房屋過(guò)戶(hù)協(xié)議可以不過(guò)戶(hù)嗎？
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一、簽訂協(xié)議是買(mǎi)賣(mài)雙方的合意，具有法律效力。辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)是雙方履行這個(gè)協(xié)議的行為。 在房產(chǎn)交易中辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)是中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法要求的法律義務(wù)，也是對(duì)交易雙方的合法保障。 如果不辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，不產(chǎn)生法律上房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的效力。但不會(huì)影響雙方的協(xié)議效力。 二、交易雙方可以自行約定相關(guān)稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)方式，無(wú)法律強(qiáng)制性規(guī)定。如雙方對(duì)此無(wú)約定或約定不明的，參照相關(guān)的法律法規(guī)或行政規(guī)章辦理。
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根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，房屋過(guò)戶(hù)協(xié)議是有法律效力的。但是我國(guó)房屋的所有權(quán)是以登記為占有的，不辦理過(guò)戶(hù)登記的，所有權(quán)沒(méi)有發(fā)生轉(zhuǎn)移，房子過(guò)戶(hù)就不發(fā)生轉(zhuǎn)讓效力，房屋所有權(quán)不受法律保護(hù)。因此，建議盡早辦理房屋過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。
房屋買(mǎi)賣(mài)未過(guò)戶(hù)的，合同有效。
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房屋不過(guò)戶(hù)協(xié)議書(shū)有效嗎房子不過(guò)戶(hù)協(xié)議有效。買(mǎi)房不過(guò)戶(hù)合法，但是只是具有合同效力，不發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法律效力，房子還是屬于賣(mài)房人所有。購(gòu)房人簽訂完買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)盡快辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記。
2021.03.18 200 -
贈(zèng)與房屋未過(guò)戶(hù)合同算過(guò)戶(hù)協(xié)議嗎？贈(zèng)與房屋未過(guò)戶(hù)合同符合下列條件是有效的：合同雙方具有相應(yīng)的民事行為能力；合同雙方意思表示真實(shí)；贈(zèng)與合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗；法定其他有效條件等。贈(zèng)與房屋未過(guò)戶(hù)的，贈(zèng)與人有權(quán)請(qǐng)求撤銷(xiāo)贈(zèng)與。
2021.02.18 165 -
房屋過(guò)戶(hù)給親戚要怎么寫(xiě)房屋過(guò)戶(hù)協(xié)議雙方約定個(gè)協(xié)議就行了，包括雙方的基本信息、使用時(shí)間、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的方法等。
2021.03.13 750
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房屋過(guò)戶(hù)協(xié)議
第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面），建筑面積為_(kāi)____平方米。（詳見(jiàn)土地房
2022-12-16 15,340 -
協(xié)議離婚房屋不過(guò)戶(hù)嗎
協(xié)議上既然有備注，那么這件事就是有法律效益的，商鋪的一半并不是全部，房產(chǎn)證上面寫(xiě)他的名字很正常，一半的分配方式有兩種，一種是找人對(duì)商鋪進(jìn)行評(píng)估，按總價(jià)值的一半換算成人民幣直接一次性支付。另外一種方式就
2022-08-19 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)暫時(shí)不過(guò)戶(hù)協(xié)議可以簽嗎？
房屋買(mǎi)賣(mài)暫時(shí)不過(guò)戶(hù)只要是雙方商量好約定好了條款是可以進(jìn)行簽的；保險(xiǎn)起見(jiàn)是可以去當(dāng)?shù)毓C處辦理公正的，但是在辦理出來(lái)房產(chǎn)證之前，該房屋還是屬于原業(yè)主所有。房屋買(mǎi)賣(mài)合同作為一種特殊的買(mǎi)賣(mài)合同，它是指出賣(mài)人
2023-02-14 15,340 -
買(mǎi)房子不過(guò)戶(hù),簽買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議可以嗎
房子不過(guò)戶(hù)協(xié)議有效。合同只要是雙方當(dāng)事人意思真實(shí)有效，不違反法律法規(guī)，以及行政法規(guī)的禁止性規(guī)范，就是有效的。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)并不一定是房屋相關(guān)合同生效的必備要件。
2022-11-07 15,340
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00:54
離婚協(xié)議可以過(guò)戶(hù)房產(chǎn)嗎協(xié)議離婚也是可以辦理房屋的過(guò)戶(hù)的。不管男女雙方是通過(guò)協(xié)議離婚還是通過(guò)法院訴訟離婚，離婚之后房屋都需要辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。如果男女雙方是協(xié)議離婚的，那么相比訴訟離婚的方式，辦理房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)就多了一個(gè)公證的流程，也就是到公證處辦理析產(chǎn)公證。辦理析產(chǎn)
3,918 2022.04.15 -
01:04
離婚協(xié)議可以辦房產(chǎn)過(guò)戶(hù)嗎夫妻雙方未辦理離婚手續(xù)，一方只憑借離婚協(xié)議是不可以的辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的。離婚協(xié)議是基于婚姻關(guān)系的當(dāng)事人在平等自愿、協(xié)商一致，對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)權(quán)利的處分。因此，離婚協(xié)議具有民事合同性質(zhì)，具有法律上的拘束力，但是離婚協(xié)議的性質(zhì)決定了它并不具備強(qiáng)制執(zhí)行
3,325 2022.10.23 -
01:13
房改房可以過(guò)戶(hù)嗎房改房只要經(jīng)過(guò)合法程序，是可以過(guò)戶(hù)的。房改房就是指已購(gòu)公有住房，主要形成于上世紀(jì)九十年代，其目的是為了解決國(guó)企職工的住房問(wèn)題。房改房對(duì)外出售必須解決兩個(gè)問(wèn)題：1、如果部分產(chǎn)權(quán)仍屬于單位，職工應(yīng)補(bǔ)繳房屋差價(jià)或者按照房改合同約定的方式，取得房屋
1,339 2022.04.17
