房屋二手房交易，想做公證去哪里辦理呀？都需要什么手續(xù)呢續(xù)呢？
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辦理公證的類型 1.房產(chǎn)繼承，應當辦理“繼承權(quán)公證書”?！ ∫簿褪钦f，對于子女或家屬要辦理繼承房產(chǎn)的話，必須要有公證處辦理的公證書; 2.遺囑人為處分房產(chǎn)而設立的遺囑，應當辦理公證?！ √幏址慨a(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承和遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù); 3.贈與房產(chǎn)，應當辦理贈與人的“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”，或雙方共同辦理“贈與合同公證書”; 4.有關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的涉外和港澳臺的法律事務，必須辦理公證證明。 辦理公證所需材料 在辦理商品房買賣合同公證時，申請公證雙方需要向公證處提交相關(guān)的資料，這些資料包括， 出售方 1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(居民身份證) 2、房屋所有權(quán)證或土地使用證 3、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本?！ ≠徺I方 1、居民身份證 2、戶口簿或法人資格證書?！ 〈送?，公證處需要對所出售房屋的具體情況作詳細了解。比如合同中買賣房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、坐落位置、數(shù)量、質(zhì)量及附屬設施情況和使用面積;房屋買賣價款數(shù)額、付款日期、付款方式;被買賣房屋交付使用時間;辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶及有關(guān)手續(xù)的約定;雙方違約責任;雙方當事人認為應當約定的其他內(nèi)容;合同雙方當事人簽字、蓋章及簽約時間等，包括所要購買的房屋是否有銀行抵押負擔，都是審查的內(nèi)容。
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二手房屋交易需要辦理的手續(xù)有以下幾點：個人委托他人代理的，無論買與賣，皆必須提供經(jīng)過公證機關(guān)公證的委托書，如是法人委托的，需提供法人授權(quán)委托書原件和受托人身份證明復印件。如是以按揭方式付款的，無論買或賣方，如有共有人或配偶，均應親臨簽字并出具相關(guān)證明文件。
1、買賣雙方(賣方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到)持買賣協(xié)議、雙方《身份證》(賣方夫妻雙方都要，還要戶口本)、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù);并申報交易價格; 2、房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)需要(實際上是必須，因為房地產(chǎn)交易管理部門一般和房地產(chǎn)評估機構(gòu)是一伙的)，要求對交易的房地產(chǎn)進行價格評估; 3、由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務局申報繳納營業(yè)稅、個人所得稅(根據(jù)情況有優(yōu)惠政策)，任任何買賣雙方(也可以在合同或協(xié)議中約定一方)到房地產(chǎn)交易管理部門繳納交易費、工本費; 4、等待領《房屋所有權(quán)證》 5、買方持新的《房屋所有權(quán)證》和原來的《土地使用權(quán)證》到國土資源管理部門辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，工本費，領取新的《土地使用權(quán)證》。
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二手房過戶都需要什么手續(xù)呢？二手房過戶需要的手續(xù)： 1、房屋買賣雙方攜帶身份證、戶口本和房屋產(chǎn)權(quán)證及購房合同到房屋登記管理部門申請過戶登記； 2、房屋登記管理部門對當事人的申請材料進行審核； 3、房屋登記管理部門對符合條件的申請進行過戶登記并發(fā)放不動產(chǎn)登記簿。
2021.04.13 206 -
二手房交易需要辦理哪些手續(xù)二手房買賣手續(xù)： 1、當事人需要對買賣的房屋達成合意，并簽訂合同； 2、當事人要攜帶相關(guān)的資料和過戶登記申請表到房產(chǎn)所在地的房屋登記機構(gòu)申請登記； 3、房產(chǎn)登記機構(gòu)對當事人的提交的材料進行審核，符合條件的辦理過戶登記。
2021.03.09 368 -
二手房交易需要什么手續(xù)購房者進行二手交易所需要的手續(xù)是：買房先了解房屋整體和產(chǎn)權(quán)狀況。雙方簽訂合同時，對房屋位置、產(chǎn)權(quán)狀況、價格、交付時間、交付和產(chǎn)權(quán)辦理進行約定。 然后按合同約定支付房款、辦理過戶手續(xù)。如果是一次性支付房款，手續(xù)就較簡單。如果支付首付款后，剩余
2022.04.12 785
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辦理二手房的房產(chǎn)證需要什么手續(xù)呢？
首先是要買賣雙方簽定一份買賣合同，給一部分定金。（要在買賣合同里寫明雙方關(guān)于房子的相關(guān)事項，包括稅費誰承擔、水電煤氣是否有陳欠、什么時候交房和一旦房屋買賣無法繼續(xù)是誰的責任如何賠償?shù)鹊龋Ｈ缓蟮椒慨a(chǎn)局
2022-04-09 15,340 -
二手房交易都需要什么手續(xù)
1、買賣雙方（賣方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協(xié)議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報交易價格； 2、房地產(chǎn)
2022-04-04 15,340 -
房屋二手交易需要什么手續(xù)？
1、買賣雙方（賣方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協(xié)議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報交易價格； 2、房地產(chǎn)
2022-04-16 15,340 -
二手房交易需要辦理什么手續(xù)
買賣二手房必須辦理以下手續(xù)。（一）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同；（二）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人應當在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等相關(guān)文件向房地產(chǎn)當?shù)胤康禺a(chǎn)管理
2021-11-19 15,340
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房屋公證需要什么手續(xù)根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，依照法律所成立的合同，自成立之時起開始生效，但建議公證，主要是用以增加贈予合同的效力。 房屋公證應需要的手續(xù)及提交的材料有： 1、申請人的身份證以及戶口本； 2、所贈與房屋的所有權(quán)證明； 3、如果所贈與房屋屬于共有
2,836 2022.04.15 -
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如何辦理失業(yè)證明都需要什么手續(xù)呢辦理失業(yè)證明需要以下手續(xù)： 1、城鎮(zhèn)失業(yè)人員，即失業(yè)青年、失業(yè)職工，持戶口簿、居民身份證、畢業(yè)證，到所居住的街道勞動管理服務站辦理《失業(yè)證》，并由區(qū)勞動就業(yè)服務中心審核，登記造冊，加蓋鋼??； 2、廢業(yè)或自行倒閉企業(yè)的職工，須持主管部門和工商
3,748 2022.04.17 -
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離婚都需要哪些手續(xù)呢夫妻雙方離婚一般由兩種途徑，一種為協(xié)議離婚，另一種為訴訟離婚。離婚需要辦理的手續(xù)有： 1、夫妻雙方的本人的身份證原件、戶口簿、雙方的結(jié)婚證和雙方當事人共同簽署的離婚協(xié)議書； 2、離婚協(xié)議書中應包括：雙方自愿離婚的意思表示；雙方已經(jīng)協(xié)議解決好
1,695 2022.04.15
