在中介機(jī)構(gòu)交的定金在違約的情況下能賠償嗎
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對(duì)于中介收取定金在違約的情況下：購(gòu)房合同而言，定金雙方指向的是房屋買(mǎi)賣(mài)的雙方，其目的是為了保證買(mǎi)賣(mài)雙方能夠按時(shí)簽訂正式的商品房購(gòu)買(mǎi)合同，如果一方違約導(dǎo)致無(wú)法簽訂購(gòu)房合同，定金是對(duì)守約方的保護(hù)和救濟(jì)。房地產(chǎn)中介作為居間人，并非房屋買(mǎi)賣(mài)合同的當(dāng)事人，其無(wú)權(quán)與買(mǎi)賣(mài)合同雙方簽訂定金合同或向任何一方收取定金，在并未取得賣(mài)主授權(quán)的情況下，其向原告收取定金是一種越位行為。在未能按約履行其義務(wù)時(shí)應(yīng)依法承擔(dān)雙倍返還定金的責(zé)任。
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此糾紛可以先協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，就要到法院訴訟解決。向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
在交費(fèi)一方違約導(dǎo)致沒(méi)成交的情況下二手房的中介費(fèi)不能退，在居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況、損害委托人利益導(dǎo)致沒(méi)成交的情況下中介費(fèi)能退。
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在不知情的情況下轉(zhuǎn)租違約嗎？在不知情的情況下轉(zhuǎn)租違約。出租人在簽訂的合同中明確表示不允許轉(zhuǎn)租的、承租人未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租的、承租人協(xié)商轉(zhuǎn)租出租人予以拒絕的，轉(zhuǎn)租行為不具有法律效力。
2021.02.17 108 -
在不知情的情況下轉(zhuǎn)租違約嗎認(rèn)定轉(zhuǎn)租違約的方法是要看原始租賃合同當(dāng)中對(duì)轉(zhuǎn)租這件事情的約定，如果合同當(dāng)中明確約定是可以對(duì)外轉(zhuǎn)租的話(huà)； 那么租客轉(zhuǎn)租的這種行為就沒(méi)有違約；如果合同中沒(méi)有約定，而且租客在轉(zhuǎn)租的時(shí)候也沒(méi)有告知房東，房東就可追究租客的違約責(zé)任。 但是出租人知道或
2021.04.08 144 -
交強(qiáng)險(xiǎn)在醉駕的情況下賠償嗎醉酒駕駛造成第三者人身?yè)p害的，保險(xiǎn)公司在交強(qiáng)險(xiǎn)責(zé)任限額內(nèi)予以賠償，但保險(xiǎn)公司在理賠后，有權(quán)向侵權(quán)人追償。
2020.01.22 105
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中介收定金在違約的情況下應(yīng)該怎么賠償
對(duì)于中介收取定金在違約的情況下：購(gòu)房合同而言，定金雙方指向的是房屋買(mǎi)賣(mài)的雙方，其目的是為了保證買(mǎi)賣(mài)雙方能夠按時(shí)簽訂正式的商品房購(gòu)買(mǎi)合同，如果一方違約導(dǎo)致無(wú)法簽訂購(gòu)房合同，定金是對(duì)守約方的保護(hù)和救濟(jì)。房
2022-05-01 15,340 -
房產(chǎn)中介收取定金在違約的情況下
對(duì)于中介收取定金在違約的情況下：購(gòu)房合同而言，定金雙方指向的是房屋買(mǎi)賣(mài)的雙方，其目的是為了保證買(mǎi)賣(mài)雙方能夠按時(shí)簽訂正式的商品房購(gòu)買(mǎi)合同，如果一方違約導(dǎo)致無(wú)法簽訂購(gòu)房合同，定金是對(duì)守約方的保護(hù)和救濟(jì)。房
2022-04-02 15,340 -
在不知情的情況下收取中介費(fèi)違法嗎
委托人不知情的情況下收取中介費(fèi)違法，收取中介費(fèi)的行為本身是合法行為，但是如果沒(méi)有完成中介合同約定的目標(biāo)，或沒(méi)有約定擅自收取中介費(fèi)則構(gòu)成違約，委托人有權(quán)要求返還。根據(jù)2021年施行的《民法典》第九百六十
2022-06-02 15,340 -
在沒(méi)成交的情況下二手房的中介費(fèi)能退嗎
第一種情況中介公司未能促成買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同(協(xié)議)，無(wú)權(quán)收取中介費(fèi)，但值得注意的是，中介公司可以要求適當(dāng)勞務(wù)費(fèi) 第二種情況中介公司促成買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同(協(xié)議)，而非由于中介公司的原因，買(mǎi)賣(mài)雙方
2022-07-12 15,340
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01:20
購(gòu)房定金在什么情況下可以退根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，收受定金一方不能履行或者不按約定履行合同義務(wù)時(shí)，支付方可以要求對(duì)方返還定金。換句話(huà)說(shuō)，在不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程中：如果出賣(mài)人，也就是開(kāi)發(fā)商違反合同的約定，這時(shí)候支付定金的買(mǎi)受人，也就是購(gòu)房者就可以要求對(duì)方無(wú)條件退還定金。但
1,369 2022.04.17 -
01:08
在中介買(mǎi)房定金怎么退在中介買(mǎi)房，定金能否退還，那么首先要看是否符合退定金的條件。具體分析如下： 1、如果是由于購(gòu)房者自身的原因而導(dǎo)致不能訂立購(gòu)房合同的，如購(gòu)房者不愿意繼續(xù)履行購(gòu)房合同，那么定金是可以不予退還的，因?yàn)樵谶@種情況下，合同無(wú)法訂立是購(gòu)房者違約導(dǎo)致的；
23,215 2022.11.25 -
01:15
在什么情況下可以延期交房根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，可以延期交房的情況主要有兩種： 1、由于政府手續(xù)延遲辦理，或者因?yàn)槭┕ぱ舆t、市政配套延遲等情況導(dǎo)致的房屋延期交付，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)給開(kāi)發(fā)商一定的寬限，雙方可以約定將交房時(shí)間延后； 2、因情勢(shì)變更或者不可抗力因素導(dǎo)致延期的，開(kāi)
583 2022.04.17
