哪些房屋出租需要辦理租賃登記備案
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一、哪些房屋出租應辦理房屋登記備案？ （1）個人擁有的私房； （2）國家機關、事業(yè)單位、全民所有制企業(yè)擁有的自管公房； （3）集體所有制單位擁有的房屋； （4）外資企業(yè)(合資、合作、獨資)擁有的房屋； （5）涉外房產(chǎn)(國外人員、企業(yè)在廈擁有的房產(chǎn))； （6）私營企業(yè)擁有的房屋； （7）國內(nèi)合資、合作企業(yè)、股份制企業(yè)擁有的房屋； （8）其他單位擁有的房屋(宗教、社會團體等)； （9）轉租的房屋(含視同轉租的房屋)。 二、根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第五條規(guī)定，房屋租賃當事人應當遵循自愿、平等、互利的原則。
《城市房屋租賃管理辦法》第五條房屋租賃當事人應當遵循自愿、平等、互利的原則。
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辦理房屋租賃登記備案的手續(xù)是：出租人到當?shù)氐姆抗懿块T進行備案，并將房屋租賃的相關信息公布在網(wǎng)上。當事人需要提交房屋租賃合同、房屋租賃當事人身份證明、房屋所有權證書等有效證件，填寫相關材料，具體操作由經(jīng)過培訓的中介人員或行政服務核心房管窗口工作人員來完成。
（一）辦理機構：涉外、賓館酒店的房屋租賃登記備案直接到市房地產(chǎn)租賃管理所辦理；其他房屋的租賃登記備案到各區(qū)房地產(chǎn)租賃管理所或其委托的街鎮(zhèn)出租屋管理服務中心辦理。 （二）提交資料： （1）《廣州市房地產(chǎn)租賃登記備案申請表》和《廣州市房地產(chǎn)租賃合同》； （2）房地產(chǎn)權利證書或證明其產(chǎn)權的其他有效證件； （3）租賃當事人的身份證明或合法資格證明。 （三）登記備案：租賃管理機構對符合出租條件的房屋，于5個工作日內(nèi)在《廣州市房地產(chǎn)租賃登記申請表》和《租賃合同》上加蓋租賃登記專用章，并發(fā)放《房屋租賃證》。
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房屋出租如何辦理房屋租賃登記備案房屋出租辦理房屋租賃登記備案需要提供租賃雙方的身份證明、備案登記申請表、房屋所有權證、房屋租賃合同等，工作人員對證件進行審查監(jiān)證，簽署初審意見、二審意見后予以發(fā)放房屋租賃登記證。
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辦理房屋租賃登記備案需要準備哪些材料房屋租賃合同登記需要的材料：書面的房屋租賃合同；租賃房屋的所有權證書；當事人的合法證件；委托他人辦理房屋租賃手續(xù)，須提供授權委托書和受托人身份證明。
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2020.02.15 193
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出租房屋要如何辦理房屋租賃登記備案
簽訂租賃合同承租雙方達成租賃協(xié)議后，先簽訂好租賃合同，列明雙方的身份信息、租賃期限、租金等，同時租賃雙方簽字。準備資料簽好合同后，準備租賃雙方的，出租方準備好等資料。遞交資料攜帶租賃合同、雙方的身份證
2022-09-02 15,340 -
辦理房屋租賃登記備案需要哪些資料
辦理房屋租賃登記備案應當提交房地產(chǎn)權證明或其他合法權屬證明、租賃雙方身份證明或者法人、其他組織的登記注冊證明的原件或復印件、房屋租賃合同等材料。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第五十三條規(guī)定，房屋租賃，是指房
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辦理房屋租賃登記備案需要哪些材料
根據(jù)《廈門市城鎮(zhèn)房屋管理條例》第三十九條、《廈門市房屋租賃管理規(guī)定》第七條規(guī)定，提供以下材料： 1、出租房屋的權屬證書或其他有效的憑證(原件、復印件); 2、房屋租賃合同一式三份; 3、初始、轉租、承
2022-05-18 15,340 -
辦理房屋租賃登記備案需要哪些證件
需提供： （一）有效的房屋租賃合同； （二）房屋租賃合同雙方的身份證明； （三）房屋所有權證書或者其他合法權屬證明； （四）有關部門要求提供的其他材料。
2022-06-09 15,340
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辦理房屋租賃登記備案憑證需要什么資料辦理房屋租賃登記備案憑證需要的資料，具體如下： 1、需要雙方提供的證件有，帶著雙方身份證及復印件、租賃合同到當?shù)胤抗懿块T房屋租賃管理科辦理相關手續(xù)； 2、出租人需要提供的證件有，房屋所有權證或集體土地建設用地使用證，臨時建設工程規(guī)劃許可證，
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房屋租賃登記有何效力房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對抗第三人效力： 1、租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權； 2、租賃期屆滿出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權； 3、房屋租賃期間，出租人將該房屋出售給第三人，
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租房備案登記后要交多少稅租房備案登記后要交多少稅，根據(jù)地區(qū)稅收政策的不同有所不同。根據(jù)相關法律規(guī)定，個人出租非住房應繳納以下稅款：房產(chǎn)稅：以租金收入12%計算繳納；營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納；印花稅：按財產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花；稅額不足1元，按1元
5,233 2022.04.17
