房屋買賣合同沒約定履行期限合同有效嗎
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第一，關(guān)于您和對方簽訂的房屋買賣合同是否有效的問題，只要是您與對方協(xié)商一致簽訂的房屋買賣合同并且合同中沒有任何違反法律規(guī)定的條款的，那么該房屋買賣合同就是有效的。買賣雙方在合同中沒有具體約定雙方履行義務(wù)的時間的，并不會導(dǎo)致合同無效。在履行時間沒有明確約定的情況下，雙方可以協(xié)商達(dá)成新的約定，如果不能協(xié)商的，那么關(guān)于具體的履行時間可以參考交易習(xí)慣、方式等因素確定交易的期限，合同中沒有約定履行期限的，應(yīng)該在合理期限內(nèi)履行，并不會發(fā)生您所擔(dān)心的可以無限期進(jìn)行拖延。第二，如果您和買方在合同中沒有明確約定雙方履行合同的日期的，那么需要根據(jù)具體的情況確定一個合理的期限作為合同履行期。如果對方一直遲延履行合同的，那么按照約定，您應(yīng)該先向?qū)Ψ桨l(fā)出催告，要求對方限期履行合同，如果在您發(fā)出催告后對方還是不履行合同的，那么您可以向法院起訴，要求法院判決雙方履行合同，并且要求對方賠償因為其拖延履行而給您造成的損失。第三，關(guān)于訴訟的結(jié)果需要根據(jù)您和對方向法院提供的證據(jù)等各方面的因素進(jìn)行判斷，訴訟是存在風(fēng)險的，在不了解具體情況的前提下我們無法預(yù)測您是否會贏得訴訟。第四，關(guān)于訴訟的費(fèi)用，訴訟費(fèi)一般是由敗訴的一方承擔(dān)的。
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民法典對規(guī)定不履行房屋租賃合同如何訴訟沒有規(guī)定，不過當(dāng)事人不履行合同義務(wù)的，就會構(gòu)成合同違約，不履行房屋租賃合同產(chǎn)生糾紛的，一方當(dāng)事人可以向合同履行地或者被告人所在地法院起訴，起訴時提交起訴書等材料。 【民法典】
沒有履行期限的合同滿足下列要求是有效的：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；行為人意思表示真實；沒有履行期限的合同內(nèi)容符合法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；沒有履行期限的合同內(nèi)容符合公序良俗；法定其他有效條件等。
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商品房買賣合同要約定履行期限嗎根據(jù)我國民法典的相關(guān)法律規(guī)定，商品房買賣合同是否規(guī)定履行期限由雙方協(xié)議約定，一般情況是應(yīng)當(dāng)約定履行期限的。
2021.04.06 107 -
買賣合同履行期限約定不明買賣合同履行期限約定不明可以補(bǔ)充。履行期限不明確的，雙方當(dāng)事人可以另行協(xié)議補(bǔ)充，如果協(xié)議補(bǔ)充不成的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的有關(guān)條款和交易習(xí)慣來確定。如果還無法確定的，債務(wù)人可以隨時履行。
2021.01.13 362 -
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房屋買賣合同沒有約定合同履行期限怎么辦
一、房屋買賣合同沒有約定期限如何補(bǔ)救 在《合同法》第六十一條規(guī)定中，合同生效后，當(dāng)事人對合同時間和履行的期限沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定
2021-07-15 15,340 -
沒有約定合同期限的房屋買賣合同有效么
有效的； 商品房買賣合同是否有效跟備案登記沒有關(guān)系。沒有備案登記，只要雙方簽字蓋章，符合法律的規(guī)定就是有效的； 根據(jù)《關(guān)于銷售商品房須登記備案的通知》，凡商品房銷售，開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應(yīng)與承購人簽訂統(tǒng)一的《
2022-07-21 15,340 -
未按約定履行買賣合同的房屋定金合同有效嗎
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第15條第2款“對方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起1年內(nèi)行使，逾期不行使的，解除權(quán)消滅”之規(guī)定。根據(jù)此規(guī)定，看對
2022-10-09 15,340 -
合同沒有約定履行期限有效嗎
合同沒寫履行期限有效。合同是否約定履行期限并不會影響到合同的效力，如果合同沒約定履行期限的，則可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定或者按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定； 如果不能確定的債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以
2023-07-10 15,340
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合同沒有約定履行期限如何解除合同沒有約定履行期限的話，當(dāng)事人想要解除合同，可以通過以下三種方式來終止合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：1、當(dāng)事人可以與對方進(jìn)行協(xié)商，雙方協(xié)議解除合同；2、當(dāng)事人可以達(dá)成補(bǔ)充的約定，按照約定解除合同；3、當(dāng)事人可以根據(jù)我國民法典第五百六十三條的規(guī)定，單
2,117 2022.05.11 -
00:57
房屋買賣合同糾紛有沒有訴訟時效限制房屋買賣合同糾紛是否適用訴訟時效，目前的法律法規(guī)并未對該問題作出統(tǒng)一的規(guī)范，不能夠籠統(tǒng)的回答。在確定是否適用訴訟時效的時候，應(yīng)當(dāng)首先明確合同履行中各階段請求權(quán)的性質(zhì)，隨后將債權(quán)請求權(quán)與物權(quán)請求權(quán)作出區(qū)分，才能夠清晰的明確不房屋買賣中訴訟時效
1,230 2022.04.17 -
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無證房屋買賣合同有效嗎判斷無證房屋買賣合同是否有效應(yīng)當(dāng)分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權(quán)人，雙方通過正當(dāng)途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17
