房產贈與合同公證需要注意的事項有哪些？
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;房產贈與公證的注意事項房產贈與公證就是公民將屬于本人的房產贈與給受贈人的一種法律行為。雖然取得贈與公證書可以迅速辦理過戶手續(xù)，但應注意幾個事項：一是贈與是無償的法律行為，法律后果不同于有償的轉讓行為;二是贈與后變更產權登記的稅費與繼承后變更的標準不同，辦理前應向房管局、地稅局等有關部門充分咨詢;三是一般的贈與行為贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與，但是經過公證的贈與合同除外，也就是說經過公證的贈與行為一般不能撤銷。第192條規(guī)定了受贈人可以進行撤銷的幾種情況： (一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬; (二)對贈與人有撫養(yǎng)義務而不履行; (三)不履行贈與合同約定的義務。特別提醒，辦理房產贈與必須慎重。如果要辦理“房產的贈與合同公證”，當事人需親自到公證處提出公證申請，填寫房產贈與公證申請表。并須提供下列證件： 1.贈與人與受贈人的身份證件(如居民戶口本、居民身份證、護照等其他身份證明原件及復印件); 2.贈與人的房產所有權證原件; 3.贈與人必須提供贈與書或與受贈人簽訂的贈與合同，贈與書和贈與合同必須詳列贈與人和受贈人是何種關系以及雙方的姓名、性別、出生時間、住址以及贈與物等。贈與物要寫的具體明確。如應寫明坐落、結構、面積、產權證登記號碼等; 4.贈與的房產屬夫妻共有財產的，夫妻雙方應親自到公證處申辦或提供經公證的同意配偶贈與房產的聲明書; 5.受贈人不滿法定年齡的，應當由受贈人的法定監(jiān)護人代為其辦理; 6.公證員要求與其相關并應當提供的其他材料。
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贈與合同并不是一定要公證的，贈與合同有以下注意事項： 1、贈與的財產依法需要辦理登記等手續(xù)的，應當約定辦理有關手續(xù)的內容； 2、贈與合同的內容應當具體明確； 3、如果贈與人在贈與財產時對受贈人有一定的要求，可以作為一個贈與的條件。
贈與合同不一定需要公證，不公證不影響合同的效力。贈與合同應當注意的事項有： 1.贈與合同的內容應當具體明確。 2.如果贈與人在贈與財產時對受贈人有一定的要求，可以作為一個贈與的條件。 3.贈與的財產依法需要辦理登記等手續(xù)的，應當約定辦理有關手續(xù)的內容。
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贈與合同一定要公證嗎贈與合同有哪些注意事項贈與合同是贈與人把自己的財產無償地送給受贈人，受贈人同意接受的合同。贈與合同可以發(fā)生在個人對國家機關、企事業(yè)單位和社會團體以及個人相互之間。贈與合同不一定要公證，但注意的是，贈與合同的內容要具體明確，從贈與人的角度考慮，若贈與行為在交付財產
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簽訂贈與合同需要注意的事項有哪些簽訂贈與合同需要注意的事項有： 1、贈與合同的內容要具體明確； 2、贈與人依法公證贈與合同； 3、贈與人在贈與受贈人財產時對受贈人有一定要求的，可以作為贈與條件； 4、沒有財產所有權或者處分權的，贈與人不得贈與他人，否則可能侵犯第三人的合法
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贈與合同的注意事項有哪些對于贈與合同的說明通常包括： 1、贈與合同可以附義務，受贈人未按照約定履行義務的，贈與人有權撤銷贈與； 2、贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
2021.01.02 125
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房產贈與公證有哪些需要注意的事項
;房產贈與公證的注意事項房產贈與公證就是公民將屬于本人的房產贈與給受贈人的一種法律行為。雖然取得贈與公證書可以迅速辦理過戶手續(xù)，但應注意幾個事項：一是贈與是無償的法律行為，法律后果不同于有償的轉讓行為
2022-04-08 15,340 -
房產贈與公證需要注意哪些事項？
因房產贈與公證需要注意事項房產贈與公證就是公民將屬于本人的房產贈與給受贈人的一種法律行為。雖然取得贈與公證書可以迅速辦理過戶手續(xù)，但應注意幾個事項：一是贈與是無償的法律行為，法律后果不同于有償的轉讓行
2022-04-16 15,340 -
房產贈與公證需要注意哪些事項
因房產贈與公證需要注意事項房產贈與公證就是公民將屬于本人的房產贈與給受贈人的一種法律行為。雖然取得贈與公證書可以迅速辦理過戶手續(xù)，但應注意幾個事項：一是贈與是無償的法律行為，法律后果不同于有償的轉讓行
2022-04-27 15,340 -
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