如何補(bǔ)償樓房拆遷
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拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。關(guān)于你的拆遷賠償問題，可以實行貨幣補(bǔ)償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。 (一)房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn) (1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額) (2)房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格 (二)房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn) (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補(bǔ)助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費注：1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補(bǔ)助費為; 2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為。
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拆遷補(bǔ)償與征地補(bǔ)償是不一樣的，拆遷補(bǔ)償主要是指對房屋征收的補(bǔ)償，主要適用于農(nóng)村房屋和城市房屋等征地補(bǔ)償是指對土地征收的補(bǔ)償，主要適用于農(nóng)村集體土地的征收等，這是兩種不同的情況。 房屋拆遷補(bǔ)償主要包括了四個方面： (一)被征收房屋價值的補(bǔ)償 (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償 (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 (四)市、縣級人民政府制定補(bǔ)助和獎勵辦法對被征收人給予的補(bǔ)助和獎勵。 征地補(bǔ)償也是四個方面： (一)土地補(bǔ)償費 (二)安置補(bǔ)助費 (三)地上附著物和青苗的補(bǔ)償費 (四)對被征地農(nóng)民的社保補(bǔ)貼。
一樓車庫拆遷的，其補(bǔ)償根據(jù)被拆遷車庫的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)狀況和相關(guān)實際情況制定。
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一樓車庫拆遷如何補(bǔ)償一樓車庫屬于開發(fā)商的贈與，是一種附加權(quán)，在拆遷時不能得到補(bǔ)償?，F(xiàn)行拆遷中的房屋置換制度內(nèi)蘊含著雙重價值目標(biāo)，一方面是通過房屋的所有權(quán)調(diào)換，實現(xiàn)對被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)的價值補(bǔ)償，另一方面，在保護(hù)房屋經(jīng)濟(jì)的價值的同時，也要對被拆遷人居住權(quán)進(jìn)行充分保護(hù)
2022.07.02 525 -
拆遷樓房怎么補(bǔ)償分為貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式，給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
2020.05.19 136 -
樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)： 1、被征收廠房價值的補(bǔ)償； 2、因征收廠房造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償； 3、因征收廠房造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
2020.01.07 116
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樓房拆遷如何補(bǔ)償
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： （1）房屋補(bǔ)償費（房屋重置費），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 （
2022-08-21 15,340 -
樓房拆遷補(bǔ)償如何給
是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補(bǔ)償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+
2022-08-29 15,340 -
樓房拆遷的補(bǔ)償是如何
1、要看當(dāng)?shù)卣嫉难a(bǔ)償安置方案，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。政府不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則違法，可通過申請政府信息公開的方式知曉補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。 2、在此之前，不要輕易簽訂補(bǔ)償協(xié)議。及時對征收項目用地的審批、立
2022-05-23 15,340 -
樓房拆遷時如何配合補(bǔ)償
是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補(bǔ)償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+
2022-08-29 15,340
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城市拆遷如何補(bǔ)償作出房屋征收決定的政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括： 被征收房子價值的補(bǔ)償； 因征收房子的原因?qū)е碌陌徇w、臨時安置的補(bǔ)償； 因征收房子的原因?qū)е碌耐．a(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 政府要制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人進(jìn)行補(bǔ)助和獎勵。 針對房屋價值的補(bǔ)償依據(jù)
736 2022.05.11 -
01:11
商住房拆遷補(bǔ)償自家商用的住房遭遇拆遷時，政府拆遷部門應(yīng)當(dāng)給予以下補(bǔ)償： 1、房屋價值補(bǔ)償； 2、臨時安置補(bǔ)償； 3、搬遷費補(bǔ)償； 4、搬遷獎勵、補(bǔ)助。 政府拆遷部門應(yīng)與被拆遷人協(xié)商簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，確定具體的補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額。 自家商用的住房遭遇拆遷時
1,292 2022.04.17 -
01:19
自家商用的住房遭遇拆遷如何補(bǔ)償自家商用的住房遭遇拆遷，補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容如下： 1、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。根據(jù)實際情況而定，一般包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失。對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益，停業(yè)停產(chǎn)期限等因素確定，具體辦法由省，自治區(qū)，直轄市
656 2022.12.15
