房產(chǎn)證一個(gè)人簽字的名字需要另一個(gè)人簽字嗎
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如果是婚后購(gòu)買的，那么雖然只登記為一個(gè)人的名字在法律上也是婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方不得任意處分。 但是在實(shí)踐中也有一方背著另一方將共同所有的房屋私自出賣的情況，法院一般會(huì)根據(jù)不同的情況來(lái)處理，如果構(gòu)成表見代理的，則買賣合同有效，房子無(wú)法向第三方要回，但可以就賣房款要求共同分割，如果不從構(gòu)成表見代理的，可以起訴到法院要求撤銷買賣行為，恢復(fù)房屋的產(chǎn)權(quán)。 光有雙方按手印只要協(xié)議意思表示清楚的，即使沒有簽字也是有效的。
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房產(chǎn)證抵押貸款，需要雙方簽字生效。辦理抵押貸款時(shí)，是必須要求產(chǎn)權(quán)人及其配偶都出面簽字的，因?yàn)闋可娴椒蚱薰餐?cái)產(chǎn)分配問題。同時(shí)，結(jié)了婚之后房子就是共同財(cái)產(chǎn)借款也屬于共同負(fù)債，夫妻雙方共同承擔(dān)還款責(zé)任，所以都是需要雙方簽字的。
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，共同財(cái)產(chǎn)的需要雙方一起簽字，個(gè)人房產(chǎn)的不需要。
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房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字過戶時(shí)需要兩個(gè)人去簽字嗎如果婚姻存續(xù)期間買的房子，無(wú)論寫一人名字，還是寫兩人的名字，均是共同財(cái)產(chǎn)，那就必須夫妻雙方兩人到場(chǎng)簽字。
2021.02.03 734 -
房產(chǎn)證上一個(gè)人名字還需要夫妻一起簽名嗎這要取決于房產(chǎn)是單方婚前財(cái)產(chǎn)還是夫妻婚后共同財(cái)產(chǎn)。 1、如果是婚前財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則不需要另一方簽字。 2、如果是婚后財(cái)產(chǎn)，即夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則需要另一方簽字?；橐龇ㄋ痉ń忉屓谑粭l：一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意
2021.02.22 1,132 -
房產(chǎn)證是同一個(gè)人的名字，另一個(gè)人能賣房嗎？不能賣掉,必須產(chǎn)證上所有共有人簽字同意才能過戶。夫妻共有財(cái)產(chǎn),即使產(chǎn)證上沒有另一方的名字,也需要雙方簽字同意才能辦理過戶。住房共有,辦理過戶,需要倆人和買家一起,持各自身份證,戶口本,婚姻狀況證明,房產(chǎn)證,契稅證明,土地證,一起到住房所屬房
2021.02.21 547
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有兩人的名字賣房一個(gè)人同意簽字另一個(gè)不同意簽字有效嗎
過戶必須要房屋產(chǎn)權(quán)人簽名才有效，或者辦理公證委托，委托其他人代替辦理。
2022-10-10 15,340 -
是一個(gè)人名字賣房時(shí)一個(gè)人簽字行嗎
如果是夫妻，并且能確定為夫妻共有的房產(chǎn)，那么需要夫妻雙方簽字，其他的誰(shuí)的名字誰(shuí)簽字即可。
2022-11-02 15,340 -
兩個(gè)人簽的房產(chǎn)證一個(gè)人名字有效嗎
有效 （1）雙方書面約定一樣具有法律的效力，但考慮到你不是專業(yè)的法律人員，我建議你到公證處公證，因?yàn)楣C會(huì)根據(jù)你的意愿，轉(zhuǎn)變到合法的約定條款。 （2）在你公證時(shí)，你可以約定除房產(chǎn)以外的財(cái)產(chǎn)歸自已所有，
2022-03-19 15,340 -
房產(chǎn)證加名字后可以加另外一個(gè)人的名字嗎
我公公共有三套房子，婆婆已去世，當(dāng)時(shí)過戶給了我丈夫兄弟二人每人一套。我們這套是以購(gòu)買的方式過戶的，房產(chǎn)證上只寫了我丈夫一人的名字。我也有一套房子，是結(jié)婚前我自己買的，房產(chǎn)證是我的名字?，F(xiàn)在丈夫要求在兩
2022-03-09 15,340
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房產(chǎn)證寫三個(gè)人名字怎么分寫了三個(gè)人名字的房屋需要看三人間對(duì)房屋的份額是否存在約定。如果三人對(duì)房屋的份額存在約定的，那么房屋的分配按照約定進(jìn)行。如果三人對(duì)房屋的份額沒有約定的，那么三人對(duì)房屋享有同等的份額，即各占三分之一。 三人對(duì)房屋按份共有不意味著三人對(duì)房屋三分之
6,569 2022.04.17 -
00:57
名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用。
5,716 2022.05.11 -
01:42
買房只寫一個(gè)人名字離婚怎么分首先，該房產(chǎn)如果是夫妻一方用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，并且登記于其一方名下，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配，配偶也無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割。 其次，該房產(chǎn)如果是夫妻共同出資購(gòu)買的，或者使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，則即使房產(chǎn)證上只寫了一方的名字，該房產(chǎn)也屬于夫
2,630 2022.05.11
