哪些房產能辦理抵押登記需要符合條件
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哪些房產可以辦理抵押登記，哪些房產可以辦理抵押登記，具體的抵押登記房產如下： (一)抵押人所有的房屋和其它地上的定著物; (二)抵押人依法有權處分的國有土地使用權、房屋和其它地上定著物; (三)抵押人依法承包并經發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權; (四)依法通過出讓、轉讓方式取得的國有土地使用權; (五)依法取得所有權益的房屋含附屬物; (六)劃撥國有土地上的房屋，只要其所有權合法，均可設定抵押; (七)符合房地產抵押管理辦法規(guī)定的危險房屋，可以設定抵押; (八)以劃撥方式取得的國有土地使用權以土地管理部門批準可以抵押; (九)鄉(xiāng)鎮(zhèn)村企業(yè)廠房等建物抵押涉及集體土地使用權的可以一并抵押; (十)法律、法規(guī)規(guī)定的其它可以抵押的房地產。
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抵押房地產辦理登記應當提交房產證；權利人及配偶的身份證；戶口本；婚姻證明；收入證明；子女出生證；貸款合同及最后一期的銀行對帳單以及其他家庭財產證明。
房產抵押需要滿足的條件是：借款人具有合法有效的購房合同或協(xié)議和支付所購房屋首期購房款能力；抵押房屋的產權明晰；借款人是有正當職業(yè)、穩(wěn)定收入來源、良好信息記錄、還款意愿、合法有效的身份證明及婚姻狀況證明的完全民事行為能力的自然人。
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2022-05-18 15,340 -
辦理抵押房產要符合哪些條件？
抵押房產需要具備以下這些條件： (1)借款人必須是具有獨立民事行為能力的個人; (2)購房者具有居住地合法的身份證明; (3)與開發(fā)商簽訂有商品房訂購書或購房協(xié)議，并已支付訂金或首期購房款; (4)同
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