房子沒有過戶就不能過戶
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沒有房產(chǎn)證的房子是不能辦理過戶手續(xù)的，因?yàn)榈椒康禺a(chǎn)交易管理部門申請過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會(huì)通過申請，其過戶的要求也會(huì)因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。
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房子沒過戶能不能違約若是購房者在房屋過戶前違約，那么開發(fā)商可以在簽訂了合同的情況下收取購房者繳納的定金，甚至若是在過戶之前違約者已經(jīng)給另一方造成了一定實(shí)際損失，還可以通過訴訟得到賠償。若是開發(fā)商方面要求違約，購房者可以單方面拒絕該要求并讓開發(fā)商進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償，購
2021.07.17 578 -
沒有房產(chǎn)證的房子能不能過戶沒有房產(chǎn)證的房子不能過戶。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓： 1、土地使用權(quán)不符合規(guī)定的條件； 2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法決定查封或者以其余形式限制房地產(chǎn)權(quán)利； 3、法收回土地使用權(quán)； 4、未經(jīng)其余共有人書面同
2022.04.17 585 -
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有沒有公證過戶的房子，不公證就不過戶有風(fēng)險(xiǎn)嗎
房屋只公證不過戶，買賣公證可能存在六種風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)一——為了想要逃避營業(yè)稅，暫不過戶。這樣的房子雖然有了產(chǎn)權(quán)，看上去很保險(xiǎn)，但仍存在著交易不成功的風(fēng)險(xiǎn)。由于房屋整體出于增值趨勢，賣房者可能因房屋增值大而要
2022-04-16 15,340 -
房子過戶了還沒過戶就算逾期
難道沒有過戶你就付全款了？一般情況是先簽合同，付首付，等過戶的時(shí)候再付余款?。粯侵髡f的買了房子，“買”字從何而來？是有了2證了？沒有2證就不算是你的。如果你們事先已經(jīng)簽好了合同，上面是有規(guī)定過戶時(shí)間的
2022-02-11 15,340 -
房產(chǎn)證沒有過戶到底能不能過戶？
無房產(chǎn)證不能過戶。因?yàn)檗k理過戶需要攜帶房產(chǎn)證、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表、已設(shè)定抵押權(quán)的房屋，需要提交抵押權(quán)人同意的書面文件，沒有房產(chǎn)證自然過戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房屋不能轉(zhuǎn)讓。
2021-11-20 15,340 -
房子沒交過戶費(fèi)能過戶嗎
一、房子過了戶但沒交過戶費(fèi)，該房產(chǎn)過戶的流程屬于中途終止。買方是辦理不出房產(chǎn)證的。二、二手房買賣過戶的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：登記費(fèi)住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)住宅按6元/平方米繳
2022-04-07 15,340
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房子能不能過戶給未成年孩子房子可以過戶給未成年孩子。我國法律對于何時(shí)能擁有房產(chǎn)沒有年齡限制，不管子女幾歲，父母都可以把房產(chǎn)過戶給孩子。但是如果是要將房產(chǎn)過戶給不滿18周歲的子女的，因?yàn)樽优疀]有完全民事行為能力，需要由子女合法的監(jiān)護(hù)人，代替子女完成該民事法律行為。根據(jù)
5,705 2022.04.15 -
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房子沒過戶可以違約嗎房子沒過戶，房屋所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移，這時(shí)雙方都可以違約，只是要按照合同里面關(guān)于違約責(zé)任的約定，來承擔(dān)違約后果。 但如果是賣方違約，而買方起訴到法院要求繼續(xù)履行的，法院可能會(huì)判決強(qiáng)制過戶給買方。 按規(guī)定，一方?jīng)]有履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合
1,804 2022.04.17 -
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有產(chǎn)權(quán)糾紛的房子能過戶嗎通常情況下，有產(chǎn)權(quán)糾紛的房子，是不可以過戶的。 只要取得房產(chǎn)證，房子就可以過戶，這是不一定的。 以下幾種房產(chǎn)是不可以進(jìn)行過戶的： 1、被法院或執(zhí)法部門查封的房子； 2、有抵押登記的房子； 3、房產(chǎn)證沒有滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房； 4、宅基地房屋或
2,630 2022.04.15
