債權(quán)人可以拍賣被保管人的房屋嗎
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法院拍賣債務(wù)人的房子時，債權(quán)人可以競拍，但沒有優(yōu)先購買權(quán)，在房地產(chǎn)中有優(yōu)先購買權(quán)的有以下三類人： 1、有限責(zé)任公司的股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時，必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意；不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購買該轉(zhuǎn)讓的出資，如果不購買該轉(zhuǎn)讓的出資，視為同意轉(zhuǎn)讓。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的出資，在同等條件下，其他股東對該出資有優(yōu)先購買權(quán)。 2、出租人出售房屋的，應(yīng)該提前15日通知承租人，在同等條件下承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。 3、共有人處分自己享有的份額的，其他共有人享有優(yōu)先購買權(quán)。 拍賣是買賣的一種特殊形式，但其性質(zhì)是買賣，不能剝奪承租人優(yōu)先購買的權(quán)利，出租人或者拍賣行依然有義務(wù)通知承租人拍賣事宜。具體操作可以參照最高法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》，其中第十六條規(guī)定：“拍賣過程中，有最高應(yīng)價時，優(yōu)先購買權(quán)人可以表示以該最高價買受，如無更高應(yīng)價，則拍歸優(yōu)先購買權(quán)人;如有更高應(yīng)價，而優(yōu)先購買權(quán)人不作表示的，則拍歸該應(yīng)價最高的競買人”
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有，法院強制執(zhí)行程序中，對于唯一居住用房，一般不會進行處理。但如果面積比較大，或者是本案抵押物，或者申請執(zhí)行人愿意為房屋所有人保留五到八年房租的，法院可以依法予以拍賣、變賣用于償還債務(wù)。債權(quán)人起訴債務(wù)人和擔(dān)保人后，判決生效后，債務(wù)人不履行法院的判決，債權(quán)人可以申請法院查封擔(dān)保人的房產(chǎn)，申請執(zhí)行的。
法院對房屋進行拍賣債權(quán)人可以起訴，債權(quán)人如果對房屋的拍賣程序有異議或者對于該房屋的評估有異議，可以向人民法院提出異議。對于拍賣所得價款，應(yīng)當(dāng)對拍賣房產(chǎn)的優(yōu)先受償人進行優(yōu)先受償。
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債權(quán)人可以參加債務(wù)人的拍賣嗎？債權(quán)人是可以參加債務(wù)人財產(chǎn)拍賣的，如果被拍賣的財物流拍的，如果債權(quán)人同意的，可以用財物抵債務(wù)。
2020.08.01 225 -
債務(wù)人欠債法院可以拍賣債權(quán)人的房產(chǎn)嗎法院能夠拍賣債務(wù)人的閑置房產(chǎn)來清償債務(wù)。如果債務(wù)人被申請執(zhí)行，并且其閑置房產(chǎn)已經(jīng)被查封，而執(zhí)行人逾期不履行其債務(wù)的，法院應(yīng)當(dāng)拍賣被查封的財產(chǎn)；如果不適于拍賣或者當(dāng)事人雙方同意不進行拍賣的，則法院可以委托有關(guān)單位變賣或者自行變賣。
2020.03.19 271 -
法拍房債權(quán)人可以競拍嗎法拍房債權(quán)人可以競拍。拍賣過程中有最高應(yīng)價時，優(yōu)先購買權(quán)人可以表示以該最高價買受，如無更高應(yīng)價，則拍歸優(yōu)先購買權(quán)人。如有更高應(yīng)價，而優(yōu)先購買權(quán)人不作表示的，則拍歸該應(yīng)價最高的競買人。
2020.06.13 392
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債權(quán)人可否拍賣房屋？
債權(quán)人可以競拍，但沒有優(yōu)先購買權(quán)，在房地產(chǎn)中有優(yōu)先購買權(quán)的有以下三類人： 1、有限責(zé)任公司的股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時，必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意；不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購買該轉(zhuǎn)讓的出資，如果不購買該
2022-08-14 15,340 -
法人授權(quán)拍賣房屋可以嗎
還需要組織機構(gòu)代碼證和營業(yè)執(zhí)照副本。
2022-10-17 15,340 -
債權(quán)人可以參加拍賣債權(quán)人嗎？
根據(jù)我國有關(guān)法律的規(guī)定，債權(quán)人可以參加債務(wù)人的財產(chǎn)拍賣，如果被拍賣的財產(chǎn)被拍賣，債權(quán)人同意，可以用財產(chǎn)償還債務(wù)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、出售財產(chǎn)的規(guī)定》第27條：第于第二次拍賣還在流
2021-10-26 15,340 -
債權(quán)人可以拍賣債務(wù)人的房子嗎？拍賣時債權(quán)人是否有優(yōu)先購買權(quán)
法院拍賣債務(wù)人的房子時，債權(quán)人可以競拍，但沒有優(yōu)先購買權(quán)，在房地產(chǎn)中有優(yōu)先購買權(quán)的有以下三類人： 1、有限責(zé)任公司的股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時，必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意；不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購買該
2022-03-21 15,340
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01:19
被執(zhí)行人的債權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎被執(zhí)行人在執(zhí)行過程中，可以進行債權(quán)轉(zhuǎn)讓。但是如果涉及的是不合理的債權(quán)轉(zhuǎn)讓，已經(jīng)影響到執(zhí)行人的債權(quán)實現(xiàn)的，債權(quán)人這時候可以請求法院撤銷被執(zhí)行人的行為。而且，如果被執(zhí)行人是在執(zhí)行過程中進行債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，受讓的新債權(quán)人，不能排除執(zhí)行人強制執(zhí)行要求。
2,087 2022.05.11 -
01:10
被判刑的人可以保釋嗎被判刑的人不可以保釋。保釋在我國成為取保候?qū)?，指在刑事訴訟中公安機關(guān)、人民檢察院和人民法院等司法機關(guān)對未被逮捕或逮捕后需要變更強制措施的犯罪嫌疑人、被告人，為防止其逃避偵查、起訴和審判，責(zé)令其提出保證人或者交納保證金，并出具保證書，保證隨傳
1,101 2022.05.11 -
00:58
被欠款人是債權(quán)人嗎被欠款人就是債權(quán)人。借貸合同當(dāng)中，享有請求他人返還借款的權(quán)利當(dāng)事人就是借貸合同當(dāng)中的權(quán)利人，也就是俗話所說的債權(quán)人。而負(fù)有返還借款義務(wù)的當(dāng)事人，就是借貸合同當(dāng)中的義務(wù)人，也就是俗話所說的債務(wù)人。一般情況下，出借一方就是權(quán)利人。如果出借一方將
2,145 2022.05.11
