婚前出資購買的房屋離婚算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
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夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個(gè)人債務(wù)。對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時(shí)，其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個(gè)人債務(wù)。對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購房時(shí)其也共同出資，且同時(shí)有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。
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婚前購買的房屋增值部分不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)檫@是自然增值，當(dāng)事人沒有投資。但是雙方之間另有約定的除外?；榍柏?cái)產(chǎn)在婚后的收益，除了自然增值和孳息之外都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
1、夫妻雙方其中一方在婚前全款買房，婚前或婚后取得了房產(chǎn)證，該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有。 2、婚前買房，婚后追加另一方這種情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、婚前全款買房，購房合同上寫兩個(gè)人名字，沒特別約定就是共同所有，如果約定比例，可以就協(xié)定比例各自擁有房產(chǎn)。 4、婚前雙方出資購房，但婚前取得的房產(chǎn)證上只有一方的名字，如果不承認(rèn)另一方購房時(shí)出過資，認(rèn)為房屋屬于其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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婚前夫妻共同出資買車算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前兩人出資買車屬于共同財(cái)產(chǎn)，就是沒有結(jié)婚，不存在婚姻關(guān)系，雙方共同出資購買的車也會(huì)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的有：雙方所得到的工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，沒有特
2021.02.17 166 -
婚前雙方共同出資買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎男女雙方在婚前共同出資買房的，該房產(chǎn)算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)樵摲孔与p方都有出資，無論是婚前還是婚后，除非雙方之間有財(cái)產(chǎn)協(xié)議進(jìn)行了約定，否則該房子是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。
2021.02.03 170 -
婚前購買的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購買的房屋屬不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要分情況： （1）婚前個(gè)人或父母全資購買房屋的，屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)； （2）婚前父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但有約定的除外。 （3）婚前由一方支付房屋首付款，婚后共同還貸
2021.03.22 136
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婚前購買房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
對(duì)于婚前購買的房產(chǎn)，依照我國的法律規(guī)定，婚前的財(cái)富不因婚姻關(guān)系存續(xù)的時(shí)間長短而轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)富。筆者就曾碰到過有當(dāng)事人咨詢，問婚前購買的房屋，不是結(jié)婚十年后就會(huì)變成夫妻共同財(cái)富。其實(shí)這種制度只有在國
2022-04-11 15,340 -
婚前雙方出資購房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
雙方結(jié)婚前共同出資購買的房屋，登記在一方名下的，可以認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由夫妻雙方共同分割。但婚前購房不登記名字仍有風(fēng)險(xiǎn)，建議在購房時(shí)要在房本上加上自己的名字。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條的規(guī)定，夫
2022-06-17 15,340 -
婚前共同出資買房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
雙方結(jié)婚前共同出資購買的房屋，登記在一方名下的，可以認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由夫妻雙方共同分割。但婚前購房不登記名字仍有風(fēng)險(xiǎn)，建議在購房時(shí)要在房本上加上自己的名字。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條的規(guī)定，夫
2022-06-05 15,340 -
婚前由夫妻共同出資買房算共同財(cái)產(chǎn)嗎
雙方結(jié)婚前共同出資購買的房屋，登記在一方名下的，可以認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由夫妻雙方共同分割。但婚前購房不登記名字仍有風(fēng)險(xiǎn)，建議在購房時(shí)要在房本上加上自己的名字。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條的規(guī)定，夫
2022-05-12 15,340
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00:54
結(jié)婚前買的房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎結(jié)婚前買的房子是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要根據(jù)具體情況而定： 1、婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房，登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 2、如果婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，這視為對(duì)對(duì)方的贈(zèng)與，在這種情況下，該
48,092 2022.10.12 -
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男方婚前買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎男方婚前購置的房產(chǎn)，一般情況下都不能簡單認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。換句話說，區(qū)分共同財(cái)產(chǎn)與個(gè)人財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵就在于：財(cái)產(chǎn)的取得時(shí)間是在婚前，還是婚后。如果是婚前就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)，一般情況下應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方所有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果是婚后才取得的財(cái)產(chǎn)，一般情況
4,419 2022.04.15 -
00:48
婚前按揭買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎一方婚前支付首付購買房屋，男女雙方結(jié)婚之后共同還貸，這種情況下盡管房產(chǎn)證上只有一方的名字，另外一方也有權(quán)分割房屋。如果雙方遇到離婚等情況，雙方可以自行商議房產(chǎn)的歸屬，如果不能夠達(dá)成協(xié)議，法院一般會(huì)把房屋判給房產(chǎn)證署名的一方，未來的房貸有署名
982 2022.04.15
