準(zhǔn)備房產(chǎn)過戶材料需要注意什么
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準(zhǔn)備房產(chǎn)過戶材料需要注意：1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼)原件及復(fù)印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領(lǐng)取)，受托人身份證原件及復(fù)印件； 2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書； 3、若當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復(fù)印件； 4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)證明； 5、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書； 6、若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書； 7、去交易中心辦理過戶手續(xù)，帶上房產(chǎn)證原件，復(fù)印件，身份證，復(fù)印件。去辦理過戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場(chǎng)：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結(jié)婚證(單身的需要單身證明)買的人只要帶上身份證就可以申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： 1)登記申請(qǐng)書； 2)申請(qǐng)人身份證明； 3)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； 4)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； 5)其他必要材料。前款第4項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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房產(chǎn)過戶賣方需要帶買賣的合同，房屋的房產(chǎn)證自己的身份證明等材料。出賣方應(yīng)攜帶賣方的夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口簿原件或者出具單身張證明。離婚協(xié)議和當(dāng)?shù)胤ㄔ旱呐袥Q。買賣雙方如果有未成年的子女，還需要其未成年子女戶口本復(fù)印件2份。
一、房產(chǎn)過戶材料需要準(zhǔn)備什么 房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備的材料有： 1、房屋所有權(quán)證書 2、房屋測(cè)繪圖紙(房地產(chǎn)交易中心提供) 3、房屋查檔證明(房地產(chǎn)交易中心提供) 4、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證) 6、房屋買賣合同 7、房地產(chǎn)過戶申請(qǐng)表、保證書(房地產(chǎn)交易中心提供) 8、買房的身份證 二、過戶需要哪些手續(xù) 過戶需要的手續(xù)有哪些： 1、簽訂買賣合同（也可以是互換合同或者是贈(zèng)與合同）； 2、如果買房資金不夠的話，需要提前做貸款審批，做完相應(yīng)的評(píng)估之后，與規(guī)定的銀行簽訂貸款合同，銀行按規(guī)定批準(zhǔn)貸款。 3、雙方都必須去房管局，然后辦理房子過戶手續(xù)才行。
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房產(chǎn)證過戶需要準(zhǔn)備什么材料房產(chǎn)證過戶需要準(zhǔn)備的材料有：房屋轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、購房合同、購房發(fā)票、商品房初始登記證、房產(chǎn)證、土地證、房屋平面圖、申請(qǐng)人身份證、結(jié)婚證、戶口本等。
2021.04.09 189 -
辦理房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備什么材料需要準(zhǔn)備一下材料： （1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表，申請(qǐng)人身份證明。 （2）房地產(chǎn)權(quán)利證書。有關(guān)機(jī)關(guān)的決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書。 （3）非法人企業(yè)、組
2020.07.31 224 -
房子過戶需要準(zhǔn)備什么材料房屋過戶時(shí)一般需要準(zhǔn)備以下材料： 1、過戶申請(qǐng)書； 2、申請(qǐng)人的身份證明； 3、房屋產(chǎn)權(quán)證； 4、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件； 5、與他人利害關(guān)系的說明材料。
2020.09.19 296
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房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備什么材料
房地產(chǎn)過戶手續(xù)因過戶情況不同而不同，如下：1、繼承過戶所需手續(xù)如下：（1）繼承人向被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；（2）繼承人到區(qū)市公證處進(jìn)行繼承權(quán)公證，提交被繼承人死亡證明、房屋產(chǎn)權(quán)
2021-11-19 15,340 -
房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備什么材料？
賣方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)帶齊如下資料：個(gè)人―――個(gè)人及配偶、共有人身份證原件和復(fù)印件;個(gè)人婚姻狀況證明，如已婚、未婚、離婚證的原件及復(fù)印件;共有人同意出售房地產(chǎn)的合法文件或委托書;《房地產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件
2022-04-11 15,340 -
房產(chǎn)過戶材料需要準(zhǔn)備什么？
1、離婚判決書及其復(fù)印件； 2、房產(chǎn)證（如有共有證的，包括共有證）； 3、身份證明及復(fù)印件； 4、房產(chǎn)登記申請(qǐng)書。
2021-04-29 15,340 -
過戶房產(chǎn)需要準(zhǔn)備什么材料
(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表。 (2)申請(qǐng)人身份證明。 賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件。如果夫妻雙方有一人無法到場(chǎng)的話，必須要先寫份委
2021-03-03 15,340
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繼承房產(chǎn)過戶需要什么材料繼承房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備： 1、登記申請(qǐng)書； 2、申請(qǐng)人身份證明； 3、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； 4、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料，如被繼承人的死亡證明、遺囑等； 5、其他必要材料，如公證書等。 繼承房產(chǎn)之后辦理過戶手續(xù)是為了規(guī)范房屋登
879 2022.04.15 -
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工商注銷需要準(zhǔn)備什么材料工商注銷需要準(zhǔn)備以下材料，具體如下： 1、工傷注銷的材料包括，清算組負(fù)責(zé)人簽署的注銷登記申請(qǐng)書； 2、人民法院的破產(chǎn)裁定、解散裁判文書； 3、清算報(bào)告； 4、《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他文件； 5、法律、行政法規(guī)
3,664 2022.04.17 -
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離婚后房產(chǎn)過戶需要什么材料在我國，離婚分為協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式。無論通過哪種方式離婚，辦理房產(chǎn)過戶都需要的材料有：房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。另外，協(xié)議離婚后辦理房產(chǎn)過戶的，還需準(zhǔn)備好離婚協(xié)議書、離婚證和財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；起訴離婚后辦理房產(chǎn)過戶的，還需準(zhǔn)備好離婚判決
8,735 2022.04.17
