，提供買賣雙方身
2022-05-06 15,340 -
安置房幾年可以交易
拆遷安置房一般需五年才能進(jìn)行上市交易。安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，是可以上市交易的。因房產(chǎn)因素動遷，由動遷公司為拆遷戶購置的中低價(jià)商品房，是可以申請按揭貸款的。是否有產(chǎn)權(quán)，是否能上市交
2022-05-28 15,340
-
01:25
只有購房合同的房子可以交易嗎只有購房合同的房子，也可以交易。我國民法典明確規(guī)定了，轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)的行為要發(fā)生效力，當(dāng)事人必須辦理房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。沒有辦理轉(zhuǎn)移登記的，不能得到法律的承認(rèn)。但是，沒有辦理轉(zhuǎn)移登記的行為，并不會影響購房協(xié)議的效力。但是買受人需要承擔(dān)以下的
4,336 2022.04.17 -
01:14
離婚幾年可以要求重新分割婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)首先，如果協(xié)議離婚中漏分夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或當(dāng)事人約定仍對部分財(cái)產(chǎn)維持共同財(cái)產(chǎn)狀況的，離婚后可以請求分割，屬于共有物分割請求權(quán)，無時(shí)效限制。另外，離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款，以及當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力，一方
1,465 2022.04.17
