二手房買賣流程詳解
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通常有5個流程。如下:1、先咨詢、了解房屋整體和產(chǎn)權狀況;2、雙方簽訂合同,預定房屋位置、產(chǎn)權狀況、價格、交付時間、交付和產(chǎn)權辦理;3、支付房款、辦理過戶手續(xù);4、支付首付款后,剩余房款以貸款方式支付的,那么雙方還要到銀行辦貸款審批手續(xù);5、繳稅,辦產(chǎn)權轉移手續(xù)。
1、房地產(chǎn)轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;2、房地產(chǎn)轉讓當事人在房地產(chǎn)轉讓合同簽訂后持房地產(chǎn)權屬證書等有關文件提出申請;3、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關文件進行審查;4、房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格,并根據(jù)需要對轉讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估。
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二手房買賣流程詳解
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2022-06-11 15,340 -
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2022-04-20 15,340 -
二手房買賣怎么流程詳細的
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2022-05-02 15,340
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4,423 2022.04.15 -
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