婚前購(gòu)房怎么認(rèn)定？
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婚前購(gòu)房如何認(rèn)定： 1、婚前一方出資，并且是以自己的名字購(gòu)房，而另一方未出資。在這種情況下，此房應(yīng)屬于出資一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、婚前雙方出資，但以一方名義購(gòu)買房屋在這種情況下，如果出資的一方無(wú)法舉證證明出資是因雙方達(dá)成婚后共同居住的目的，法院一般會(huì)認(rèn)定為一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 3、婚前一方全額出資，但以另一方名義購(gòu)買在這種情況下，全額出資的一方如果沒(méi)有證據(jù)證明是以婚后共同生活為目的而出資的，對(duì)其將不利。 4、婚前以雙方名義購(gòu)房，但是一方出資如果雙方?jīng)]有另行約定，如果將產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，則另一方的出資會(huì)被認(rèn)為對(duì)未出資方的贈(zèng)與，如果產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，又無(wú)按份共有的約定，該房會(huì)被認(rèn)定為共同共有。如果產(chǎn)權(quán)證上明確按份共有，或者雙方有書(shū)面約定，雙方按份共有，如雙方結(jié)婚不成無(wú)法繼續(xù)居住，可由一方將產(chǎn)權(quán)份額出售給另一方，或由法院判決。
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婚前買房，離婚后房子歸屬具體如下： 1、婚前、由一方（或一方父母）出資全款購(gòu)買、寫本人（出資方子女）名字的，屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，配偶無(wú)權(quán)分割。 2、婚前、由一方（或一方父母）貸款購(gòu)買、寫本人（出資方子女）名字、婚后共同還貸的，房子歸屬產(chǎn)權(quán)登記方，由登記方承擔(dān)房貸，并對(duì)另一方就所還貸款和增值部分作一定賠償。 4、婚前、由一方全款購(gòu)買、寫另一方名字的，屬對(duì)另一方的贈(zèng)予，房子歸屬另一方。 5、婚前、由一方或一方父母貸款購(gòu)買，或由一方父母全款購(gòu)買，但寫另一方名字的，均屬共同財(cái)產(chǎn)，平分財(cái)產(chǎn)。 6、婚前、由雙方出資、但只寫其中一方名字的，不考慮貸款因素，如果是同居期間，則房產(chǎn)共有；如果不在同居期間，則按公平性原則具體分析。 7、婚前、由雙方出資、寫雙方名字的，無(wú)論貸款與否，屬共同財(cái)產(chǎn)，一律平分。
婚前購(gòu)房的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)購(gòu)房合同上面的時(shí)間進(jìn)行認(rèn)定。購(gòu)房合同上的時(shí)間在辦理結(jié)婚登記之前的，那么就屬于婚前購(gòu)房。購(gòu)房合同上的時(shí)間在辦理結(jié)婚登記之后的，那么就屬于婚后購(gòu)房。
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婚前購(gòu)房怎么認(rèn)定房產(chǎn)的權(quán)屬1、婚前個(gè)人全款買房，結(jié)婚后才領(lǐng)取房產(chǎn)證。 這種婚前個(gè)人買房，婚后領(lǐng)取房產(chǎn)證的行為是由個(gè)人在婚前獨(dú)立購(gòu)買該房產(chǎn)的，視為是婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人所有，但如果是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，對(duì)與房屋進(jìn)行修繕、擴(kuò)建的，擴(kuò)建的部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，
2021.04.06 115 -
婚前購(gòu)買房產(chǎn)份額怎么認(rèn)定1.婚前購(gòu)買房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記為兩人，有約定的從約定，沒(méi)有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有，份額按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。2.一方未出資但產(chǎn)權(quán)登記為兩人的，考慮共有人對(duì)共有
2021.01.02 242 -
婚前購(gòu)房婚后加名該怎么認(rèn)定婚前一方支付全部房款購(gòu)買的房屋，為一方的婚前財(cái)產(chǎn)。變更房屋登記，在房產(chǎn)證上加署配偶的名字，可視為對(duì)另一方的贈(zèng)與。如果雙方未對(duì)房屋份額作出特別約定，則一般認(rèn)定房產(chǎn)為共同共有，雙方享有平等的所有權(quán)。
2020.03.11 151
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怎么認(rèn)定婚前購(gòu)房
婚前購(gòu)房的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)購(gòu)房合同上面的時(shí)間進(jìn)行認(rèn)定。購(gòu)房合同上的時(shí)間在辦理結(jié)婚登記之前的，那么就屬于婚前購(gòu)房。購(gòu)房合同上的時(shí)間在辦理結(jié)婚登記之后的，那么就屬于婚后購(gòu)房。下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： （一
2022-05-13 15,340 -
婚前購(gòu)房怎樣認(rèn)定婚前購(gòu)房歸屬
1、確定離婚時(shí)婚前購(gòu)房歸誰(shuí)所有，首先要明確婚前購(gòu)房的范圍：(1)該房產(chǎn)為夫妻一方婚前支付首付購(gòu)買，房屋產(chǎn)權(quán)登記在首付支付方名下，但婚后夫妻共同還貸的。(2)該房產(chǎn)為夫妻一方的父母在婚前全額購(gòu)買，并將房
2021-06-05 15,340 -
婚前購(gòu)房怎樣認(rèn)定歸屬
婚前購(gòu)房的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)購(gòu)房合同上面的時(shí)間進(jìn)行認(rèn)定。購(gòu)房合同上的時(shí)間在辦理結(jié)婚登記之前的，那么就屬于婚前購(gòu)房。購(gòu)房合同上的時(shí)間在辦理結(jié)婚登記之后的，那么就屬于婚后購(gòu)房。下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： （一
2022-05-14 15,340 -
婚前購(gòu)房該如何認(rèn)定？
婚前購(gòu)房的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)購(gòu)房合同上面的時(shí)間進(jìn)行認(rèn)定。購(gòu)房合同上的時(shí)間在辦理結(jié)婚登記之前的，那么就屬于婚前購(gòu)房。購(gòu)房合同上的時(shí)間在辦理結(jié)婚登記之后的，那么就屬于婚后購(gòu)房。
2021-08-16 15,340
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房產(chǎn)婚前財(cái)產(chǎn)怎么認(rèn)定根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)、專用的生活用品、因?yàn)樯眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)等。一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求
1,058 2022.04.17 -
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婚前購(gòu)房離婚怎么辦一方在婚前購(gòu)買房屋，在離婚的時(shí)候分割房屋，要看房屋是具體屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)具體的分割方式由男女雙方進(jìn)行協(xié)議。如果協(xié)議不成，由法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況來(lái)處理。如果房屋是屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，那么就不需要進(jìn)行分割。在以
852 2022.04.17 -
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婚前購(gòu)房離婚怎么分根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)、專用的生活用品、因?yàn)樯眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)等。一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，系個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分
1,127 2022.04.17
