共有財(cái)產(chǎn)應(yīng)如何處理?按份共有財(cái)產(chǎn)的問(wèn)題?
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一、共有財(cái)產(chǎn) 共有是指兩個(gè)或者兩個(gè)以上的人對(duì)同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。如家庭財(cái)產(chǎn)是共有的,合伙的財(cái)產(chǎn)是共有的。 共有可分為按份共有和共同共有。 (1)按份共有 按份共有是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的人,對(duì)同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)按各自的份額分享權(quán)利、分擔(dān)義務(wù)。具體來(lái)說(shuō): 1、按份共有的共有人按自己的份額分享權(quán)利、分擔(dān)義務(wù)。如合伙企業(yè)的盈虧對(duì)內(nèi)都是按照當(dāng)初出資的份額來(lái)享受或承擔(dān)。 2、在處分共有財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行,如不能協(xié)商一致,按照份額占一半以上人的意見(jiàn)處理,但處理時(shí)不得損害其他共有人的利益。 3、按份共有財(cái)產(chǎn)的每個(gè)共有人有權(quán)要求將自己的份額分出或者轉(zhuǎn)讓。其他共有人在同等條件下,有優(yōu)先購(gòu)買共有財(cái)產(chǎn)的權(quán)利,但優(yōu)先權(quán)必須在規(guī)定的期限內(nèi)行使,否則就喪失這個(gè)權(quán)利。 (2)共同共有 所謂共同共有,是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的人對(duì)同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)不分份額、平等地享有所有權(quán),主要形式是夫妻共有財(cái)產(chǎn)和家庭共有財(cái)產(chǎn)。如房屋、家具、家庭日常生活用品等。對(duì)這些財(cái)產(chǎn)每個(gè)共有人都平等地享有所有權(quán),沒(méi)有權(quán)利大小、義務(wù)多少的區(qū)分。 二、共同財(cái)產(chǎn) 共同財(cái)產(chǎn),即法律上所認(rèn)定的夫妻共同生活期間所擁有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括: (1)工資、獎(jiǎng)金; (2)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益; (3)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (4)因繼承或贈(zèng)予所得的財(cái)產(chǎn),但遺囑或贈(zèng)予合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外; (5)其他共同所有的財(cái)產(chǎn)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn),可立即反饋反饋
因?yàn)楣灿胸?cái)產(chǎn)引起的債權(quán)和債務(wù)處理辦法有:對(duì)外由共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù),但是法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外;對(duì)內(nèi)則除共有人另有約定外,按份共有人按照份額享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù),共同共有人共同享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)。
共有財(cái)產(chǎn)處分情況如下:共有人按照約定管理;沒(méi)約定或不明確,共有人有管理權(quán)利和義務(wù)??蓞f(xié)商。不能達(dá)成協(xié)議,分割共有房地產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)及實(shí)物;難分割或分割掉價(jià),以拍賣、變賣取得價(jià)款;共有人分割所得財(cái)產(chǎn)瑕疵,其他共有人分擔(dān)損失。
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離婚涉及到共有財(cái)產(chǎn)問(wèn)題如何處理呢?
離婚的共有財(cái)產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割,必要時(shí)亦可不均等,由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍包括: (一)工資、獎(jiǎng)金; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益等。
2021.04.25 134 -
共有財(cái)產(chǎn)應(yīng)該如何處分
共有財(cái)產(chǎn)處分的方法: 1、共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共有所有權(quán); 2、共有人按照約定管理共有的房地產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn);沒(méi)有約定或者約定不明確的,共有人有管理的權(quán)利和義務(wù); 3、共有人可以協(xié)商確定分
2022.05.11 1,096 -
家庭共有財(cái)產(chǎn)應(yīng)該如何處理
對(duì)于家庭共有財(cái)產(chǎn)的處理,家庭共有財(cái)產(chǎn)共有人可以進(jìn)行約定,按照約定管理共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn);沒(méi)有約定或者約定不明確的,各共有人都有管理的權(quán)利和義務(wù)。
2021.03.18 109
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共有財(cái)產(chǎn)的共有和按份共有處分共有財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題
一、共有財(cái)產(chǎn) 共有是指兩個(gè)或者兩個(gè)以上的人對(duì)同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。如家庭財(cái)產(chǎn)是共有的,合伙的財(cái)產(chǎn)是共有的。 共有可分為按份共有和共同共有。 (1)按份共有 按份共有是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的人,對(duì)同一項(xiàng)
2022-04-08 15,340 -
共有財(cái)產(chǎn)的共有和按份共有處分應(yīng)注意哪些問(wèn)題
一、共有財(cái)產(chǎn) 共有是指兩個(gè)或者兩個(gè)以上的人對(duì)同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。如家庭財(cái)產(chǎn)是共有的,合伙的財(cái)產(chǎn)是共有的。 共有可分為按份共有和共同共有。 (1)按份共有 按份共有是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的人,對(duì)同一項(xiàng)
2022-04-08 15,340 -
共有財(cái)產(chǎn)的共有什么和按份共有,處分共有財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題有哪些?
一、共有財(cái)產(chǎn) 共有是指兩個(gè)或者兩個(gè)以上的人對(duì)同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。如家庭財(cái)產(chǎn)是共有的,合伙的財(cái)產(chǎn)是共有的。 共有可分為按份共有和共同共有。 (1)按份共有 按份共有是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的人,對(duì)同一項(xiàng)
2022-04-08 15,340 -
共有財(cái)產(chǎn)的共有什么和按份共有, 處分共有財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題有哪些
一、共有財(cái)產(chǎn)共有是指兩個(gè)或者兩個(gè)以上的人對(duì)同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。如家庭財(cái)產(chǎn)是共有的,合伙的財(cái)產(chǎn)是共有的。共有可分為按份共有和共同共有。(1)按份共有按份共有是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的人,對(duì)同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)按各
2022-02-13 15,340
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共有財(cái)產(chǎn)如何執(zhí)行針對(duì)共有財(cái)產(chǎn),人民法院也可以進(jìn)行執(zhí)行措施,只是需要采取相應(yīng)的執(zhí)行通知程序。具體來(lái)說(shuō),根據(jù)最新修正的《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》,要執(zhí)行共有的財(cái)產(chǎn),首先要通知相關(guān)的共有人。其次,需要確認(rèn)雙方共有的具體份額,
2,649 2022.05.11 -
00:46
家庭共有財(cái)產(chǎn)如何認(rèn)定家庭共有財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定如下:夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: 1、工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; 2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益; 3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; 4、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn); 5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻
1,406 2022.10.08 -
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婚前共有財(cái)產(chǎn)如何分割婚前財(cái)產(chǎn)是這樣分割的: 1、婚前財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí),不用分割,應(yīng)當(dāng)直接歸夫妻一方個(gè)人所有; 2、夫妻雙方對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)達(dá)成特別約定,將婚前財(cái)產(chǎn)約定共同所有的,該婚前財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí),應(yīng)當(dāng)由雙方達(dá)成協(xié)議,協(xié)
896 2022.04.17