房屋過戶協(xié)議書不過戶有效嗎
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一、簽訂協(xié)議是買賣雙方的合意，具有法律效力。辦理過戶手續(xù)是雙方履行這個協(xié)議的行為。 在房產(chǎn)交易中辦理房屋過戶手續(xù)是中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法要求的法律義務，也是對交易雙方的合法保障。 如果不辦理過戶手續(xù)，不產(chǎn)生法律上房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的效力。但不會影響雙方的協(xié)議效力。 二、交易雙方可以自行約定相關(guān)稅費的負擔方式，無法律強制性規(guī)定。如雙方對此無約定或約定不明的，參照相關(guān)的法律法規(guī)或行政規(guī)章辦理。
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房子不過戶協(xié)議有效。買房不過戶合法，但是只是具有合同效力，不發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法律效力，房子還是屬于賣房人所有。購房人簽訂完買賣合同應盡快辦理房產(chǎn)過戶登記。
房屋沒過戶協(xié)議有效。房屋買賣合同只要是基于雙方真實意思表示，不違反法律，不違背公序良俗，合同就是生效的。但是簽訂完買賣合同未辦理房產(chǎn)過戶登記的，購房人不擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。
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房屋不過戶協(xié)議房產(chǎn)證有效嗎買賣雙方自愿約定房屋產(chǎn)權(quán)不過戶，同時雙方簽訂的協(xié)議又滿足合同生效的其他法律條件，就是有效的，同樣受法律保護。 根據(jù)我國法律的規(guī)定，房屋的產(chǎn)權(quán)以證為準，產(chǎn)權(quán)證上是誰的名字，該房屋就是誰的，雖然簽訂合同并且支付了房款，但是由于沒有辦理過戶登記手
2021.01.19 201 -
民法典房屋買賣協(xié)議書不過戶有效嗎房屋買賣協(xié)議未過戶并不影響房屋買賣協(xié)議的效力，辦理房屋過戶手續(xù)是物權(quán)變動的要求，當事人要憑簽訂的合同及原產(chǎn)權(quán)證件去辦理標的物所有權(quán)變動的登記。因此，是否辦理房屋過戶手續(xù)，影響的是所有權(quán)是否依法轉(zhuǎn)移，而對買賣協(xié)議及其效力沒有影響。
2021.03.08 184 -
房屋過戶合同協(xié)議書甲方：XXX 乙方：XXX 甲乙雙方于XXXX年XX月XX日履行了結(jié)婚登記手續(xù)。經(jīng)雙方協(xié)商，就婚前財產(chǎn)達成如下協(xié)議： 一、婚前財產(chǎn)范圍： 甲方的財產(chǎn)有：——————————————————。 乙方的財產(chǎn)有：———————————
2020.08.19 225
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房屋過戶協(xié)議書有效嗎
是否過戶真是個毫不含糊的法律問題，它事關(guān)產(chǎn)權(quán)——網(wǎng)友小馬：朋友小張多次向我借錢，共計8萬元，可他又無力還款，于是，他就和我約定，將一套房子以十萬元的價格賣給我，向我借的錢就算房款，不夠的我補齊。于是，
2022-10-28 15,340 -
房屋不過戶協(xié)議書有法律效力嗎
當事人雙方簽署的買賣合同，只要是雙方當事人真實意思體現(xiàn)，沒有在脅迫或欺騙前提簽署，協(xié)議內(nèi)容不違法，這樣的合同就是合法有效的，對雙方當事人都有法律約束力。買房不過戶合法，但是只是具有合同效力，不發(fā)生房屋
2022-11-04 15,340 -
沒有過戶的房屋過戶協(xié)議有效嗎
1、房子不過戶協(xié)議是有效的，但一般情況下，簽訂完買賣合同未辦理房產(chǎn)過戶登記的，購房人不擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。 2、不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)
2022-06-02 15,340 -
房屋協(xié)議過戶有效嗎
房屋買賣交易中，如果買賣雙方自愿約定房屋產(chǎn)權(quán)不過戶，同時雙方簽訂的協(xié)議又滿足合同生效的其他法律條件，就是有效的，同樣受法律保護。只不過，根據(jù)我國法律的規(guī)定，房屋的產(chǎn)權(quán)以證為準，產(chǎn)權(quán)證上是誰的名字，該房
2022-06-04 15,340
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01:10
買房子不過戶只寫協(xié)議有效嗎買房子不過戶只寫協(xié)議的，也會有效。但是會面臨很大的風險。例如：一房二賣。如果真的出現(xiàn)一房二賣的情況，那么該買房協(xié)議還是有效的，但是只能可以證明交易的存在，不能證明買房人擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)。 一房二賣通常是指，出賣人先后或同時以兩個買賣合同，將
3,146 2022.05.11 -
01:40
贈與房產(chǎn)不過戶有效嗎贈與房屋不過戶有效嗎 只簽訂贈與合同或者口頭贈與，就算已經(jīng)實際交付了房產(chǎn)，只要沒有辦理過戶的，贈與行為就不算有效。由于我國不動產(chǎn)實行登記生效主義，涉及不動產(chǎn)的設(shè)立、變更或者轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過房地產(chǎn)相關(guān)部門的登記，才能發(fā)生相應的法律效力?，F(xiàn)實生活
3,361 2022.04.15 -
01:14
房子過戶協(xié)議怎么寫關(guān)于房產(chǎn)過戶協(xié)議，我們要了解以下三個方面。 首先，什么是房產(chǎn)過戶協(xié)議？其實就是以協(xié)議的方式，來轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予房產(chǎn)。房產(chǎn)過戶協(xié)議包括了：繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等情形。 其次，房產(chǎn)過戶協(xié)議應該怎么寫？房產(chǎn)過戶協(xié)議一般應包括
1,468 2022.04.17
