哪些房屋需要辦理土地使用證和契稅？
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土地使用證證書是確認土地使用權的法律憑證。土地使用證內各項數(shù)據(jù)和編號，如單位名稱、四至、土地數(shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。一、哪些房子需要辦理土地使用證城鎮(zhèn)住房用地登記發(fā)證的范圍包括城鎮(zhèn)房改房、經濟適用住房、商品房和其他住房用地，它是房屋所有權和國有土地使用權發(fā)生轉移后的變更土地登記，發(fā)證對象為擁有房屋所有權的住房產權人。房屋和土地是不可分割的整體，只有進行發(fā)證登記并且兩者權利主體一致，房屋產權人的合法權益才能得到有效保護。二、如何辦理住房土地使用證房改房和經濟適用房用地，土地使用證的辦理：由住房戶和原使用土地單位到轄區(qū)國土資源管理部門共同申請，國土資源管理部門將依法辦理;如原用地單位已不存在，住房戶可和該單位的上級主管部門，或現(xiàn)在實際使用原單位土地的單位，到國土資源管理部門共同申請;如果住房由居委會管理，住戶可和居委會到國土資源管理部門共同申請。商品房住房土地t，土地使用證;的辦理：由住房戶和開發(fā)商共同到所在轄區(qū)的國土資源管理部門辦理。住房戶需要提交的資料包括：房主身份證復印件、售房合同或單位售房證明或房產證。如果城鎮(zhèn)居民的工作單位或房屋開發(fā)商沒有給房屋產權人辦理住房，土地使用證，房屋產權人可向工作單位或開發(fā)商提出要求。仍不辦理的，可向所在轄區(qū)的國土資源管理部門舉報。
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1、土地登記申請書; 2、單位、法定代表人證明，個人身份證明或者戶籍證明; 3、土地權屬來源證明材料(政府材料); 4、初始登記頒發(fā)的土地證書; 5、地上附著物權屬證明； 6、建設用地批準書(土地違法案件行政處罰決定書); 7、批準用地繳稅費發(fā)票或有關土地使用權出讓金支付憑證。
建造、轉讓房屋都需要辦理土地使用權證。 根據(jù)《城市房地產管理法》第三十九條第一款的規(guī)定，以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件: （一）按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書； （二）按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件。 《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十六條規(guī)定，土地使用者在支付全部土地使用權出讓金后，應當依照規(guī)定辦理登記，領取土地使用證，取得土地使用權。
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房屋土地使用證到哪辦理房屋土地使用證的辦理地點一般是，房屋所在地的國土資源部門。即當事人在房屋所在地的國土資源部門領取土地變更登記申請表，并帶上房屋購買合同、當事人的身份證件等材料按照程序辦理。
2020.03.07 201 -
老地契辦土地使用證需要的材料有哪些老地契辦土地使用證需要的材料有： 1、土地登記申請； 2、單位、法定代表人證明、個人身份證明或戶籍證明； 3、土地所有權證明材料； 4、初始登記頒發(fā)的土地證書； 5、地上附著物所有權證明； 6、建設用地批準書； 7、批準土地使用權納稅發(fā)票或
2022.05.11 482 -
辦理土地使用證需要哪些材料辦理土地使用證需要的證件有： 1、出具書面申請和土地登記申請書； 2、申請人為個人的應提供身份證復印件； 3、申請人為單位的法人身份證明； 4、土地登記委托書； 5、企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照； 6、組織機構代碼復印件。
2020.07.31 426
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辦理房屋土地使用證需要哪些證件
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條，農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權證書，確認所有權。
2021-03-05 15,340 -
老地契辦理土地使用證需要哪些材料
根據(jù)我國法律規(guī)定，拍賣取得房屋所有權后，其占用范圍內的土地使用權只能由房屋所有權人使用。在實際操作中，多數(shù)情況下是對房產進行評估，競得人取得房屋所有權后，再依據(jù)法院的拍賣結果和判決書，到國土資源管理部
2021-03-24 15,340 -
辦理房屋土地使用證需要哪些手續(xù)
(1)申請登記。由用地者到市國土資源局地籍科填寫土地登記申請書，提交申請人身份證或戶口簿和建設用地許可證，建筑許可證，房產證等土地權屬來源證明文件。 (2)地籍調查。由國土資源局派人到實地調查，全面核
2022-05-24 15,340 -
農村房屋辦理土地使用證需要哪些證件
1、申請 (1)、由農村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領取土地登記申請審批表。 (2)、提交個人身份證或農村居民戶口簿復印件一份。 (3)、土地權屬材料(82年5月14日以前，提交村、隊權
2022-05-20 15,340
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河南土地使用稅管理辦法河南土地使用稅管理辦法具體如下：市、縣級人民政府應當根據(jù)實際情況，將轄區(qū)內土地劃分為若干等級，在本辦法確定的稅額幅度內，制定相應的適用稅額標準，報省人民政府批準執(zhí)行。經濟落后地方市、縣級人民政府可以提出降低城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標準。但降
1,280 2022.04.17 -
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辦理房屋不動產權證需要哪些資料辦理房屋產權證需要以下資料，具體如下： 1、申請辦理產權證的當事人個人信息，包括居民身份證、戶口本、婚姻證明等材料的原件和復印件； 2、房屋購銷合同的原件和補充合同的原件； 3、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件； 4、房屋的完稅憑證，也就是契稅繳款書
6,225 2022.05.11 -
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土地使用稅如何申報土地使用稅的申報流程如下： 1、進入申報系統(tǒng)。我要辦稅，申報納稅，城鎮(zhèn)土地使用稅申報； 2、核對基本信息。核對納稅期限、土地編號、應繳稅額是否正確； 3、申報。點擊申報即可。需要立即扣款就點“是”，后期扣款就點“否”； 4、申報狀態(tài)查詢。我
9,166 2022.05.11
