在什么情況下房子抵押會(huì)負(fù)法律責(zé)任?
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在實(shí)踐中，有幾種合法交易模式： 1、發(fā)展商對(duì)抵押房逐步還款，逐步銷售。先還款，后銷售，保證出賣的商品房處在已解除抵押狀態(tài)。 2、目前通行做法是，開發(fā)商在履行告知的前題下，簽訂房地產(chǎn)買賣合同之后，由抵押人自籌資金，一次性提前歸還出賣房屋的對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)，由房管部門辦理抵押登記涂銷，再辦理買賣合同登記備案。在抵押人取得完全產(chǎn)權(quán)之前，買方大部分房款尚未支付，因此買方資金的安全性較高。 3、買方和開發(fā)商簽訂合同后，買方、開發(fā)商和提供貸款（銀行）三方約定，由買受人將購(gòu)房款存入銀行指定帳戶，專門用以歸還房地產(chǎn)開發(fā)商所應(yīng)支付給銀行的貸款。銀行出具證明辦理抵押涂銷。 4、買受人在購(gòu)買房后，辦理了部分購(gòu)房款按揭貸款，在貸款清償之前，買受人又將其房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓的，原買受人在與次位買受人簽訂合同后，共同向銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)（此項(xiàng)業(yè)務(wù)非所有銀行都有）。
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構(gòu)成事故才承擔(dān)賠償責(zé)任，而誤診是否構(gòu)成醫(yī)療事故，有兩個(gè)關(guān)鍵要素： 一、醫(yī)生診療過程中是否有違法律、法規(guī)及診療常規(guī)的行為； 二、是否造成對(duì)患者的人身損害。
刑事責(zé)任是指犯罪人因?qū)嵤┓缸镄袨閼?yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，按刑事法律的規(guī)定追究其法律責(zé)任，包括主刑和附加刑兩種刑事責(zé)任。主刑，是對(duì)犯罪分子適用的主要刑罰，它只能獨(dú)立使用，不能相互附加適用。主刑分為管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑和死刑。附加刑分為罰金、剝奪政治權(quán)利、沒收財(cái)產(chǎn)。對(duì)犯罪的外國(guó)人，也可以獨(dú)立或附加適用驅(qū)逐出境。
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什么情況下不得抵押房子根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的規(guī)定，出現(xiàn)以下情況之一，房屋不可以抵押： 1、權(quán)屬有爭(zhēng)議的； 2、用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的； 3、列入文物保護(hù)的建筑物和具有重要紀(jì)念意義的其他建筑物； 4、已依法公告列入拆遷范圍的； 5、被依法查
2020.05.09 132 -
被委托人在什么情況下需要負(fù)法律責(zé)任嗎被委托人在以下兩種情形下需要承擔(dān)法律責(zé)任： 1、轉(zhuǎn)委托未經(jīng)委托人同意或追認(rèn)：根據(jù)《民法典》第九百二十三條規(guī)定，轉(zhuǎn)委托未經(jīng)同意或者追認(rèn)的，受托人應(yīng)當(dāng)對(duì)轉(zhuǎn)委托的第三人的行為承擔(dān)責(zé)任；但是，在緊急情況下受托人為了維護(hù)委托人的利益需要轉(zhuǎn)委托第三人的
2021.02.16 153 -
被委托人在什么情況下需要負(fù)法律責(zé)任嗎被委托人在以下兩種情形下需要承擔(dān)法律責(zé)任： 1、轉(zhuǎn)委托未經(jīng)委托人同意或追認(rèn)：轉(zhuǎn)委托未經(jīng)同意或者追認(rèn)的，受托人應(yīng)當(dāng)對(duì)轉(zhuǎn)委托的第三人的行為承擔(dān)責(zé)任；但是，在緊急情況下受托人為了維護(hù)委托人的利益需要轉(zhuǎn)委托第三人的除外； 2、過錯(cuò)、故意、重大過失：
2022.04.14 582
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財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人什么情況下負(fù)法律責(zé)任
一：負(fù)責(zé)公司的全面財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作。 二：負(fù)責(zé)制定并完成公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度、規(guī)定和辦法。 三：解釋、解答與公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)有關(guān)的法規(guī)和制度。 四：分析檢查公司財(cái)務(wù)收支和預(yù)算的執(zhí)行情況。 五：審核公司的原始單
2023-05-26 15,340 -
在過當(dāng)?shù)那闆r下要負(fù)什么法律責(zé)任??？
可能構(gòu)成故意傷害罪、故意殺人罪等罪名并依據(jù)這些罪名定罪量刑，但應(yīng)當(dāng)酌情減輕、或免除處罰。
2022-10-27 15,340 -
股東什么情況下要負(fù)法律責(zé)任
法律規(guī)定股東要承擔(dān)的責(zé)任包括：濫用股東權(quán)利給公司造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。濫用公司法人獨(dú)立，逃避債務(wù)，給債權(quán)人造成損失，對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。根據(jù)《公司法》第二十條的規(guī)定，公司股東應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法
2022-06-04 15,340 -
誤診什么情況下要負(fù)法律責(zé)任
以下情況的誤診，要負(fù)法律責(zé)任：醫(yī)療機(jī)構(gòu)或者其醫(yī)務(wù)人員在醫(yī)療過程中有過錯(cuò)并且該次誤診造成患者人身受到損害的誤診，醫(yī)療機(jī)構(gòu)及其醫(yī)務(wù)人員要負(fù)法律責(zé)任，其中賠償責(zé)任由醫(yī)療機(jī)構(gòu)承擔(dān)。
2023-05-30 15,340
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見證人在法律上負(fù)什么責(zé)任見證人在法律上不承擔(dān)什么責(zé)任。見證人只是證明確實(shí)有簽訂合同，但是不能要求其承擔(dān)責(zé)任，只有擔(dān)保人才可以要求承擔(dān)責(zé)任。第三人單方以書面形式向債權(quán)人出具擔(dān)保書，債權(quán)人接受且未提出異議的，保證合同成立。主合同中雖然沒有保證條款，但是，保證人在主合同
2,382 2022.04.17 -
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租房什么情況下不退押金在租賃雙方?jīng)]有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用就是為房屋及房屋里面的設(shè)備設(shè)施等財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保。如果租賃期間由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的財(cái)產(chǎn)有任何損失的，那么房東可以直接從押金里面扣除，將剩余的部分再返還給租客。除了上面的這
1,254 2022.06.22 -
01:17
什么情況下會(huì)查封房產(chǎn)以下情況會(huì)被查封房產(chǎn)：訴前保全的房屋；交易房屋是違章建筑；產(chǎn)權(quán)不明導(dǎo)致糾紛的房屋；交易房屋一房多賣；交易房屋存在高額抵押；產(chǎn)權(quán)人涉及債務(wù)糾紛較多；產(chǎn)權(quán)人涉及惡意轉(zhuǎn)移、變賣房產(chǎn)；交易過程中，產(chǎn)權(quán)人有違法行為的；執(zhí)行案件中，暫無履行能力或無其他
2,997 2022.04.15
