房產中介在職是做什么的?
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房產中介是為房產買賣雙方達成銷售和購買而建立的一個平臺機構，并有為買賣雙方保證安全交易的義務。房產中介的具體事務就是幫賣房人登記房源信息、宣傳發(fā)布并且保證房源真實有效;幫買房人尋找推薦合適、理想房源，并帶領買房人實地看房，加以引導，促使成交;房產中介的經濟收入主要是收取中介服務傭金，以目前市場慣例中介服務傭金為2%。(部分城市為只收買家2.5%-3%，但也有例外，如北京的部分房產中介對房東和業(yè)主雙收傭金等。)為保障買賣雙方當事人權益，防范違規(guī)的房地產中介對當事人權益的侵害，凡委托具有房地產經紀資格的專業(yè)公司提供代理、居間介紹等服務的，受托居間、代理的房地產經紀公司應在合同中標明名稱、地址、電話和房地產執(zhí)業(yè)經紀人的姓名、執(zhí)業(yè)證書號碼并簽字蓋章。
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主要責任和義務是提供與訂立合同有關的真實情況，包括房屋的權屬情況、房屋的抵押、典當?shù)葯嗬拗菩畔?、預告登記、異議登記等登記信息、出售人與買受人的姓名、身份證號等基本信息。
房產中介的法律責任包括：遵守有關的法律、法規(guī)和政策；按照核準的業(yè)務范圍從事經營活動；按規(guī)定標準收取費用；依法交納稅費；接受行業(yè)主管部門及其他有關部門的指導、監(jiān)督和檢查；提供當事人與訂立合同有關的所有真實情況的責任；故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時應當承擔的賠償責任。
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房產中介驗房是什么意思驗房即通過視覺上的觀察和一般性的操作并借助于一些儀器設備，對房屋各主要系統(tǒng)及其構件（可接近可操作的部分）的當前狀況進行評估，發(fā)現(xiàn)明顯的問題和那些接近使用壽命的構件或設備，提出維修或改進意見，并估計其費用。
2020.12.15 306 -
房產中介在房屋交易中的責任一、提供與訂立合同有關的真實情況的責任，這是中介最重要的責任。房產中介提供的服務包括咨詢和居間服務，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。房產中介在提供二手房居間服務時，應
2021.03.31 283 -
房產中介的法律義務是什么房產中介擔負的法律義務具體有：遵守有關的法律、法規(guī)和政策；按照核準的業(yè)務范圍從事經營活動；按規(guī)定標準收取費用；依法交納稅費；接受行業(yè)主管部門及其他有關部門的指導、監(jiān)督和檢查；提供當事人與訂立合同有關的所有真實情況的責任；故意隱瞞重要事實或提
2021.03.16 150
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房產中介是做什么的
房產中介提供的服務包括咨詢和居間服務，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。 由于居間人提供的信息是委托人簽訂合同的重要依據(jù)，因此居
2022-04-17 15,340 -
房產中介負責做什么的
房產中介提供的服務包括咨詢和居間服務，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。 由于居間人提供的信息是委托人簽訂合同的重要依據(jù)，因此居
2022-03-21 15,340 -
要做中介交易條件是什么房產中介交易流程
在購買二手房的過程中，很容易出現(xiàn)一些糾紛，所以很多朋友更愿意找一些可靠的中介公司代理二手房交易流程。目前房產中介很多，行業(yè)內良莠不齊，一不小心就容易上當受騙。那么通過房產中介公司交易有哪些交易流程呢？
2021-12-02 15,340 -
如何做房產中介
1、用房源吸引顧客 要約顧客出來看房，需借助房源來吸引他們的目光。介紹房源時應說明房屋的亮點，推薦它的理由，顧客購買之后能夠有哪些優(yōu)惠等，這樣顧客才能關注你發(fā)布的房源。 2、與顧客建立信任 顧客能否上
2022-05-21 15,340
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房產中介承擔什么責任房產中介承擔的責任由： 1、為購房者提供與簽訂合同有關的真實情況的責任 房產中介一般會為購房者提供咨詢和居間服務，以及簽訂居間合同；在提供居間服務時，應該要向委托人提供真實有效的信息：例如所售房子的產權情況、抵押情況、學位是否被占用、出售人
3,377 2022.04.17 -
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房屋買賣中介法律責任是什么房屋中介最重要的責任就是提供與訂立合同有關的真實情況。房產中介提供的服務包括咨詢和居間服務，簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要
1,366 2022.04.17 -
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房產中介沒有履行合同如何起訴房產中介沒有履行合同，就應當承擔相應的違約責任，如果房產中介拒絕承擔違約責任的話，當事人可以向具有管轄權的人民法院提起訴訟。而在起訴的時候，當事人就需要向人民法院，遞交書面的起訴狀。但是需要注意，根據(jù)我國民事訴訟法第一百二十條的規(guī)定，如果當
1,269 2022.04.17
