租賃合同當(dāng)事人可以變更或者解除嗎
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根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令（第305號(hào)）《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條的相關(guān)規(guī)定：“拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議?！?中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第42號(hào)《城市房屋租賃管理辦法》 第十二條有下列情形之一的，房屋租賃當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同：（一）符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的； （二）因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的； （三）當(dāng)事人協(xié)商一致的。 因變更或者解除租賃合同使一方當(dāng)事人遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的以外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。 第十九條“出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。”
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出租人或者承租人可以解除融資租賃合同。主要的情形有出租人與出賣(mài)人訂立的買(mǎi)賣(mài)合同解除、被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷(xiāo)，且未能重新訂立買(mǎi)賣(mài)合同；租賃物因不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因毀損、滅失，且不能修復(fù)或者確定替代物；因出賣(mài)人的原因致使融資租賃合同的目的不能實(shí)現(xiàn)。
有下列情形之一的，出租人或者承租人可以解除融資租賃合同： (一)出租人與出賣(mài)人訂立的買(mǎi)賣(mài)合同解除、被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷(xiāo)，且未能重新訂立買(mǎi)賣(mài)合同; (二)租賃物因不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因毀損、滅失，且不能修復(fù)或者確定替代物; (三)因出賣(mài)人的原因致使融資租賃合同的目的不能實(shí)現(xiàn)。
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出租人或者承租人可以解除融資租賃合同有下列情形之一的，出租人或者承租人可以解除融資租賃合同： (一)出租人與出賣(mài)人訂立的買(mǎi)賣(mài)合同解除、被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷(xiāo)，且未能重新訂立買(mǎi)賣(mài)合同; (二)租賃物因不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因毀損、滅失，且不能修復(fù)或者確定替代物; (三)因出賣(mài)人的原
2021.04.02 153 -
承租人或者出租人可以解除融資租賃合同出租人或者承租人可以解除融資租賃合同的情形： 1、出租人與出賣(mài)人訂立的買(mǎi)賣(mài)合同解除、被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷(xiāo)，且未能重新訂立買(mǎi)賣(mài)合同； 2、租賃物因不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因毀損、滅失，且不能修復(fù)或者確定替代物； 3、因出賣(mài)人的原因致使融資租賃合同
2022.12.02 198 -
集體合同的變更或者解除集體合同的變更，是指集體合同生效后尚未履行完畢之前，由于主客觀情況發(fā)生變化，當(dāng)事人依照法律規(guī)定的條件和程序，對(duì)原集體合同進(jìn)行修改或增刪的法律行為。 集體合同的解除，是指提前終止集體合同的法律效力。
2020.05.05 161
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什么情況下，房屋租賃當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同？
根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令（第305號(hào)）《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條的相關(guān)規(guī)定：“拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議?！?中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第42號(hào)《城市房屋
2022-04-21 15,340 -
什么情況下房屋租賃當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同
根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令（第305號(hào)）《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條的相關(guān)規(guī)定：“拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議?！?中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第42號(hào)《城市房屋
2022-02-20 15,340 -
什么情況下房屋租賃當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同?
根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令（第305號(hào)）《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條的相關(guān)規(guī)定：“拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。” 中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第42號(hào)《城市房屋
2022-04-18 15,340 -
什么情況下房屋租賃當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同的
根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令（第305號(hào)）《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條的相關(guān)規(guī)定：“拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議?！?中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第42號(hào)《城市房屋
2022-04-20 15,340
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01:05
不定期租賃合同當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同不定期租賃合同可以隨時(shí)解除。具體如下：當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合
3,701 2022.05.11 -
00:46
單方承租人可以解除合同嗎單方承租人不一定能夠解除合同。在我國(guó)想要解除房屋租賃合同，必須滿足一定的條件。首先，如果雙方能夠通過(guò)協(xié)商的方式解除合同的話，就可以共同地去解除房屋租賃合同。其次，如果對(duì)方不同意的話，單方承租人也可以通過(guò)行使法律規(guī)定或者雙方事先約定的權(quán)利，單
679 2022.04.25 -
00:59
租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關(guān)系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨(dú)立的合同關(guān)系，違約責(zé)任的范圍要限定在合同雙方當(dāng)事人之間，不要擴(kuò)大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務(wù)合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,356 2022.04.17
