二手房買賣需要注意的風(fēng)險(xiǎn)有哪些
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二手房買賣需警惕的交易風(fēng)險(xiǎn)有：房屋產(chǎn)權(quán)不明確；房屋質(zhì)量不合格或與合同要求不一致；定金不退的霸王條款；房屋被限制交易或已列入拆遷范圍；中介公司存在暗箱操作等。
隱患一：房屋產(chǎn)權(quán)不明晰。隱患二：賣方資質(zhì)有問題。隱患三：買房者資質(zhì)有問題。隱患四：不良中介騙術(shù)多。隱患五：房屋價(jià)格未標(biāo)清。隱患六：“做低房價(jià)”糾紛多。
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二手房買賣有哪些風(fēng)險(xiǎn)二手房買賣存在的風(fēng)險(xiǎn)： 1、遭遇問題房源。 2、價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。 3、合同風(fēng)險(xiǎn)。 4、過戶風(fēng)險(xiǎn)。 5、物業(yè)交接風(fēng)險(xiǎn)。
2020.12.02 268 -
二手房買賣的風(fēng)險(xiǎn)主要有哪些二手房買賣風(fēng)險(xiǎn)有房齡出現(xiàn)問題、售房者資質(zhì)有問題、購房者資質(zhì)有問題、房屋價(jià)格未標(biāo)清。避免的方式是： 1、是否屬于允許出售的房屋； 2、所有權(quán)是否真實(shí)、完整、可靠； 3、了解所購二手房的準(zhǔn)確建筑面積； 4、了解購買二手房的程序等。
2020.06.19 464 -
二手房交易需要注意哪些風(fēng)險(xiǎn)二手房交易過程中應(yīng)謹(jǐn)防的風(fēng)險(xiǎn)有該房是否具備正當(dāng)交易的條件、房屋產(chǎn)權(quán)是否明確、房屋質(zhì)量是否過關(guān)、房主身份是否真實(shí)；簽訂合同時(shí)應(yīng)明確雙方違約責(zé)任、標(biāo)明付款過戶時(shí)間等。
2020.08.14 137
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二手房買賣需要注意哪些風(fēng)險(xiǎn)
二手房交易應(yīng)該注意的風(fēng)險(xiǎn)有：產(chǎn)權(quán)與產(chǎn)權(quán)人應(yīng)符合一致；買賣雙方身份應(yīng)屬實(shí)；房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)產(chǎn)權(quán)共有人同意、不侵犯優(yōu)先購買權(quán)可以進(jìn)行正常過戶；買賣合同中關(guān)于交易時(shí)間、地點(diǎn)、價(jià)格、方式和違約責(zé)任的約定應(yīng)當(dāng)明確等。
2022-06-08 15,340 -
二手房風(fēng)險(xiǎn)有哪些，買賣需要注意什么
二手房買賣需要警惕的交易風(fēng)險(xiǎn)包括：房屋產(chǎn)權(quán)不明確；房屋質(zhì)量不合格或與合同要求不一致；不退押金的霸王條款；房屋交易有限或已納入拆遷范圍；中介公司有暗箱操作。
2021-12-16 15,340 -
買二手房要注意哪些風(fēng)險(xiǎn)購買二手房要注意哪些風(fēng)險(xiǎn)
1、交易主體的風(fēng)險(xiǎn)。具體說就是出賣人并非房屋所有權(quán)人，未獲得房屋所有權(quán)人的有效授權(quán)自行賣房。比如說，夫妻雙方的一方瞞著對方出售房屋；不通知房屋產(chǎn)權(quán)共有人就私自賣房；職工不告知單位便出售單位擁有部分產(chǎn)權(quán)
2022-03-21 15,340 -
二手房買賣有哪些風(fēng)險(xiǎn)，買賣二手房要注意什么
二手房買賣有什么風(fēng)險(xiǎn) (一)交易主體的風(fēng)險(xiǎn)。出賣人并非房屋所有權(quán)人，未獲得房屋所有權(quán)人的有效授權(quán)自行賣房。 (二)交易房屋的風(fēng)險(xiǎn)。這包括多種情況：用于交易的房屋為違章建筑或已被列入拆遷范圍;房屋權(quán)屬有
2022-05-07 15,340
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購買二手房買賣合同要注意哪些購買二手房買賣合同要注意的事項(xiàng)包括： 購房者要對即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解：必須認(rèn)真核實(shí)房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時(shí)間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫明買賣雙方姓名。 另外，大
789 2022.05.18 -
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二手房買賣注意事項(xiàng)二手房又叫做存量房，價(jià)格相對便宜，但相對于一手房來說，二手房交易過程是比較復(fù)雜的。在二手房買賣中需要注意多個(gè)事項(xiàng)，避免糾紛的產(chǎn)生。第一個(gè)就是，必須先關(guān)注房屋的所有權(quán)，也就是二手房是否經(jīng)過有關(guān)部門登記確權(quán)。以小產(chǎn)權(quán)房為例，小產(chǎn)權(quán)房沒有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)
5,832 2021.04.25
