房產(chǎn)證過戶流程房產(chǎn)證變更產(chǎn)權(quán)人
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房屋產(chǎn)權(quán)變更產(chǎn)權(quán)人即房產(chǎn)過戶，需要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體流程如下： 1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。 2、申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。 4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
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集體產(chǎn)權(quán)房子是主要是利用宅基地使用權(quán)建造的住房及其附屬設(shè)施，申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移申請登記的，申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料： 1、不動產(chǎn)登記申請書; 2、申請人身份證明; 3、不動產(chǎn)權(quán)屬證書; 4、不動產(chǎn)發(fā)生轉(zhuǎn)移的證明; 5、依法需要繳納稅費的，應(yīng)當(dāng)提交稅費繳納憑證; 6、屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明; 7、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。主要流程為申請人申請、不動產(chǎn)登記中心受理、不動產(chǎn)登記審核、申請人繳費、登記在不動產(chǎn)登記薄中、發(fā)證。
流程如下： 1、買賣雙方持買賣協(xié)議、雙方身份證、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并申報交易價格; 2、房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)需要，要求對交易的房地產(chǎn)進行價格評估; 3、由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務(wù)局申報繳納營業(yè)稅、個人所得稅，任任何買賣雙方到房地產(chǎn)交易管理部門繳納交易費、工本費; 4、等待領(lǐng)《房屋所有權(quán)證》; 5、買方持新的《房屋所有權(quán)證》和原來的《土地使用權(quán)證》到國土資源管理部門辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，繳納工本費，領(lǐng)取新的《土地使用權(quán)證》。
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個人房產(chǎn)證過戶流程我國相關(guān)的法律規(guī)定，在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，必須要房屋主人、過戶對象到場。如果該房產(chǎn)屬于夫妻的共同財產(chǎn)，那么相關(guān)人員必須全部到場。在買房過戶時，需要夫妻兩人中的哪一位到場，主要看產(chǎn)權(quán)證的歸屬。產(chǎn)權(quán)證的所有人要到場辦理該手續(xù)。住房辦理過戶手續(xù)過
2022.04.12 642 -
個人房產(chǎn)證過戶流程過戶是采用正常的程序，把本屬于一個所有人的事物變?yōu)榱硪粋€所有人的過程。房屋轉(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。。第二步，簽訂二手房買賣合同。買賣雙方商
2020.01.05 109 -
房產(chǎn)證戶主過世產(chǎn)證變更手續(xù)房屋原產(chǎn)權(quán)人地過世的，房屋過戶就屬于繼承過戶，繼承人可以持被繼承人死亡證明、遺囑等材料到房屋管理部門辦理過戶登記。 一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; 二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷
2021.02.26 342
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房產(chǎn)證更名過戶流程
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2022-03-12 15,340 -
房產(chǎn)證變更流程
（一）貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》（需公證）或法院《仲裁（判決）》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款；2、《離婚證》；3、雙方《身份證》；4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。步
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流程如下： 房產(chǎn)證：買賣夫妻雙方身份證、戶口簿、結(jié)婚證原件，各種核對復(fù)印件兩份?！∽越ǚ繋贤恋刈C原件，商品房無需提供土地證。①買賣者夫婦必須在現(xiàn)場簽字，提交票據(jù)。如果固定條件限制不能自己出席，可以委
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戶主死亡變更房產(chǎn)證流程
一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。
2022-10-19 15,340
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房產(chǎn)過戶流程過戶是購房過程中的重要環(huán)節(jié)，具體需要經(jīng)過以下流程： 1.簽訂商品房買賣合同。無論是否有中介提供的合同版本，買賣雙方都應(yīng)當(dāng)仔細謹慎核對合同內(nèi)容，對于合同中的房屋標(biāo)的條款、資金給付條款、違約條款、期限條款進行確認無誤方可簽署。 2.賣方準(zhǔn)備過戶
8,154 2022.04.17 -
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辦房產(chǎn)證流程一般新房的房產(chǎn)證都是由開發(fā)商代為辦理的。如果購房者要自行辦理產(chǎn)權(quán)證，那么具體的步驟大致如下： 1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記。即完成大產(chǎn)權(quán)； 2、到管理部門領(lǐng)取房屋所有權(quán)登記申請表； 3、領(lǐng)取房屋的測繪圖。測繪圖是登記部門確定產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注面
4,054 2022.04.17 -
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離婚房產(chǎn)變更過戶嗎離婚的時候房產(chǎn)是需要做變更過戶的，只有房屋登記到一方名下房屋，在法律上才是屬于一方的財產(chǎn)。 在離婚的時候辦理房屋過戶需要準(zhǔn)備以下三個的材料： 第一就是雙方的離婚證、離婚協(xié)議或者是離婚判決書； 第二就是雙方的身份證件； 第三就是房屋的房產(chǎn)證。
560 2022.06.22
