辦理抵押房產(chǎn)要符合哪些條件？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
抵押房產(chǎn)需要具備以下這些條件： (1)借款人必須是具有獨(dú)立民事行為能力的個人; (2)購房者具有居住地合法的身份證明; (3)與開發(fā)商簽訂有商品房訂購書或購房協(xié)議，并已支付訂金或首期購房款; (4)同意以所購房產(chǎn)作抵押; (5)具備令貸款行滿意的財務(wù)狀況。例如有穩(wěn)定收入的企業(yè)員工;信譽(yù)良好，確有償還能力的小業(yè)主;自身收入低，但有海外親友定期資助的居民等等。具體如何界定和把握，由貸款行審核和決定。 《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第八條 《個人貸款管理暫行辦法》第十一條
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房產(chǎn)抵押需要滿足的條件是：借款人具有合法有效的購房合同或協(xié)議和支付所購房屋首期購房款能力；抵押房屋的產(chǎn)權(quán)明晰；借款人是有正當(dāng)職業(yè)、穩(wěn)定收入來源、良好信息記錄、還款意愿、合法有效的身份證明及婚姻狀況證明的完全民事行為能力的自然人。
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，在不動產(chǎn)上設(shè)立抵押權(quán)首先要與相對人簽訂擔(dān)保合同，簽訂擔(dān)保后，需要辦理抵押登記，此時不動產(chǎn)抵押權(quán)才設(shè)立。
-
符合房產(chǎn)抵押貸款條件有哪些關(guān)于符合房產(chǎn)抵押貸款的條件的問題，一般是權(quán)屬無爭議，產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)即可符合抵押貸款條件。實(shí)踐中，學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的房產(chǎn)；所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的房產(chǎn)；依照法律規(guī)定被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不允許抵押
2020.06.08 181 -
辦理房產(chǎn)抵押貸款要滿足哪些條件房產(chǎn)抵押貸款要滿足的條件有：借款人年滿18歲不滿65周歲，屬于完全民事行為能力的自然人；借款人信用良好，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；借款人具有購房合同、城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；抵押房屋產(chǎn)權(quán)明晰等。
2020.08.13 158 -
房產(chǎn)抵押需要哪些條件房產(chǎn)抵押需要的條件：1、申請抵押房產(chǎn)的當(dāng)事人必須是具有完全民事行為能力的當(dāng)事人，具有合法有效的居民身份證。2、申請抵押房產(chǎn)的人應(yīng)當(dāng)具有良好的征信記錄和還款意愿。3、抵押房產(chǎn)申請人還需要有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的收入來源。4、抵押的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明要
2022.04.12 469
-
哪些房產(chǎn)不符合辦理房屋抵押的條件?
想要取得銀行的房屋抵押貸款。若此房屋已經(jīng)用于銀行抵押貸款，那么房屋一切權(quán)歸銀行一切第一，已經(jīng)用于抵押貸款的房屋。需要申請房屋二次抵押貸款，需要向原貸款銀行申請，未取得房產(chǎn)證的房屋，未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房
2022-10-30 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款要符合哪些條件
房產(chǎn)抵押貸款要滿足以下這些條件： 1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實(shí)際年齡一般不超過65周歲; 2、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
2022-10-12 15,340 -
符合哪些條件可以辦理房產(chǎn)抵押貸款？
對于準(zhǔn)備申請貸款的人來說，只要符合銀行的相關(guān)條件，銀行一般都愿意貸款給申請人的。但值得注意的是，申請貸款時要根據(jù)自己的實(shí)際情況確實(shí)貸款金額和還款期限，避免因還款壓力對生活造成影響。 通過銀行辦理個人抵
2022-05-10 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款需要符合哪些條件
1、抵押物房屋應(yīng)該已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證，抵押物房屋必須產(chǎn)權(quán)清晰。 2、借款人具有完全處置的權(quán)利，能做抵押登記。 3、抵押人必須將抵押物房屋價值全額用于抵押貸款。 4、房屋可以合法上市交易，容易變現(xiàn)。
2022-11-13 15,340
-
01:18
符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無爭議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,691 2021.03.24 -
01:55
房產(chǎn)抵押合同生效條件房產(chǎn)抵押合同的生效條件主要包括下面幾點(diǎn)： 第一，前提條件：由于房地產(chǎn)抵押合同屬于從合同，所以房地產(chǎn)抵押合同生效的前提是所擔(dān)保的主債合同生效。主債合同尚未生效或者無效的，房產(chǎn)抵押合同也沒有生效，或者隨之無效； 第二，必須合法。由于房地產(chǎn)抵押合
1,174 2021.07.05 -
01:05
強(qiáng)拆房屋需要符合哪些條件在房屋征收拆遷過程中，政府強(qiáng)拆房屋需符合以下條件：1、在被征收人不同意簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的情況下，房屋征收部門單方作出拆遷補(bǔ)償決定，并依法進(jìn)行公告。2、被征收人未就拆遷補(bǔ)償決定申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。3、政府向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。4、法院裁
564 2022.04.15
