開發(fā)商自己是可以開售抵押房的嗎
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違約。買房人簽訂購房合同的目的是獲得房屋的所有權(quán)，而房屋設(shè)置了抵押，影響了其所有權(quán)功能的發(fā)揮。會構(gòu)成惡意違約。
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開發(fā)商出售抵押房違規(guī)嗎?開發(fā)商出售已抵押房屋，但未告知買方，開發(fā)商行為構(gòu)成欺詐，買方可以請求法院撤銷合同，主張開發(fā)商返還房款、賠償損失并支付不超過房屋價款一倍的賠償。
2020.08.06 577 -
開發(fā)商售賣抵押房合法嗎根據(jù)法律規(guī)定，抵押人處分抵押物，應(yīng)當征得抵押權(quán)人同意，也就是說，抵押房產(chǎn)可以交易，但根據(jù)法律規(guī)定，應(yīng)當經(jīng)過銀行同意。
2021.01.12 388 -
開發(fā)商沒有解除抵押的房子可以出售嗎房屋被抵押后會辦理抵押登記，債權(quán)人擁有房屋的抵押物權(quán)，在未經(jīng)抵押權(quán)人同意的情況下，房屋未解除抵押是不能再出售的。
2021.03.09 357
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開發(fā)商按揭買房的抵押房可以做預售嗎
可以，只要有預售許可就可以買賣，與之前是否有抵押無關(guān)。含義：商品房預售合同是指商品房預售方和預購方雙方約定，預售方在約定時間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預購方，預購方向預售方交付定金或部分房款并按期接
2022-10-17 15,340 -
開發(fā)商私自抵押已售房屋違約嗎
開發(fā)商私自抵押已售房屋屬于違約行為。購買人簽訂購房合同的目的是為了獲得房屋的所有權(quán)，開發(fā)商將房屋抵押導致購買人的所有權(quán)行使受到阻礙。購房人可以依法請求返還購房款以及利息、賠償損失，同時可以請求開發(fā)商承
2022-06-02 15,340 -
開發(fā)商私自抵押已售房房屋違約嗎
開發(fā)商私自抵押已售房屋屬于違約行為。購買人簽訂購房合同的目的是為了獲得房屋的所有權(quán)，開發(fā)商將房屋抵押導致購買人的所有權(quán)行使受到阻礙。購房人可以依法請求返還購房款以及利息、賠償損失，同時可以請求開發(fā)商承
2023-05-10 15,340 -
開發(fā)商抵押的房子可以購買嗎
開發(fā)商抵押的房子不建議購買。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條規(guī)定，商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人，導致商品房買賣合同目的不
2022-06-09 15,340
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00:55
網(wǎng)簽了的房可以退給開發(fā)商嗎網(wǎng)簽之后房屋也是可以退的。首先購房者要了解清楚合同里面關(guān)于退房的具體約定。如果合同里面約定了退房的情形，那么出現(xiàn)了約定的情況，購房者就可以主張解除合同退房退款。這個時候買賣雙方可以共同向房管局申請撤銷網(wǎng)簽。如果購房者是由于個人的原因單方面想
804 2022.05.18 -
01:10
開發(fā)商延期交房可以退房嗎退房遇到開發(fā)商延期交房，業(yè)主往往第一時間會想到退房，但是并不是只要開發(fā)商延期交房就能夠退房。業(yè)主想要退房的，那么要從以下兩個方面入手。首先是要看雙方的合同里面是否有約定。一般來說，在商品房買賣合同之中會約定如果開發(fā)商逾期交房，那么在怎樣的條件和
1,983 2022.04.15 -
02:23
未成年人可以自己在賓館開房嗎可以，但是有一定的條件。如果是年滿16周歲的未成年人，可以拿著本人的身份證在賓館開房單獨入住。如果未滿16周歲，按照規(guī)定，必須在監(jiān)護人的陪同下才能在賓館開房入住。同時，賓館的經(jīng)營者必須對入住的未成年人進行嚴格審核，登記姓名和身份證號。根據(jù)《
21,454 2022.04.15
