購(gòu)房合同有哪幾種
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1．最主要的應(yīng)該看兩證，一個(gè)是國(guó)有土地使用證，一個(gè)是預(yù)售許可證。一定要看原件。要看清楚您所預(yù)購(gòu)的房屋是不是在預(yù)售范圍之內(nèi)，以確保將來(lái)順利的辦理產(chǎn)權(quán)證。商品房預(yù)售，開放經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與消費(fèi)者簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起三十日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向縣級(jí)以上房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。 2．必須要求承諾辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間。明確房產(chǎn)證辦理的具體時(shí)間以及無(wú)房產(chǎn)證、遲辦房產(chǎn)證的違約責(zé)任。出賣人應(yīng)當(dāng)協(xié)助買受人于房屋交付之日起或合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。(第一階段，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在交付使用后60日內(nèi)將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)；第二階段的30日里，由買受人辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)) 3．應(yīng)注意新建商品房應(yīng)取得《住宅交付使用許可證》后方可交付使用，無(wú)《住宅交付使用許可證》的，公安部門不予辦理入戶手續(xù) 4．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品住宅交付使用時(shí)，應(yīng)當(dāng)向消費(fèi)者提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》，并按《住宅質(zhì)量保證書》的約定承擔(dān)保修責(zé)任。
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購(gòu)房合同有下列三種存在形式： 1、紙質(zhì)合同； 2、半網(wǎng)簽合同。合同文體中沒有“已備案”水印字樣，合同編號(hào)為10位阿拉伯?dāng)?shù)字； 3、網(wǎng)簽合同。網(wǎng)簽合同文本中，帶有“已備案”的水印字樣，合同首頁(yè)有“合同編號(hào)”，開發(fā)商在網(wǎng)上輸入合同內(nèi)容即為備案。
無(wú)線的購(gòu)房合同是： 1、購(gòu)房合同當(dāng)事人屬于無(wú)民事行為能力人； 2、購(gòu)房合同存在惡意串通損害第三人利益的情形； 3、合同違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定； 4、合同意思表示虛假。
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購(gòu)房合同有哪幾種類型購(gòu)房合同分為以下種類： 2、紙質(zhì)合同。即完全手工的合同，按標(biāo)準(zhǔn)合同文本格式要求開發(fā)商填寫相關(guān)內(nèi)容簽訂； 2、網(wǎng)簽合同。網(wǎng)簽合同文本中，帶有“已備案”的水印字樣，其較大的標(biāo)志是合同首頁(yè)有“合同編號(hào)”，機(jī)打顯示； 3、半網(wǎng)簽合同。合同文體中沒有
2021.04.26 109 -
無(wú)效購(gòu)房合同有哪幾種常見的無(wú)效購(gòu)房合同： 1、無(wú)民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同； 2、行為能力人未取得定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同； 3、以欺詐為目的簽訂的房屋買賣合同； 4、以脅迫的手段簽訂的房屋買賣合同； 5、乘人之危簽訂的經(jīng)濟(jì)合同； 6、雙方當(dāng)事
2021.03.07 110 -
購(gòu)房合同有哪幾種形式?購(gòu)房合同目前主要存在三種購(gòu)房合同形式： 1、紙質(zhì)合同，購(gòu)房者在簽訂紙質(zhì)合同應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)合同文本格式要求開發(fā)商填寫相關(guān)內(nèi)容簽訂紙質(zhì)合同； 2、網(wǎng)簽合同，帶有“已備案”的水印字樣，合同首頁(yè)有“合同編號(hào)”； 3、半網(wǎng)簽合同，沒有“已備案”水印字樣，手
2021.02.11 182
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購(gòu)房合同有哪幾種
購(gòu)房合同的存在形式有： 1、紙質(zhì)合同，購(gòu)房者在簽訂紙質(zhì)合同應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)合同文本格式要求開發(fā)商填寫相關(guān)內(nèi)容簽訂紙質(zhì)合同； 2、網(wǎng)簽合同，帶有“已備案”的水印字樣，合同首頁(yè)有“合同編號(hào)”； 3、半網(wǎng)簽合同，沒
2022-11-09 15,340 -
采購(gòu)合同有哪幾種
(一)商品的品種、規(guī)格和數(shù)量 商品的品種應(yīng)具體，避免使用綜合品名;商品的規(guī)格應(yīng)具體規(guī)定顏色、式樣、尺碼和牌號(hào)等;商品的數(shù)量多少應(yīng)按國(guó)家統(tǒng)一的計(jì)量單位標(biāo)出;必要時(shí)可附上商品品種、規(guī)格、數(shù)量明細(xì)表。 (二
2022-08-21 15,340 -
按揭房購(gòu)房合同有幾種
規(guī)范的做法是，凡在合同上簽名蓋章的，以及要使用該合同辦相關(guān)事的（例如個(gè)人房貸、合同登記、房產(chǎn)登記、公證處）各方，都應(yīng)有一份合同原件。作為購(gòu)房人，理應(yīng)手里永遠(yuǎn)保持有一份合同原件。
2022-08-27 15,340 -
購(gòu)房合同有哪幾種存在形式
目前，我國(guó)的房屋買賣合同分別有定金合同、訂金合同、預(yù)約合同和商品房買賣合同四大類型。 1、定金合同屬于擔(dān)保合同的一種，是為了履行房屋買賣合同所簽訂的合同。 2、訂金合同內(nèi)容與定金合同基本一致，但不同的
2022-07-10 15,340
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合同付款方式有哪幾種一般來(lái)說(shuō)，合同的付款形式有以下幾種：1、一次性付款。此種付款方式較簡(jiǎn)單，受到的外力影響因素較少，手續(xù)相對(duì)單一；2、分期付款。此種付款方式大多用在一些生產(chǎn)周期長(zhǎng)、成本費(fèi)用高的產(chǎn)品交易上，如成套設(shè)備、大型交通工具、重型機(jī)械設(shè)備等的交易；3、其他
8,716 2022.04.15 -
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政府采購(gòu)的方式有哪幾種政府采購(gòu)采用以下方式： 1、公開招標(biāo)方式； 2、邀請(qǐng)招標(biāo)方式； 3、競(jìng)爭(zhēng)性談判方式； 4、單一來(lái)源方式； 5、詢價(jià)方式。采購(gòu)的貨物規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一、現(xiàn)貨貨源充足且價(jià)格變化幅度小的政府采購(gòu)項(xiàng)目，可以依照規(guī)定采用詢價(jià)方式采購(gòu)。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
4,644 2022.06.22 -
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合同的終止方式有哪幾種合同的終止方式具體包括了如下七種方式： 1、合同的解除； 2、合同履行完畢； 3、合同的債權(quán)已經(jīng)被抵銷； 4、合同的一方當(dāng)事人將標(biāo)的物提存； 5、合同的一方當(dāng)事人免除了對(duì)方的債務(wù)； 6、合同的權(quán)利義務(wù)同歸于其中一方； 7、法律規(guī)定或者合同當(dāng)
1,027 2022.06.15
