關(guān)于合同解除的問題
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合同解除中應(yīng)注意的幾個(gè)問題。 (1)合同解除一般只適用于單方違約的情形，在雙方違約的情形下則比較復(fù)雜，要看哪一方的違約是根本違約，解除權(quán)的行使要視具體情況而定。 (2)從自我保護(hù)意義來講，并不是只要對(duì)方違約就要解除合同，而要判斷這種違約是不是根本違約，是否不采取解除措施就可能避勉給自己造成更大的損失。也就是說，合同解除權(quán)的行使要符合正當(dāng)目的。 (3)從交易成本角度來分析，合同解除意味著交易失敗，一方違約就解除合同，將給市場(chǎng)交易帶來沉重的交易成本，并給市場(chǎng)交易秩序和安全帶來沖擊和破壞。 (4)一般來說，合同的目的是與合同的主要義務(wù)聯(lián)系在一起的，違反主要義務(wù)將使合同目的難以達(dá)到，而單純違反依誠(chéng)實(shí)信用原則所產(chǎn)生的附隨義務(wù)，一般不會(huì)導(dǎo)致合同目的喪失，不能據(jù)此解除合同。 (5)不適當(dāng)履行與合同解除。不適當(dāng)履行是指債務(wù)人交付的貨物不符合合同規(guī)定的質(zhì)量要求，即履行有瑕疵。如果瑕疵并不嚴(yán)重，一般要求采取降價(jià)和修補(bǔ)辦法予以補(bǔ)救，而并不宣告合同解除。如果瑕疵本身能夠修理，非違約方有權(quán)要求違約方修理瑕疵。給予非違約方要求修理瑕疵的權(quán)利，實(shí)際上使他獲得修補(bǔ)瑕疵的機(jī)會(huì)，從而避免合同被解除。
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關(guān)于勞動(dòng)合同的解除：用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致解除；勞動(dòng)者提前三十日以書面形式通知用人單位解除，在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位解除；勞動(dòng)者存在非過失性辭退情形，用人單位提前三十日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后解除；其他。
對(duì)解除勞動(dòng)合同的規(guī)定：雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解約；勞動(dòng)者提前三十日書面告知其用人單位，可以解約；勞動(dòng)者依法單方面行使解除權(quán)，可以解約；或單位可以過錯(cuò)性辭退、無過錯(cuò)性辭退勞動(dòng)者等。
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關(guān)于解除合同補(bǔ)償金的問題經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限計(jì)算，每滿一年支付一個(gè)月工資。月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。勞動(dòng)者工作不滿十二個(gè)月的，按照實(shí)際工作的月數(shù)計(jì)算平均工資。
2021.02.14 124 -
關(guān)于解除勞動(dòng)合同的補(bǔ)償問題用人單位解除勞動(dòng)合同屬于《勞動(dòng)合同法》第四十六條情形之一，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；屬于違法解除的，應(yīng)當(dāng)按經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動(dòng)者支付賠償金；屬于其他情形的，用人單位不需要賠償。
2020.02.23 152 -
關(guān)于房屋買賣合同解除的問題有下列情形之一的，房屋買賣合同可以解除：1.開發(fā)商未取得預(yù)售許可證預(yù)售商品房的。2.房屋面積誤差比絕對(duì)值超過百分之三的。3.出賣方原因?qū)е聼o法辦理房產(chǎn)證的。4.逾期交房，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的。5.房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的。
2021.02.21 244
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關(guān)于解除勞動(dòng)合同的問題
合同續(xù)簽規(guī)定:勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位不得依照本法第四十條、第四十一條的規(guī)定解除勞動(dòng)合同： （一）從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動(dòng)者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期
2022-07-12 15,340 -
關(guān)于合同解除時(shí)間的問題
合同解除的時(shí)間，如果法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定了合同的解除權(quán)行使期限的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在該期限內(nèi)行使；如果沒有法律規(guī)定和沒有當(dāng)事人約定的，一方應(yīng)在對(duì)方催告后的合理期限內(nèi)行使；期限內(nèi)不行使的，解除權(quán)消滅。根據(jù)《
2022-06-03 15,340 -
關(guān)于解除合同的時(shí)效問題
自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。 根據(jù)《民法典》第五百六十五條，當(dāng)事人一方依照本法第五百六十二條第二款、第五百六十三條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院
2022-10-13 15,340 -
關(guān)于合同解除與變更的問題
合同的變更，是指合同依法成立后尚未履行或尚未完全履行時(shí)，由于客觀情況發(fā)生了變化，使原合同已不能履行或不應(yīng)履行，經(jīng)雙方當(dāng)事人同意，依照法律規(guī)定的條件和程序，對(duì)原合同條款進(jìn)行的修改或補(bǔ)充。合同解除是指合同
2022-07-07 15,340
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合同法關(guān)于合同解除的法律規(guī)定在《中華人民共和國(guó)民法典》生效之后，合同的相關(guān)問題應(yīng)當(dāng)參照《中華人民共和國(guó)民法典》合同編的有關(guān)規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定了合同解除的方式，包括約定解除和法定解除、解除權(quán)行使的期限、合同解除的程序以及行使解除權(quán)的法律后果等。法律規(guī)
2,055 2022.04.17 -
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勞動(dòng)合同需要注意的問題勞動(dòng)合同需要注意的問題，一般有以下的三個(gè)方面，具體如下： 1、簽訂合同時(shí)，勞動(dòng)者首先要弄清單位的基本情況，要判斷是否是合法企業(yè)，它的法人代表姓名、單位地址、電話要知道，這些信息可以通過上網(wǎng)查詢工商登記信息獲取，同時(shí)，要求將這些內(nèi)容明確寫在合
1,668 2022.04.17 -
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違約是不是等于合同解除合同違約不等于合同解除。合同違約是指，合同當(dāng)事人拒絕履行合同義務(wù)，或者履行合同義務(wù)的行為不符合約定的情形。而合同解除是指，當(dāng)事人協(xié)商一致或者依據(jù)法律規(guī)定，解除合同效力的情形。這兩者在發(fā)生原因及后果等方面存在區(qū)別。首先，在發(fā)生的原因上，合同違
1,303 2022.05.11
