房屋租賃合同備案登記辦理需要哪些證件
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
當(dāng)事人雙方在去有關(guān)部門辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)時，其中一項所需文件要求當(dāng)事人的合法證件，對于出租人和承租人來說，各自要求的證件是不同的： 1、出租人的有關(guān)證件：房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有證件和土地使用證；如果是向外來流動人員出租的，應(yīng)另外附公安部門發(fā)放的房屋租賃治安許可證；出租人的個人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊證明；共有房屋出租的，還應(yīng)提交其他共有人同意出租的證明或委托書；代理出租的，應(yīng)具有房屋所有權(quán)人委托代理出租的證明。 2、承租人的有關(guān)證件：承租人的個人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊證明；上述應(yīng)提交的個人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊證明中，居住在國外的中國公民還應(yīng)提交有效的中華人民共和國護(hù)照；香港、澳門的，還應(yīng)提交港、澳居民往來內(nèi)地通行證；臺灣的，還應(yīng)提交臺灣居民來往大陸通行證。境外企業(yè)、其他組織的，提交經(jīng)公證或認(rèn)證的設(shè)立證明。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋租賃登記備案證明要書寫的信息有：租賃雙方姓名信息；租賃房屋的位置信息；租賃房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額以及其他房地產(chǎn)主管部門要求的條款。
房屋租賃合同登記備案證明要提交材料有： 1、房屋租賃合同; 2、房屋所有權(quán)證書或房屋合法權(quán)屬證明; 3、當(dāng)事人的合法證件;出租人和承租人的身份證及復(fù)印件;法人證書或單位營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件; 4、出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的證明;出租已抵押房屋的，提交抵押權(quán)人同意出租證明; 5、轉(zhuǎn)租房屋的，提交房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的證明; 6、改變出租房屋用途的，提交經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的證明; 7、法律、法規(guī)規(guī)定的其他有關(guān)文件。
-
辦理房屋租賃登記備案需要準(zhǔn)備哪些材料房屋租賃合同登記需要的材料：書面的房屋租賃合同；租賃房屋的所有權(quán)證書；當(dāng)事人的合法證件；委托他人辦理房屋租賃手續(xù)，須提供授權(quán)委托書和受托人身份證明。
2020.05.21 302 -
辦理房屋租賃登記備案要備哪些資料房屋租賃合同登記需要的材料：書面的房屋租賃合同；租賃房屋的所有權(quán)證書；當(dāng)事人的合法證件；委托他人辦理房屋租賃手續(xù)，須提供授權(quán)委托書和受托人身份證明。
2020.02.15 193 -
房屋租賃合同需要備案登記嗎不是所有的房屋租賃合同都需要登記備案，需要視情況而定： 1、如果是經(jīng)營性用房，出租人和承租人必須在30日內(nèi)持有關(guān)材料，到房屋所在地房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)； 2、如果是住宅用房，可以暫時不登記，但為了切實保護(hù)承租人的權(quán)益，最好進(jìn)行登記
2020.07.16 630
-
房屋租賃合同登記備案需要哪些證件
辦理房租租賃合同登記備案手續(xù)時，要提交下列材料： 1、房地產(chǎn)權(quán)證或者其他權(quán)屬證明;若向外來流動人員出租的，還應(yīng)附公安部門發(fā)放的房屋租賃治安許可證; 2、出租人的個人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊證
2022-04-28 15,340 -
辦理房屋租賃登記備案需要哪些證件
需提供： （一）有效的房屋租賃合同； （二）房屋租賃合同雙方的身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明； （四）有關(guān)部門要求提供的其他材料。
2022-06-09 15,340 -
房屋租賃登記備案，房屋租賃合同登記備案的需要什么
房屋租賃合同登記備案是指租賃合同的雙方當(dāng)事人簽訂、變更、終止租賃合同的，應(yīng)向房屋所在地市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。房屋租賃合同的登記備案具有以下特點(diǎn)： 1、登記備案對租賃合同的效力并無任何影
2022-04-23 15,340 -
哪些房屋出租需要辦理租賃登記備案
一、哪些房屋出租應(yīng)辦理房屋登記備案？ （1）個人擁有的私房； （2）國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、全民所有制企業(yè)擁有的自管公房； （3）集體所有制單位擁有的房屋； （4）外資企業(yè)(合資、合作、獨(dú)資)擁有的房屋；
2021-07-24 15,340
-
01:27
辦理房屋租賃登記備案憑證需要什么資料辦理房屋租賃登記備案憑證需要的資料，具體如下： 1、需要雙方提供的證件有，帶著雙方身份證及復(fù)印件、租賃合同到當(dāng)?shù)胤抗懿块T房屋租賃管理科辦理相關(guān)手續(xù)； 2、出租人需要提供的證件有，房屋所有權(quán)證或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證，
3,872 2022.05.11 -
01:01
房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達(dá)到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,837 2022.07.03 -
01:01
房屋租賃登記有何效力房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對抗第三人效力： 1、租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)； 2、租賃期屆滿出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)； 3、房屋租賃期間，出租人將該房屋出售給第三人，
892 2022.09.06
