買賣房屋時什么情況下可以退回定金, 哪些情況下可以退回定金
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可以退回定金的幾種情況：n1.如果買方?jīng)]有按照認購書規(guī)定的時間、地點去簽約或者賣方在認購書規(guī)定的期限內將認購房屋轉售他人而導致未能正式簽約，買方違約的，定金不予返還;賣方違約的，應雙倍返還定金。n2.如果雙方在規(guī)定的期限內，正式簽訂合同，則定金在買方履約后，可抵作樓款或收回;雙方履行正式合同過程中，一方違約的，適用“不予返還”或者“雙倍返還”。n3.如果雙方都不存在上述第一項的違約行為，僅對預售(銷售)契約及補充協(xié)議內容難以達成一致，而未能簽約的，賣方應把定金全數(shù)返還買方。n4.如果因賣方未取得預售(銷售)許可證或者買方不具備購房資格而導致雙方未能簽訂正式合同或者正式合同無效的，應按無效合同處理，賣方應將定金返還。但有過錯的一方應當賠償另一方的利息損失或者其它損失。n5.如果買方在正式簽約時將認購書中確認的條件，如價格、房號、面積等進行修改而導致簽約未成，視為賣方違約，應雙倍返還定金。n6.若賣方在認購書中表明有權在正式合同中對認購書中所列之價格、面積等有修正之權利或聲明以正式為準的，應視為合同的主要條款未確定，正式合同如因此不能成立，賣方應將定金及利息返還買方。nn這個問題可以得到解決，暫時保存好協(xié)議，根據(jù)上面第三條，只要以后樓房交易過程中價格不能接受或者有其他關于樓房問題提前質疑就會視為本訂金協(xié)議無效，賣方必須全額退還訂金。操之過急了呵呵，記得哦，除此沒有第二個法律條款可以幫助解決你的問題。記得保存好協(xié)議。有簽字認可就有法律效力管用。
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下列情況可以退回定金： （一）當收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金； （二）債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回； （三）給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金。
債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。
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購房定金什么情況下可以退回？購房定金下列情況下能退回：雙方按約履行的，定金應抵作價款或退回；因特殊情況天然要素導致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補充協(xié)議內容未能達成合意而無法簽約不歸責于任何一方的，定金可以退回；售房者單方違約導致不能繼續(xù)履行的，定金可以退回雙倍；其余情
2021.02.26 167 -
什么情況下購房定金可以退回下列情況可退回購房定金：雙方按約履行的，定金應抵作價款或退回；因特殊情況天然要素導致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補充協(xié)議內容未能達成合意而無法簽約不歸責于任何一方的，定金可以退回；售房者單方違約導致不能繼續(xù)履行的，定金可以退回雙倍；其余情況
2021.02.05 451 -
房屋定金哪些情況下可以退1、延期交付房屋。與開發(fā)商約定了交房時間，卻一直沒有等到交房入住的通知。 2、合同無效。合同無效的原因多由于開發(fā)商的手續(xù)不全，開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違法操作，與買房人簽署的合同屬于無效合同。 3、開發(fā)商
2021.04.08 108
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什么情況下可以退回定金
不可歸責于雙方當事人的適用情形可退定金，情形如下： 1、合同沒簽成功 定金只是準備簽合同，雙方在簽訂正式合同的時候，雙方不能達成一致，即可視為不可歸責于雙方的事由，定金應予退還，這里退還主要是因為合同
2022-03-25 15,340 -
定金什么情況下可以退回
不可歸責于雙方當事人的適用情形可退定金，情形如下： 1、合同沒簽成功 定金只是準備簽合同，雙方在簽訂正式合同的時候，雙方不能達成一致，即可視為不可歸責于雙方的事由，定金應予退還，這里退還主要是因為合同
2022-04-11 15,340 -
什么情況下定金可以退回？
不可歸責于雙方當事人的適用情形可退定金，情形如下： 1、合同沒簽成功 定金只是準備簽合同，雙方在簽訂正式合同的時候，雙方不能達成一致，即可視為不可歸責于雙方的事由，定金應予退還，這里退還主要是因為合同
2022-04-15 15,340 -
退回定金什么情況下可以要回
當事人雙方未簽訂書面合同卻收取了訂金的；簽訂的書面合同對訂金的處理未作約定或約定不明確的；雙方對合同條款存在分歧、不能協(xié)商一致的；合同標的物嚴重不符合約定這幾種情況之一的可以退回定金。根據(jù)2021年生
2022-07-12 15,340
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01:31
什么情況可以退回定金定金是指，合同當事人為了保證債務的履行，約定由一方先行支付一定金額，作為合同訂立或者履行的擔保。具體可以分為定約定金、成約定金和違約定金等類型。定金的數(shù)額可以由雙方當事人事先約定，但是需要注意的是，法律規(guī)定了定金金額不能超過合同標的的20%
1,013 2022.04.17 -
01:20
購房定金在什么情況下可以退根據(jù)我國民法典的規(guī)定，收受定金一方不能履行或者不按約定履行合同義務時，支付方可以要求對方返還定金。換句話說，在不動產(chǎn)買賣交易過程中：如果出賣人，也就是開發(fā)商違反合同的約定，這時候支付定金的買受人，也就是購房者就可以要求對方無條件退還定金。但
1,369 2022.04.17 -
00:57
什么情況下可以退房存在以下三種情況，購房者是可以要求開發(fā)商退房的： 1、開發(fā)商與購房者簽訂的房屋買賣合同無效的。比如說開發(fā)商的證件不齊全，沒有取得商品房銷售許可證就銷售商品房的； 2、開發(fā)商交付的房屋質量存在問題，嚴重影響購房者使用的； 3、開發(fā)商遲延交付房
684 2023.01.04
