韩日美无码精品无码,久久婷婷五月国产色综合

行動指南

我國實行房屋產(chǎn)權登記制度，雙方當事人簽訂房屋買賣合同除了交付房屋，還要到當?shù)胤抗懿块T和土地管理部門辦理權屬變更登記，合同才算發(fā)生法律效力。此時雙方合同義務完全履行，買受人依法取得房屋所有權。這時一方當事人反悔要求解除合同的一般不予支持。但民事合同是雙方意思自治的產(chǎn)物，只要不違反法律、不損害國家利益和社會公共利益，雙方當事人可以在合同中約定解除條件。

相關專題推薦: 房屋已備案房屋買賣合同可以解除嗎

律師普法

房屋買賣合同解除后可以主張房屋使用費嗎
如果房屋的買賣合同解除后不需要支付房屋的使用費，但是如果在合同履行期間任何一方給對方造成了損失是需要支付違約費用的，如果在租賃的過程中房屋被所有人進行了出售或者是轉讓后也是不會破壞租賃關系的，這也是為了保障承租人的合法權益受到保障。

2021.10.11 422
房屋過戶后買賣合同解除該如何處理
1、財產(chǎn)所有權合法轉移后，一方翻悔的，不支持。如果協(xié)議不能履行，給對方造成損失的，應當負責任。 2、法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應當辦理批準手續(xù)，或者辦理批準、登記等手續(xù)才生效，在一審法庭辯論終結前當事人仍未辦理批準手續(xù)的，或者仍未辦理批準、登記

2021.04.08 398
法院判決解除房屋買賣合同,房屋已過戶如何辦？
已過戶的房屋，解除房屋買賣合同后怎樣處理，要依據(jù)合同解除的原因而定。合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。合同因違約解除的，解除權人可以請求

2022.03.05 121

專業(yè)問答

去解除房屋買賣合同，房屋過戶后預解除買賣合同損害賠償如何辦
合同解除后，違約一方給對方造成損失的，應當賠償對方的損失。其賠償范圍不僅應包括無過錯方積極損失的賠償，還應當包括可得利益損失即期待利益損失的賠償，其結果是實現(xiàn)合同如約履行后的狀態(tài)。關于商品房買賣合同解

2022-08-03 15,340
要解除房屋買賣合同，房屋買賣合同解除后裝修款要退嗎
對于租賃合同終止，裝修、裝潢物的處理，最高人民法院有明確規(guī)定：非產(chǎn)權人在使用他人的財產(chǎn)上增添附屬物，財產(chǎn)所有人同意增添，并就財產(chǎn)返還時附屬物如何處理有約定的，按約定辦理;沒有約定又協(xié)商不成，能夠拆除的

2022-08-11 15,340
房屋過戶后買賣合同解除該如何處理
1、財產(chǎn)所有權合法轉移后，一方翻悔的，不支持。如果協(xié)議不能履行，給對方造成損失的，應當負責任。 2、法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應當辦理批準手續(xù)，或者辦理批準、登記等手續(xù)才生效，在一審法庭辯論終結前當事人仍

2022-05-12 15,340
房屋過戶合同可以要求解除嗎
根據(jù)法律規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在3個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當事人一方請求解除合同的應予支持。法律沒有規(guī)定或者沒有約定的，在經(jīng)對方當事人催告后，解除權行使的合理期限

2023-06-08 15,340

法律短視頻

01:03
賣方解除房屋買賣合同要賠多少錢
賣方解除房屋買賣合同的賠償金額，是按照房屋買賣合同約定的違約金來進行賠償?shù)?。如果合同中沒有約定，就要按照給賣家造成的實際損失進行賠償。給買家造成的損失包括：買家的期待利益損失，再次購買房屋和現(xiàn)在這個房屋之間差價的損失，還有買家一方因為挑選房

694 2022.04.25
01:18
農(nóng)村房屋買賣怎么過戶
農(nóng)村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個條件： 1、買賣雙方都是一個村的戶口； 2、標的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過村民委員會的同意。要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個宅基地。所以，

4,039 2022.04.15
00:56
買賣房屋用寫合同嗎
簽訂房屋買賣合同是非常有必要的。在辦理房屋交易的手續(xù)的時候，也是需要提交房屋買賣合同。因此買賣雙方都應該認真地對待房屋買賣合同。房屋買賣合同在簽訂的時候要注意以下兩個方面：第一就是將雙方所協(xié)商確定的內(nèi)容都以書面的形式固定下來，而不是僅僅停留

1,360 2022.04.15