物業(yè)合同中物業(yè)管理責任是怎么劃分
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物業(yè)管理合同應約定物管的責任：對物業(yè)管理區(qū)域內違反有關治安、環(huán)保、物業(yè)裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)管理企業(yè)應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。 有關行政管理部門在接到物業(yè)管理企業(yè)的報告后，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。 物業(yè)管理企業(yè)應當加強對物業(yè)管理區(qū)域內的安全防范工作。發(fā)生安全事故時，物業(yè)管理企業(yè)應當及時向有關行政管理部門報告，協助作好救助工作。 物業(yè)管理企業(yè)疏于管理，未能履行物業(yè)服務合同約定的安全防范義務，導致業(yè)主人身、財產安全受到損失的，應當依法承擔相應的法律責任。
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1、新房交房驗房時，有下水管道接口、檢修口等位置漏水，物業(yè)公需要與建設單位協調好質保維修工作； 2、冬季使用過程中的，下水管冷凝結露，由使用者自行處理； 3、專用部位下水管出現滲漏，看位置在哪就由誰家負責； 4、公共部位滲漏，則由物業(yè)公負責處理。
小區(qū)物業(yè)公司的職責主要來源于物業(yè)服務合同的規(guī)定，主要責任和義務有： 1、小區(qū)安全護衛(wèi)工作。 2、物業(yè)的維護。 3、綜合服務。 4、維持業(yè)主的合法權益，并提供必要的有償服務，努力為業(yè)主排憂解難。
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物業(yè)管理的責任是什么物業(yè)管理責任有：小區(qū)房屋及其設備的維護管理；小區(qū)綠化管理；小區(qū)衛(wèi)生管理；小區(qū)治安管理；小區(qū)交通組織與管理；小區(qū)公用市政設施管理；小區(qū)消防管理；小區(qū)違章建筑管理。
2020.10.23 251 -
物業(yè)管理的責任是什么物業(yè)管理的責任具體如下： 1、物業(yè)共用部位的維護和管理； 2、物業(yè)共用設施設備的運行、維護和管理； 3、物業(yè)管理區(qū)域內的檢查和維護物業(yè)服務區(qū)域內的基本秩序； 4、物業(yè)管理區(qū)域內裝修管理； 5、供水、供電、供氣、電信等單位在物業(yè)管理區(qū)域內對相
2022.05.11 2,078 -
物業(yè)管理區(qū)域的劃分物業(yè)管理區(qū)域的劃分以有利于實施物業(yè)管理為原則，綜合考慮規(guī)劃條件、建筑物規(guī)模、共用設施設備、業(yè)主人數、自然界限、社區(qū)布局、社區(qū)建設等因素確定。
2020.11.01 772
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在物業(yè)管理合同中物業(yè)管理責任范圍是什么？
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2022-05-05 15,340 -
物業(yè)管理相關責任劃分
物業(yè)管理承擔責任范圍與物業(yè)與業(yè)主簽訂的物業(yè)合同約定事項一致，包括但不限于：維護房屋共用部分和設備、管理環(huán)境衛(wèi)生綠化、交通、消防和公共秩序等事項、代管房屋專項維修資金、代收代繳服務等。
2022-06-09 15,340 -
物業(yè)管理合同中出現物業(yè)安全事故物業(yè)責任有哪些
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2022-05-02 15,340 -
物業(yè)管理合同中如何區(qū)分違約責任與責任人
而在司法判例中,也存在著一味將責任歸為違約責任的現象。如物業(yè)管理公司因業(yè)主在住宅小區(qū)內發(fā)生的人身或財產損害而承擔巨額賠償責任的諸多判例。雖然從短期效應來看,這對于保護業(yè)主的權益有著積極的意義。但從長遠
2022-10-09 15,340
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物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應當由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據相關法律規(guī)定可知，物業(yè)服務合同
7,050 2022.05.11 -
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物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應當積極應訴。當事人可以通過以下方式進行應訴： 1、當事人收到起訴狀副本后，應當在收到之日起十五日內提出答辯狀，在答辯狀中，當事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內將答辯狀發(fā)送給原告，當事人
6,906 2022.04.17 -
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責任劃分出來后,怎么處理責任劃分出來后，就剩賠償問題了。可以通過以下3種途徑任選其一解決： 1、自行協商； 2、雙方一致請求交警調解； 3、向法院提起訴訟。 自行協商一般是針對小額案件或簡易案件，且雙方對事故責任無異議，雙方都無其他違規(guī)駕駛的情形，比如：酒后開車、
1,377 2022.05.13
