購房時(shí)簽訂陰陽合同法律風(fēng)險(xiǎn)包括：價(jià)格條款無效，進(jìn)行二手房的交易的時(shí)候就會造成政府備案的價(jià)格低于實(shí)際成交的價(jià)格；承擔(dān)法律責(zé)任，簽訂陰陽合同屬于違法行為；買賣雙方產(chǎn)生糾紛，買賣雙方簽訂的合同不一致會產(chǎn)生爭議。

一、合同無效的風(fēng)險(xiǎn)。從合同的角度來看，陰陽合同的效力上存在一定的瑕疵，進(jìn)行備案的“陽合同”并非雙方的真實(shí)意思表示而不發(fā)生法律效力，而“陰合同”雙方簽訂的目的為獲取高額貸款或者降低稅費(fèi)很可能也被認(rèn)定為無效。 所以基于前面這一點(diǎn)來看，陰陽合同存在著被認(rèn)定無效的而導(dǎo)致雙方交易不能進(jìn)行的風(fēng)險(xiǎn)。 二、買方不全額支付房款，賣家追訴難。如果為逃避稅費(fèi)簽訂陰陽合同，此時(shí)如果買方借機(jī)只依據(jù)備案的低價(jià)合同進(jìn)行付款，雖然賣方可以通過訴訟途徑要求買家按照“陰合同”支付房款，但是可能會面臨高額的訴訟成本和消耗大量的精力。 三、行政處罰或刑事處罰風(fēng)險(xiǎn)。采取虛假納稅申報(bào)的手段少繳稅款是偷稅的行為，稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)追繳少繳的稅款，并且處少繳稅款五倍以下的罰款，甚至有可能面臨刑事處罰。 在房屋買賣領(lǐng)域，買賣雙方當(dāng)事人簽訂的“陰陽合同”一般表現(xiàn)為兩種形式： 一種是虛高房價(jià)，合同中約定的房價(jià)高于實(shí)際成交價(jià)格，并以此合同作為向銀行申請按揭貸款的依據(jù)，以此來達(dá)到多申請貸款從而減少首期款的目的； 另一種就是壓低房價(jià)，在合同中約定的房價(jià)低于實(shí)際成交價(jià)格，并以此合同作為辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)的依據(jù)，從而達(dá)到逃稅或規(guī)避限價(jià)等目的。 一般情況下，“陰合同”作為雙方真實(shí)意思表示，同時(shí)也是雙方實(shí)際履行的合同，往往會被認(rèn)定為依法成立且合法有效的合同。 對于“陽合同”，雖然已經(jīng)在房屋管理部門備案登記，但由于其中價(jià)格條款確實(shí)存在規(guī)避稅收征管、騙取貸款等損害國家或者第三人利益的情況，故“陽合同”中價(jià)格相關(guān)條款應(yīng)為無效，同時(shí)“陽合同”其他不涉及價(jià)格的條款依舊合法有效。