房產(chǎn)證改名是否可以過(guò)戶
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房產(chǎn)證改名就是過(guò)戶。 過(guò)戶有兩種方式，一是贈(zèng)與過(guò)戶，第二是買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶，贈(zèng)與過(guò)戶免交營(yíng)業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈(zèng)與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。 辦理過(guò)戶需買(mǎi)賣(mài)雙方夫妻本人（未婚開(kāi)未婚證明）到場(chǎng)，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實(shí)是否二套房），簽訂一個(gè)買(mǎi)賣(mài)合同備案，繳納相關(guān)稅費(fèi)，然后憑查檔單、繳費(fèi)憑證，以及上述材料辦理。以下是二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的費(fèi)用， 1.契稅:二套房或144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.營(yíng)業(yè)稅●成交價(jià)的5.5％（滿5年免交）----辦理贈(zèng)與公證后沒(méi)過(guò)五年也可以免交。 3.個(gè)人所得稅●成交價(jià)的1％ 4.交易手續(xù)費(fèi)● 6元/M2； 5.轉(zhuǎn)移登記費(fèi)● 80元/件 6.產(chǎn)權(quán)證查檔、房產(chǎn)證貼花● 50元左右
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房改房可以過(guò)戶，但過(guò)戶手續(xù)要慎重。已購(gòu)公有住房，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的已建公有住房。按照成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的，房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個(gè)人所有。
房產(chǎn)證可以改名。房產(chǎn)證是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的證明，房產(chǎn)證的登記內(nèi)容包括業(yè)主一方。生活中需要變更房屋所有權(quán)的情形有很多，比如房屋買(mǎi)賣(mài)、房屋贈(zèng)與、繼承財(cái)產(chǎn)、夫妻更名、姓名增加，甚至原房主更名。
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房改房是否可以過(guò)戶房改房可以過(guò)戶。下列情形之一的，當(dāng)事人可以單方面申請(qǐng)： 1、未登記的房地產(chǎn)首次登記的； 2、繼承、接受遺贈(zèng)取得房地產(chǎn)權(quán)利的； 3、人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)或人民政府生效的決定設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消除房地產(chǎn)權(quán)利的； 4、權(quán)利人姓名、名
2022.04.13 1,206 -
房改房是否可以過(guò)戶?房改房可以過(guò)戶，但過(guò)戶手續(xù)要慎重。已購(gòu)公有住房，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的已建公有住房。按照成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的，房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個(gè)人所有。
2020.11.20 140 -
房產(chǎn)證名字不改過(guò)戶是否有效呢房產(chǎn)證名字不改過(guò)戶無(wú)效。我國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房屋作為不動(dòng)產(chǎn)以物權(quán)登記為準(zhǔn)、依法登記發(fā)生效力，未辦理改名過(guò)戶登記的，所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。
2021.01.17 135
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房產(chǎn)證不改名字可以過(guò)戶嗎
房產(chǎn)證名字不改過(guò)戶不具有法律效力。 房產(chǎn)證是取得房屋所有權(quán)的證明文件之一，而房產(chǎn)證一般是辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記后，由不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)發(fā)給房屋所有人的，過(guò)戶房屋需要提供房產(chǎn)證。依據(jù)《民法典》的規(guī)定，房屋過(guò)戶是將
2022-05-30 15,340 -
房產(chǎn)證未改名字可以過(guò)戶嗎
房產(chǎn)證名字不改過(guò)戶不具有法律效力。 房產(chǎn)證是取得房屋所有權(quán)的證明文件之一，而房產(chǎn)證一般是辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記后，由不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)發(fā)給房屋所有人的，過(guò)戶房屋需要提供房產(chǎn)證。依據(jù)《民法典》的規(guī)定，房屋過(guò)戶是將
2022-12-09 15,340 -
房改房是否可以過(guò)戶，房改房可以過(guò)戶嗎
房改房可以過(guò)戶，但過(guò)戶手續(xù)要慎重。已購(gòu)公有住房，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的已建公有住房。按照成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的，房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個(gè)人所有
2023-02-15 15,340 -
房產(chǎn)證下來(lái)后，現(xiàn)在不改名字是否還可以過(guò)戶
不改變房產(chǎn)證名稱不具有法律效力。房產(chǎn)證是取得房屋所有權(quán)的證明文件之一，房產(chǎn)證一般由房產(chǎn)登記部門(mén)在房屋產(chǎn)權(quán)登記后發(fā)給房屋所有人，過(guò)戶房屋需提供房產(chǎn)證。 根據(jù)民法典的規(guī)定，房屋過(guò)戶是將房屋轉(zhuǎn)讓給他人的行為
2021-11-22 15,340
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房改房可以過(guò)戶嗎房改房只要經(jīng)過(guò)合法程序，是可以過(guò)戶的。房改房就是指已購(gòu)公有住房，主要形成于上世紀(jì)九十年代，其目的是為了解決國(guó)企職工的住房問(wèn)題。房改房對(duì)外出售必須解決兩個(gè)問(wèn)題：1、如果部分產(chǎn)權(quán)仍屬于單位，職工應(yīng)補(bǔ)繳房屋差價(jià)或者按照房改合同約定的方式，取得房屋
1,339 2022.04.17 -
01:05
改名后房產(chǎn)證如何改名改名后房產(chǎn)證的改名流程如下： 1、須先向登記部門(mén)申請(qǐng)辦理該《房地產(chǎn)證》的注銷抵押登記，然后再申請(qǐng)辦理變更登記手續(xù)，辦理變更登記時(shí)須提交當(dāng)?shù)嘏沙鏊鼍叩膬蓚€(gè)身份證姓名同為一人的證明； 2、去房地產(chǎn)交易中心變更登記及注銷抵押登記，辦理變更登記時(shí)
3,308 2022.04.17 -
00:50
沒(méi)有房產(chǎn)證可以過(guò)戶嗎?沒(méi)有房產(chǎn)證，不可以過(guò)戶。只有取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易，沒(méi)有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的，因此沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋不能夠過(guò)戶。對(duì)于買(mǎi)方來(lái)說(shuō)，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是無(wú)法享受到房屋帶來(lái)的相關(guān)利益的，也無(wú)法處理該房屋。買(mǎi)賣(mài)雙方一旦發(fā)生糾紛，房
862 2022.05.18
