定金在預(yù)售許可證前交納的，沒有簽訂合同，只是一張收款收攤據(jù)，我現(xiàn)在不想買了定金可退嗎？
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因為收取物業(yè)費的依據(jù)應(yīng)是以小區(qū)成立物業(yè)管理委員會，并委托該物業(yè)公司在小區(qū)進行管理為前提，在沒有成立之前，因為物業(yè)公司與你簽訂了五年的物業(yè)服務(wù)合同，你也履行了，但到期后因為沒有合同的約束，根據(jù)《消費者權(quán)益保護法》第九條“消費者享有自主選擇商品或者服務(wù)的權(quán)利?！薄跋M者有權(quán)自主選擇提供商品或者服務(wù)的經(jīng)營者，自主選擇商品品種或者服務(wù)方式，自主決定購。買或者不購買任何一種商品、接受或者不接受任何一項服務(wù)?！蹦憧梢圆宦男泻徒患{物業(yè)費?！断M者權(quán)益保護法》第十條“消費者享有公平交易的權(quán)利?！薄跋M者在購買商品或者接受服務(wù)時，有權(quán)獲得質(zhì)量保障、價格合理、計量正確等公平交易條件，有權(quán)拒絕經(jīng)營者的強制交易行為?！? 因為原簽訂服務(wù)合同到期，物業(yè)公司沒有續(xù)簽服務(wù)合同，雖然履行物業(yè)管理，但因為公司服務(wù)的主體是物業(yè)管理委員會的委托，不是具體的業(yè)主。物業(yè)公司向法院提起合同官司，你應(yīng)按主體不合法，合同到期提出你的意見和申明。但考慮到對方在些服務(wù)及管理的現(xiàn)狀，可以在你認為或是服務(wù)價格合理的范圍內(nèi)接受適當(dāng)?shù)难a交。
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沒有簽合同，但是交了定金，如果收據(jù)上寫著是定金的，違約時按照定金罰則處理。即如果是給付定金方違約，定金不退。但是如果是收受定金方違約的，雙倍返還定金。
訂金，根據(jù)我國現(xiàn)行法律的有關(guān)，其不具有定金的性質(zhì)，只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。交付訂金的一方主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。 一般情況下，交付訂金的視作交付預(yù)付款。賣家在收到訂金后，會給買家一個收據(jù)。在雙方交易成功后，訂金會作為房款，沒交易成的，訂金退給買家。
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在簽訂購房合同前退了定金，可以收回定金嗎？沒簽合同前的，定金是否該退要根據(jù)具體情況而定。定金是作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
2021.01.11 164 -
我買房交了定金，現(xiàn)在不想要了可以退定金嗎買房交了定金不可以退，但因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。
2020.08.19 150 -
沒有預(yù)售許可證可不可以收取定金沒有預(yù)售許可證不可以收取定金。商品房預(yù)售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進行商品房預(yù)售。
2020.12.23 282
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買房交了定金, 沒有簽訂主合同, 現(xiàn)在不想買了, 定金可以退嗎
1、定金數(shù)額只要不超過買賣標(biāo)的價款金額的20%都不算大，如果超過20%，超過部分只能要求返還，但不適用雙倍返還的定金罰則；2、要確保定金交給了賣方，如果是交給居間方，應(yīng)有合同約定有居間方保管，或者賣方
2022-03-14 15,340 -
買房交了定金, 沒簽合同, 現(xiàn)在要退款, 可以退定金嗎
定金這個事情，不能不分事實情況肯定的說能退或者不能退。為什么有的都全退了，這定金要么退，要么不退，退一半的純粹是坑消費者。開發(fā)商真是聰明，我退你一半，我不說不退，你總不會因為另外一半請律師去告我吧！按
2022-02-01 15,340 -
買房交了定金簽了合同, 現(xiàn)在不想買了可以退嗎
如果對方違反定金合同的，不按照合同履行的，支付定金的一方無權(quán)要求返還定金，收取定金的一方應(yīng)該雙倍返還定金。只要你支付了定金，對方?jīng)]有在20日內(nèi)與你簽購房合同的，就是違反了定金合同。你就有權(quán)不返還定金。
2022-01-29 15,340 -
買房交了定金，沒有預(yù)售證可以退款嗎
《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，不符合商品房銷售條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費用。因此，如果開發(fā)商沒有商品房預(yù)售許可證，那么所簽訂的所有合同，包括購房認購書和購房合
2022-04-18 15,340
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購房定金只有收據(jù)沒有合同能退嗎今天和大家分享一下購房定金只有收據(jù)沒有合同能退嗎？ 只有收據(jù)而沒有簽訂合同的購房定金，也能退。購房者可以憑著收據(jù)，向售樓方主張定金的返還。但是需要注意的是，定金的退還必須符合法定的條件。只有當(dāng)合同不能繼續(xù)簽訂，而且不能繼續(xù)簽訂或履行原因不能
1,919 2022.04.17
