中介看房看房合同包括哪些
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二手房買賣合同內(nèi)容： 一、當事人的名稱或姓名、住所：二手房買賣合同這里主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況；雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿毲宄慕榻B或調(diào)查；應(yīng)寫明是否共有財產(chǎn)、是否夫妻共同財產(chǎn)或家庭共同財產(chǎn)。 二、標的：這里應(yīng)寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況；同時還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬(要與第一條銜接)；原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣；是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵；是否有私搭亂建部分；房屋的物業(yè)管理費用及其他交費狀況；房屋相關(guān)文書資料的移交過程。 三、價款：房款及付款時間約定。一般新建的商品房及預(yù)售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計算房屋的價格，即約定每平方米建筑面積的售價為多少元，然后用單價乘以建筑面積來計算房屋所需支付的價款。舊房的買賣有時就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款。在合同中一般要列一個付款時間進度表，買方按該進度表將每期所需支付的價款交付賣方。 四、履行期限、地點、方式：這里主要寫明交房時間；條件；辦理相關(guān)手續(xù)的過程；配合與協(xié)調(diào)問題；雙方應(yīng)如何尋求中介公司、律師、評估機構(gòu)等服務(wù)；各種稅費、其他費用如何分攤；遇有價格上漲、下跌時如何處理。 五、違約責任：這里主要說明哪些系違約情形；如何承擔違約責任；違約金、定金、賠償金的計算與給付；在什么情況下可以免責；擔保的形式；對違約金或定金的選擇適用問題。 六、解決爭議的方式：這里主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式，需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應(yīng)按照我國《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款。
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中介看房合同違約責任有哪些：未完成全部委托事項時的違約責任；未提供當事人與訂立合同有關(guān)的所有真實情況的違約責任；故意隱瞞重要事實或提供虛假情況造成損失的違約責任。
中介二手房買賣合同包括：明確房屋的位置、產(chǎn)別、書證號等基本概況；約定房屋按套轉(zhuǎn)讓；明確產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓方式和稅費支付方式的約定；明確房屋付款的支付方式和時間的事先約定；明確房屋的交付方式；明確約定中介與買賣雙方之間以及買賣雙方應(yīng)承擔什么樣的違約責任；明確雙方爭議的解決方案。
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租房中介費包括哪些租房中介費是指房屋中介機構(gòu)介紹求租者與房東取得聯(lián)系，得以成交后按一定比例向中介機構(gòu)支付的傭金。租房中介費按半月至一月成交租金額的標準計算，由雙方協(xié)商議定一次性計收，具體根據(jù)各個地區(qū)的實際情況而定。
2021.03.21 360 -
房屋中介費包括哪些一般由委托方承擔房屋中介費。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當按照約定支付報酬。若沒有約定報酬的，《中華人民共和國民法典》第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，可以根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。
2021.02.11 234 -
房產(chǎn)中介租房合同應(yīng)該包括哪些內(nèi)容1、需要寫明中介的機構(gòu)信息、委托人的基本信息； 2、出租房屋信息； 3、房租數(shù)額與中介服務(wù)的價格、支付方法、交付時間和交付辦法； 4、中介服務(wù)項目的名稱、內(nèi)容、要求和標準； 5、違約責任； 6、爭議解決方式。
2021.04.02 134
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中介看房合同內(nèi)容主要包括哪些？
二手房買賣合同內(nèi)容： 一、當事人的名稱或姓名、住所：二手房買賣合同這里主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況；雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿毲宄慕榻B或調(diào)查；應(yīng)寫明是否共有財產(chǎn)、是否夫妻共
2022-03-25 15,340 -
中介看房合同有哪些內(nèi)容？
二手房買賣合同內(nèi)容： 一、當事人的名稱或姓名、住所：二手房買賣合同這里主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況；雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿毲宄慕榻B或調(diào)查；應(yīng)寫明是否共有財產(chǎn)、是否夫妻共
2022-04-20 15,340 -
中介看房合同內(nèi)容有哪些
二手房買賣合同內(nèi)容： 一、當事人的名稱或姓名、住所：二手房買賣合同這里主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況；雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿毲宄慕榻B或調(diào)查；應(yīng)寫明是否共有財產(chǎn)、是否夫妻共
2022-03-21 15,340 -
房產(chǎn)中介合同包括哪些
房地產(chǎn)中介服務(wù)合同，應(yīng)當包括以下內(nèi)容： 1、當事人的姓名或名稱、住所。 2、中介服務(wù)項目的名稱、內(nèi)容、要求和標準。項目名稱要分清是咨詢業(yè)務(wù)、評估業(yè)務(wù)還是經(jīng)紀代理業(yè)務(wù)。 3、合同履行期限。合同履行期限是
2022-08-27 15,340
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買房合同主要看哪些條款由于購房者的專業(yè)知識有限，因此很容易被開發(fā)商欺騙，在簽訂購房合同的時候使自己陷入陷阱。一般來說，商品房買賣合同應(yīng)當包括以下四個方面的內(nèi)容：第一就是關(guān)于房屋以及樓盤的基本信息，例如具體的位置，具體的面積，附屬設(shè)備設(shè)施的情況；第二是關(guān)于房屋的價
1,449 2022.04.17 -
01:24
合同類別包括哪些合同，通常為民事主體之間訂立、變更、終止民事法律關(guān)系的一種協(xié)議。 合同的類別主要包含：狹義、廣義和最狹義三種。 1、狹義合同，主要指一切的民事合同，例如身份合同、財產(chǎn)合同、物權(quán)合同、準物權(quán)合同等； 2、廣義合同，則主要指的是所有法律部門中確
4,748 2022.04.15 -
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合同的效力包括哪些合同的效力主要包括了合同對雙方當事人的效力，以及在特定情況下對第三人發(fā)生效力。具體來說，首先在義務(wù)方面，當事人訂立合同之后，就要按照約定來履行合同的義務(wù)。違反合同義務(wù)的當事人，需要承擔違約責任。其次，在權(quán)利方面，當事人的合同權(quán)利受到合同法律
1,852 2022.04.17
