民法典適用的民政機(jī)關(guān)如何進(jìn)行土地過戶?
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以劃撥方式取得的土地使用權(quán)未經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)讓。 根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條規(guī)定：“以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定，報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報批時，有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府按照國務(wù)院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理?！?/p>
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民法典調(diào)整的是平等主體的自然人、法人和非法人組織之間的人身關(guān)系和財產(chǎn)關(guān)系。因此不適用行政訴訟法的規(guī)定。
民法典進(jìn)行集體土地所有權(quán)確權(quán)應(yīng)由土地所有者向政府土地行政主管部門提出土地登記申請，政府登記造冊核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)集體土地的所有權(quán)。
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民法典劃撥土地能過戶嗎劃撥土地能過戶。以劃撥方式取得土地使用權(quán)辦理房產(chǎn)過戶應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)報請有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審核，由受讓方辦理劃撥土地出讓手續(xù)、依法補(bǔ)繳土地使用出讓金。
2020.12.12 158 -
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民法典如何進(jìn)行抵押抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式：如果債務(wù)人在履行期屆滿仍未履行債務(wù)，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)商以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協(xié)議不成的，抵押人可以向人民法院起訴或者根據(jù)仲裁協(xié)議申請仲裁。
2021.04.08 138
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最高人民法院關(guān)于土地行政訴訟如何適用？
xx社區(qū)：我叫xx，戶籍為XX縣XX街，我一直沒有工作，也沒有固定的生活來源，丈夫?yàn)閄XX下崗工人，家庭收入極低，僅靠丈夫一人打點(diǎn)零工收入來維持全家生活，現(xiàn)在家中生活十分困難。老家的住房由于年久失修，
2022-08-18 15,340 -
如何在民法典上進(jìn)行離婚的房產(chǎn)的過戶？
按揭房過戶： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部門辦理過戶。 2、沒有能力一次清償貸款的，
2023-01-12 15,340 -
民法典如何進(jìn)行集體土地所有權(quán)確權(quán)
1.農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。 2.土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不
2022-11-15 15,340 -
民法典土地房產(chǎn)過戶條件
以劃撥方式取得的土地使用權(quán)未經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)讓。 根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條規(guī)定：“以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定，報有批準(zhǔn)權(quán)的人民
2022-04-28 15,340
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如何進(jìn)行房產(chǎn)過戶房產(chǎn)過戶的流程根據(jù)房產(chǎn)過戶的原因不同，流程也會有不同。就房屋買賣而產(chǎn)生的房屋過戶而言，具體的流程包括了以下四個方面： 1、首先由交易雙方當(dāng)事人簽訂房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)，如果涉及到貸款的，那么買方要向銀行申請辦理貸款手續(xù)； 2、雙方到不
768 2023.01.04 -
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經(jīng)濟(jì)適用房如何過戶經(jīng)濟(jì)適用房的過戶的流程如下： 1、先由買賣雙方簽署房屋買賣合同； 2、申請辦理房屋買賣的網(wǎng)簽備案； 3、繳納契稅，印花稅等等相關(guān)的過戶費(fèi)用，并且取得稅費(fèi)完稅證明。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定； 4、買賣雙方帶上相關(guān)的資料，辦
1,585 2023.01.04 -
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人民檢察院屬于行政機(jī)關(guān)嗎檢察院不屬于行政機(jī)關(guān)，檢察院屬于法律監(jiān)督機(jī)關(guān)，只有公安部門屬于行政機(jī)關(guān)。人民檢察院的單位性質(zhì)是法律監(jiān)督，國家設(shè)立最高人民檢察院、地方各級人民檢察院和軍事檢察院等專門人民檢察院。人民檢察院通過行使國家檢察權(quán)來完成自己的任務(wù)。對于危害國家安全案
5,435 2022.05.11
