久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置:法師兄 > 精選問答 > 租房合同經(jīng)常違約怎么辦

租房合同經(jīng)常違約怎么辦

2022-08-01 16:32

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學習!

我也有類似問題!點擊提問

推薦答案

青海在線咨詢顧問團

2022-08-01回復

租房合同違約的處理辦法: 1.常見的問題之一是,合同未到期,房客提出退房。房東可以同意退房、但同時有權(quán)按合同約定收取違約金(合同上假如對此有約定的話)。注意是有權(quán),房東可以放棄權(quán)利,但是也可以行使權(quán)力。 2.因承租人違約導致合同解除,出租人可以要求承租人賠償其房屋閑置期間的租金等實際損失。因出租人違約導致房屋租賃合同解除,承租人可以要求出租人賠償其另行尋找替代房屋周轉(zhuǎn)期間所受損失。損失具體數(shù)額不能確定的,可以推定為租賃房屋閑置期間或?qū)ふ姨娲课葜苻D(zhuǎn)期間的租金損失,但長一般不得超過六個月。

展開更多

對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

可以提起民事訴訟。簽訂合同后單方違約的,違約方要承擔違約的責任,如繼續(xù)履行合同、賠償損失、采取補救措施等。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

租房違約了,一方可以請求違約方進行賠償,如果構(gòu)成根本違約,也可以請求解除合同。首先根據(jù)合同約定的內(nèi)容處理,沒有約定的可以進行協(xié)商,協(xié)商不成的可以申請調(diào)解,也可以向法院起訴。賠償?shù)臉藴嗜绻麤]有約定主要是以損失為基礎。

律師普法更多>>
  • 租房違約合同怎么辦
    租房違約合同怎么辦

    租房違約守約方可以選擇解除合同,由違約方承擔相應的違約責任,并向守約方支付違約金、賠償金等;守約方拒絕行使合同解除權(quán)的,可以要求違約方繼續(xù)履行該租房合同。

    2021.04.04 187
  • 租房合同違約怎么辦
    租房合同違約怎么辦

    出租人可以不退回收取的押金,如果對出租人的出租物造成損失的,出租人可以要求期賠償,承租人可能面臨起訴。

    2021.03.22 384
  • 租房違約合同怎么辦
    租房違約合同怎么辦

    租賃合同約定違約金的,按照約定的違約金比例支付。簽訂合同時,雙方約定房屋租賃合同的違約金為一個月租金的,一旦違約,出租人可以要求承租人支付與違約金相同數(shù)額的一個月租金違約金;如果約定的違約金過高或過低,可以要求變更。約定的違約金超過實際損失

    2022.04.13 604
專業(yè)問答更多>>
  • 租房合同合同違約怎么辦,租房合同常見的違約金問題

    租房時,雙方簽訂租房合同,在合同規(guī)定期限內(nèi),如果一方違約,另一方可以要求違約方賠償相應的違約金,具體的違約金額根據(jù)合同制定的違約金額支付?!痉课葑赓U合同常見的違約情形】 1、在房屋租賃關(guān)系上,要求解除

    2022-04-15 15,340
  • 租房房東違約怎么辦, 房屋租賃合同常見的違約

    租房時,雙方簽訂租房合同,在合同規(guī)定期限內(nèi),如果一方違約,另一方可以要求違約方賠償相應的違約金,具體的違約金額根據(jù)合同制定的違約金額支付?!痉课葑赓U合同常見的違約情形】 1、在房屋租賃關(guān)系上,要求解除

    2022-04-13 15,340
  • 租房合同違約怎么辦,租房合同常見的違約金問題,一般

    租房時,雙方簽訂租房合同,在合同規(guī)定期限內(nèi),如果一方違約,另一方可以要求違約方賠償相應的違約金,具體的違約金額根據(jù)合同制定的違約金額支付?!痉课葑赓U合同常見的違約情形】 1、在房屋租賃關(guān)系上,要求解除

    2022-04-10 15,340
  • 租房合同違約怎么辦,租房合同違約怎么辦

    租房合同違約的處理辦法: 1.常見的問題之一是,合同未到期,房客提出退房。房東可以同意退房、但同時有權(quán)按合同約定收取違約金(合同上假如對此有約定的話)。注意是有權(quán),房東可以放棄權(quán)利,但是也可以行使權(quán)力

    2022-03-21 15,340
法律短視頻更多>>
  • 租房合同房東違約怎么辦 01:17
    租房合同房東違約怎么辦

    租房合同簽訂之后、合同的履行過程中,房東出現(xiàn)了違約行為,租客可以采取以下的方式,維護自身的合法權(quán)益:1、首先可以與房東直接協(xié)商,盡量說服對方,采取平和的方式,能夠繼續(xù)履行合同的話,就繼續(xù)履行合同。無法達成一致協(xié)議的話,可以尋求司法的救濟;2

    2,199 2022.04.17
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導航
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務
您好,請問有什么可以幫助到您的?