房屋出租后物業(yè)費(fèi)誰負(fù)責(zé)？
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房屋出租以后的物業(yè)費(fèi)，原則上由業(yè)主承擔(dān)。業(yè)主和承租人有約定的，按照雙方約定交納物業(yè)費(fèi)。 擴(kuò)展部分： 根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》（發(fā)改價(jià)格【2003】1864號(hào)）第十五條規(guī)定： 業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)結(jié)清物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金。
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房屋出租后物業(yè)費(fèi)一般由作為房屋所有權(quán)人的出租方承擔(dān)，出租方可以在租賃合同中約定由房屋使用人即承租方交納，但其內(nèi)部約定不得對(duì)抗物業(yè)公司。承租方拒絕繳納的，物業(yè)公司有權(quán)要求出租方交納并承擔(dān)連帶責(zé)任。
出租房屋的，如果租賃合同約定了誰來交物業(yè)費(fèi)的，則由合同約定的人來交，可以是房東也可以是租客；如果合同沒有明確約定房東還是租客交物業(yè)費(fèi)的，則物業(yè)費(fèi)由房東交。
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租房時(shí)物業(yè)費(fèi)誰負(fù)責(zé)房屋出租以后的物業(yè)費(fèi)，原則上由業(yè)主承擔(dān)。業(yè)主和承租人有約定的，按照雙方約定交納物業(yè)費(fèi)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。房屋出租應(yīng)簽訂租憑合同，若合同中對(duì)物業(yè)費(fèi)有規(guī)定的，按
2021.02.11 395 -
房屋出租后物業(yè)費(fèi)誰承擔(dān)？若房東與租戶沒有約定，則物業(yè)費(fèi)應(yīng)由房東承擔(dān)。 這所房屋的所有權(quán)人是房東，即房東就是業(yè)主，是物業(yè)的所有權(quán)人。 因此與物業(yè)所簽訂的合同中，房東才是合同的一方而并非房屋的租戶。租戶和開發(fā)商、物業(yè)公司并沒有直接關(guān)系。
2020.11.15 172 -
房屋出租物業(yè)費(fèi)誰交房屋出租以后的物業(yè)費(fèi)，原則上由業(yè)主承擔(dān)。業(yè)主和承租人有約定的，按照雙方約定交納物業(yè)費(fèi)。
2020.01.07 195
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租賃房屋的物業(yè)費(fèi)誰來負(fù)責(zé)
出租房屋的，租賃合同約定誰支付物業(yè)費(fèi)的，由合同約定的人支付，可以是房東，也可以是租客；合同未明確約定房東或租客支付物業(yè)費(fèi)的，由房東支付物業(yè)費(fèi)。
2021-11-11 15,340 -
房屋租賃期間物業(yè)費(fèi)由誰負(fù)責(zé)
小區(qū)房屋出租的應(yīng)由業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)原則上由業(yè)主承擔(dān)，業(yè)主和租戶在房屋租賃合同中約定租戶繳納的，可以按照雙方約定由租戶承擔(dān)，但其內(nèi)部約定不得對(duì)抗小區(qū)物業(yè)公司。
2022-11-04 15,340 -
租賃房屋屋內(nèi)出租物損壞誰負(fù)責(zé)
在租賃合同有約定的情況下，出租房屋內(nèi)租賃物損壞歸責(zé)依據(jù)合同約定處理。在沒有約定的情況下，承租人依據(jù)合同約定使用租賃物的，對(duì)于損壞不承擔(dān)責(zé)任。出租人應(yīng)該負(fù)責(zé)維修。如果承租人沒有按約定合理使用租賃物，造成
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房屋出租后物業(yè)費(fèi)誰承擔(dān)
出租房的物業(yè)費(fèi)由誰承擔(dān)，應(yīng)當(dāng)在租賃合同中協(xié)商約定。如果在房屋租賃合同中承租方與出租方約定，由承租人支付物業(yè)管理費(fèi)； 并且物業(yè)管理公司也同意向承租人收取物業(yè)管理費(fèi)，那么應(yīng)由承租人支付物業(yè)管理費(fèi)。若租賃合
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4,149 2022.04.17 -
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1,592 2022.04.15
