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買賣二手房需要支付哪些手續(xù)費?

2022-10-09 18:37

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2022-10-09回復(fù)

房屋買賣的過程中,建房涉及的情況多種多樣,需要具體情況具體分析。比如,自建房出售需要繳納哪些手續(xù)費? 1、測繪費1.36元/平方,買方繳納; 2、評估費0.5%(評估額,允許浮動); 3、契稅評估額1%-3%(第一次買1%,非首次3%))買方; 4、所得稅1%--20%差額(五年外的唯一普通住房免),賣方; 5、交易費6元/平方,買方繳納; 6、工本費80元,買方(工本印花稅5元); 7、營業(yè)稅5.6%(滿五年可免)。

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二手房買賣需要的手續(xù)是:簽訂二手房買賣合同,交付全款或首付款;買賣雙方到房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,到相關(guān)稅局部門交納各類稅費;取得房產(chǎn)估價及稅費明細(xì),領(lǐng)取過戶回執(zhí)。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

買賣二手房的流程如下: (一)發(fā)布或了解房源信息; (二)看房、挑房; (三)買賣雙方初步達成意向、買方交付定金; (四)談判簽約,買方向賣方支付首付款; (五)繳納相關(guān)稅費、辦理產(chǎn)權(quán)過戶; (六)買方支付剩余房款; (七)交房。

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    986 2023.01.04
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