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違約責任土地出租合同

2022-07-13 18:11

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2022-07-13回復

一、違約責任 1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。 2、本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。 4、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。 5、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

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當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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土地轉(zhuǎn)讓合同中,違約者應該承擔相應的違約賠償責任。一旦轉(zhuǎn)讓合同成立,受讓者登記生效,則受讓土地的使用者應該按照要求向出讓方支付土地轉(zhuǎn)讓金,市、縣等相關(guān)機構(gòu)也應該按照出讓合同向受讓方提供土地,若未提供土地,則使用者有權(quán)解除合同,并請求違約賠償。

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