物業(yè)管理合同中出現(xiàn)物業(yè)安全事故物業(yè)責(zé)任有哪些
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物業(yè)管理合同應(yīng)約定物管的責(zé)任：對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當制止，并及時向有關(guān)行政管理部門報告。 有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)管理企業(yè)的報告后，應(yīng)當依法對違法行為予以制止或者依法處理。 物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當加強對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當及時向有關(guān)行政管理部門報告，協(xié)助作好救助工作。 物業(yè)管理企業(yè)疏于管理，未能履行物業(yè)服務(wù)合同約定的安全防范義務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損失的，應(yīng)當依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
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1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理； 2、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理； 3、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查，維護物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序； 4、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)裝飾裝修管理； 5、供水、供電、供氣、電信等單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對相關(guān)管線、設(shè)施維修養(yǎng)護時進行必要的協(xié)調(diào)和管理。 清潔方面的內(nèi)容： 1、物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通； 2、公共綠化、水景、建筑物的養(yǎng)護和管理。
物業(yè)管理的責(zé)任如下：房屋維修管理；綠化管理；衛(wèi)生管理；治安管理；車輛交通管理；公共市政設(shè)施管理；違章建筑的管理；其它各種的生活服務(wù)。
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物業(yè)有哪些責(zé)任？物業(yè)應(yīng)履行以下責(zé)任：履行物業(yè)管理合同，依法經(jīng)營；接受業(yè)委會和住宅小區(qū)居民的監(jiān)督；重大的管理措施應(yīng)當提交業(yè)委會審議，并經(jīng)業(yè)委會認可； 接受房地產(chǎn)行政主管部門、有關(guān)行政主管部門及住宅小區(qū)所在人民政府的監(jiān)督指導(dǎo)。
2020.10.15 342 -
業(yè)主在物業(yè)管理中對物業(yè)承擔(dān)的責(zé)任是什么小區(qū)物業(yè)公司的職責(zé)主要來源于物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定，主要責(zé)任和義務(wù)有： 1、小區(qū)安全護衛(wèi)工作。 2、物業(yè)的維護。 3、綜合服務(wù)。 4、維持業(yè)主的合法權(quán)益，并提供必要的有償服務(wù)，努力為業(yè)主排憂解難。
2020.02.23 278 -
業(yè)主在物業(yè)管理中有哪些權(quán)利業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利： 1、參加業(yè)主大會會議，行使投票權(quán)； 2、接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)； 3、提議召開業(yè)主大會會議； 4、提出制定建議； 5、監(jiān)督委員會的工作； 6、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)合同； 7、選舉業(yè)主委員會成員； 8、監(jiān)督物
2022.04.11 702
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物業(yè)管理合同應(yīng)當如何約定物管的責(zé)任？發(fā)生了安全事故物業(yè)有責(zé)任嗎
物業(yè)管理合同應(yīng)約定物管的責(zé)任：對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當制止，并及時向有關(guān)行政管理部門報告。 有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)管理企業(yè)的報
2022-04-15 15,340 -
物業(yè)管理合同中約定物業(yè)管理費有哪些法律條文
物業(yè)管理合同應(yīng)當約定以下內(nèi)容：1。雙方的姓名、名稱和住所。2、管理項目，即接受管理的房地產(chǎn)名稱、位置、面積和四個界限。3、管理內(nèi)容，即具體管理事項，例如，房屋的使用、維修、養(yǎng)護、消防、電梯、機電設(shè)備、
2021-12-03 15,340 -
物業(yè)管理有哪些法律責(zé)任？物業(yè)管理有哪些法律責(zé)任？有哪些法律責(zé)任
支付物業(yè)管理費的義務(wù)來自于物業(yè)管理合同的約定，業(yè)主與物業(yè)管理公司是合同的雙方當事人，物業(yè)管理公司應(yīng)向業(yè)主收取物業(yè)管理費。那么，物業(yè)管理有哪些法律責(zé)任，物業(yè)管理有哪些法律責(zé)任：物業(yè)管理中違法行為具體種類
2022-02-06 15,340 -
物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理活動中享有哪些權(quán)利
物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動中享有下列權(quán)利:(一)根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和物業(yè)服務(wù)合同的約定，制定物業(yè)管理工作制度;(二)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同實施物業(yè)管理，收取物業(yè)服務(wù)費用;(三)選擇專業(yè)性服務(wù)企業(yè)承擔(dān)專項服
2022-03-13 15,340
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物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應(yīng)當由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,050 2022.05.11 -
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不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17
