離婚后房產(chǎn)過戶需要雙方到場嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
具體情況具體分析，例如，對于通過民政局協(xié)議離婚后的房產(chǎn)過戶，雙方當事人需攜帶離婚證、自愿離婚協(xié)議書等相關證明親自到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。如果遇到離婚后一方當事人不配合辦理房屋過戶手續(xù)的情況，問題就變得麻煩的多了。可在司法實踐中，這種情況偏偏居多。其原因在于：當事人在協(xié)議離婚時急于離婚或賭氣離婚，離婚之后開始對房產(chǎn)分割反悔，從而拒絕配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
需要雙方都到場的。離婚當事雙方在民政部門簽訂的離婚協(xié)議屬民間協(xié)議，不具有法律強制力。 因此，當事雙方在民政部門辦理的離婚協(xié)議手續(xù)，如果涉及原共有房屋權屬發(fā)生變動的，應按照《房屋登記辦法》的相關規(guī)定，由雙方共同申請登記。 在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)中，放棄房產(chǎn)的一方有協(xié)助另一方的法定義務，而不能由任何一方單獨來申請辦理房屋產(chǎn)權轉移登記。 如果一方不配合導致過戶登記無法進行，獲得房產(chǎn)一方可通過法律程序，持有效法律文書進行登記。
離婚后房產(chǎn)過戶需要雙方都到場，攜帶身份證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、產(chǎn)權證到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房管局填寫房產(chǎn)證過戶申請表、提交免征契稅申請，房管局發(fā)放過戶回執(zhí)，領取已更名的新證。
-
離婚房產(chǎn)過戶需要雙方到場嗎離婚后房產(chǎn)過戶需要雙方都到場。具體內(nèi)容如下： 1、攜帶身份證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、產(chǎn)權證到公證處辦理析產(chǎn)公證； 2、到房管局填寫房產(chǎn)證過戶申請表、提交免征契稅申請； 3、房管局發(fā)放過戶回執(zhí)； 4、領取已更名的新證。 一、離婚后戶口分戶
2022.08.01 1,977 -
房產(chǎn)過戶需要雙方到場嗎？辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時一般需要雙方當事人到場。房產(chǎn)歸單獨一方所有的，可以單方到不動產(chǎn)登記中心申請變更過戶登記；房產(chǎn)歸全部共有人共有的，應由全體共有人共同到不動產(chǎn)登記中心進行申請變更過戶登記。
2020.02.20 134 -
房產(chǎn)過戶需要雙方到場嗎房產(chǎn)過戶需要雙方到場。房產(chǎn)歸單獨一方所有的，可以單方到不動產(chǎn)登記中心申請變更過戶登記；房產(chǎn)歸全部共有人共有的，應由全體共有人共同到不動產(chǎn)登記中心進行申請變更過戶登記。
2020.11.16 312
-
離婚后房產(chǎn)過戶需要雙方到場嗎
沒有任何規(guī)定，雙方在離婚后，一方辦理房產(chǎn)過戶，另一方必須配合。取得房屋產(chǎn)權的一方可單方面辦理過戶手續(xù)。當事人需要按照房管局有關規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額
2022-07-15 15,340 -
離婚后房產(chǎn)過戶需要雙方到場嗎？
部分離婚當事人單方持民政部門簽訂的離婚協(xié)議書，申請分割財產(chǎn)(房產(chǎn))的過戶手續(xù)。申請當事人普遍認為，只要雙方在離婚協(xié)議書上約定清冊了房產(chǎn)分割后的權利歸屬，一方即可憑離婚協(xié)議書到房管部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
2021-05-22 15,340 -
離婚后房產(chǎn)過戶需要雙方都到場嗎
部分離婚當事人單方持民政部門簽訂的離婚協(xié)議書，申請分割財產(chǎn)(房產(chǎn))的過戶手續(xù)。申請當事人普遍認為，只要雙方在離婚協(xié)議書上約定清冊了房產(chǎn)分割后的權利歸屬，一方即可憑離婚協(xié)議書到房管部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
2021-03-30 15,340 -
離婚后房產(chǎn)過戶需要夫妻雙方到場嗎
你的情況可以參考《房屋登記辦法》第十二條規(guī)定：“申請房屋登記，應當由有關當事人雙方共同申請，但本辦法另有規(guī)定的除外。”第十三條：“共有房屋，應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記，可以由相關
2022-03-21 15,340
-
00:54
房產(chǎn)證過戶需要夫妻雙方到場嗎婚后買房，辦房產(chǎn)證不要求夫妻雙方到場。夫妻雙方可以都到場，雙方任何一方不能到場辦理，那么需要提供私章。如果委托第三方代辦，那么需要同時提供夫妻雙方私章。辦理房產(chǎn)證是需要本人親自去的，提供的材料需保證合同、發(fā)票、測繪報告等各個憑證資料的內(nèi)容一
4,628 2022.05.11 -
01:13
賣房需要夫妻雙方到場簽字過戶嗎賣房是否需要夫妻雙方到場簽字過戶，要根據(jù)房屋的所有權歸屬情況來進行確定。如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的房子，那么在賣房時就需要夫妻雙方的共同簽字。一方不在現(xiàn)場的，那么需要明確授權他人，委托他人進行代簽。但是如果該房產(chǎn)屬于夫妻一方個人的房產(chǎn)，那
6,592 2022.04.17 -
01:05
離婚需要雙方都到場嗎離婚時原則上雙方當事人都要到場，但特殊情況下，可以有一方不到場。根據(jù)相關法律規(guī)定，離婚的途徑有兩種：協(xié)議離婚和起訴離婚。其中，協(xié)議離婚適用于夫妻雙方均自愿離婚的情況，協(xié)議離婚必須辦理離婚登記，而離婚登記需要雙方均到場辦理。但在起訴離婚中，法
6,531 2022.04.15
