房屋買賣合同后可以進行過戶嗎
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房屋買賣合同不可以直接過戶。房屋過戶，要使交易中心登記簿上的產(chǎn)權人變?yōu)橄录遥ㄙI家），交易中心必須審核上家（賣家）的權利人信息。房產(chǎn)證即為產(chǎn)權人信息的可靠證明，交易中心的審核環(huán)節(jié)肯定會要上家的產(chǎn)權。如果沒有，一般不予辦理過戶。 房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權變更手續(xù)。即產(chǎn)權轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。
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房屋買賣合同可以進行公證。工作人員通過對房屋買賣合同內(nèi)容進行審查排除不合法的行為、確定該行為是行為人所為，以確保房屋買賣的合法性以及房屋買賣行為的真實性。
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只有房屋買賣合同可以過戶嗎進行房產(chǎn)交易時只有房屋買賣合同的，不能辦理過戶。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，當事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證等證件材料，購買只有房屋買賣合同的房子在辦理相關手續(xù)時無法進行過戶。
2020.06.28 206 -
房屋抵押后可以進行買賣嗎房屋抵押后可以進行買賣，但買賣前應通知抵押權人。根據(jù)相關法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損
2022.04.15 641 -
簽了房屋買賣合同過戶前可以后悔嗎簽了房屋買賣合同過戶前不可以隨意后悔。如果后悔，單方毀約，需承擔違約責任。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百零九條第一款的規(guī)定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。 第五百七十七條的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合
2021.02.03 214
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房屋買賣合同沒有過戶可以進行轉(zhuǎn)讓嗎
一般法院認定有購房合同和商品房購銷合同登記備案表（房管部門出具的）才能進行轉(zhuǎn)讓，你們面臨的風險：1、房產(chǎn)證什么時候能下來？之后是否需要補繳土地出讓金等？2、房產(chǎn)證下來之后找不到賣方、賣方不配合辦理過戶
2022-04-09 15,340 -
房屋買賣合同可以過戶嗎
房屋買賣合同不可以直接過戶。房屋過戶，要使交易中心登記簿上的產(chǎn)權人變?yōu)橄录遥ㄙI家），交易中心必須審核上家（賣家）的權利人信息。房產(chǎn)證即為產(chǎn)權人信息的可靠證明，交易中心的審核環(huán)節(jié)肯定會要上家的產(chǎn)權。如果
2022-04-28 15,340 -
房屋買賣合同可以過戶嗎？
房屋買賣合同不可以直接過戶。房屋過戶，要使交易中心登記簿上的產(chǎn)權人變?yōu)橄录遥ㄙI家），交易中心必須審核上家（賣家）的權利人信息。房產(chǎn)證即為產(chǎn)權人信息的可靠證明，交易中心的審核環(huán)節(jié)肯定會要上家的產(chǎn)權。如果
2022-05-02 15,340 -
房屋買賣合同可以在銀行過戶嗎
1、依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，房屋抵押給銀行的，在解除抵押登記之前或者未取得銀行同意的，房屋是不能辦理過戶登記的。 2、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》 第三十八條申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉(zhuǎn)移登
2022-05-22 15,340
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二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準
1,281 2022.06.22 -
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農(nóng)村房屋買賣怎么過戶農(nóng)村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個條件： 1、買賣雙方都是一個村的戶口； 2、標的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過村民委員會的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個宅基地。所以，
4,039 2022.04.15 -
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買賣房屋用寫合同嗎簽訂房屋買賣合同是非常有必要的。在辦理房屋交易的手續(xù)的時候，也是需要提交房屋買賣合同。因此買賣雙方都應該認真地對待房屋買賣合同。房屋買賣合同在簽訂的時候要注意以下兩個方面：第一就是將雙方所協(xié)商確定的內(nèi)容都以書面的形式固定下來，而不是僅僅停留
1,360 2022.04.15
