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二手房買賣流程詳解

2022-07-26 02:05

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二手房買賣流程是指房屋所有權人通過買賣、交換或者其他合法方式將已取得《房屋所有權證》的房屋轉移給他人的過程。二手房買賣又稱存量房買賣,是買方通過交付房款,賣方將房屋交付給買家,并辦理過戶登記的過程。二手房買賣流程比較復雜,具體辦理流程包括以下幾個方面: 1.購房資格核驗(住宅類); 2.網(wǎng)簽合同; 3.地稅部門核定契稅; 4.房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權證。

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